The Hills

Name: გაყიდვები The Hills დაიწყო!
Start: 2019-11-11T12:47:10.037757+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Hills

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება The Hills — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება The Hills — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები The Hills შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1018

მშენებლობის დასრულება	ნოემბერი 2019
ფასი, მ²	6300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	93.00 მ²-დან
სართულიანობა	15
ბინი	136
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს Nakheel 6 წუთი Damac Properties 12 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

585 900$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

49.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები The Hills

პროექტის შესახებ

The Hills by Emaar, თანამედროვე ბინების საზოგადოება, რომელიც გამახვილდა მწვანე ცხოვრების წესზე.

ადგილმდებარეობა

კომპლექსმა თავისი ადგილი მოირგო Emirates Hills– ის მწვანე და ულამაზეს მხარეში. ეს ელიტარული სამეზობლო მდებარეობს გოლფის კლუბისა და პალმ ჯუმირას მახლობლად, დუბაის მარინას ფეხით რამდენიმე წუთის სავალზე. ეს არის წყნარი და მშვიდობიანი ადგილი, სადაც შეგიძიათ კურორტის ცხოვრების წესი, ხოლო ქალაქის ცენტრში პრაქტიკულად ყოფნისას.

კომპლექსის გარშემო

Emirates Golf Club– ის 2 წუთია. 10 წუთის სავალზე არსებობს რამდენიმე სკოლა და ბაღები, მაგალითად, სტეპის აკადემია, ჯებელ ალი სოფელი, რაფლები, ყვავი, სასწავლო კიბეების ბაღები; ბადის მუსიკისა და ცეკვის ინსტიტუტი, თანავარსკვლავედი და სხვები. Tiffany & Co, Sharbatli მეჩეთები და Barasti Beach 5 წუთის სავალ მანძილზეა. Reel, Roxy, Dolby ან VOX კინოთეატრები 7 წუთიან რადიუსში არიან. რემქსი, ამერიკის სამედიცინო ცენტრი და ასტერ კლინიკა 5 წუთის განმავლობაშია. Reform Social & Grill, Nando's და Green Green სავაჭრო ცენტრი 6 წუთის განმავლობაშია.

არქიტექტურა

კომპლექსი ორი შენობისგან შედგება, რომელთაგან ერთი 12 სართულიანია; მეორე არის 15 სართულიანი. ისინი ერთმანეთთან შედარებით მცირედი კუთხით დგანან. კედლები დამზადებულია ბეტონის ბლოკებით, დაფარულია მსუბუქი კრემისფერი დასრულების მასალებით. შენობები მოპირკეთებულია სწორი ხაზებით და ამოღებული კუთხეებით. კედლების ნაწილი შედგება მინის პანელებისგან. სახურავის არათანაბარი სილუეტი და დიდი მოცულობითი აივნების არსებობა ავსებს კომპლექსის გარეგნობას.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ელეგანტური ლობი ქმნის სახლის მაცხოვრებლების პირველ შთაბეჭდილებას. ბავშვებს ბევრი აქვთ გართობა, რადგან გათვალისწინებულია საინტერესო და უსაფრთხო მოედანი. ოჯახური დასვენებისთვის, მწვადი ფართობია. კომპლექსში ასევე არის კაფეები და რესტორნები. იოგის გაზონის, ფიტნეს ცენტრის, ჯანმრთელობის კლუბის და განსაცვიფრებელი სახურავის აუზით, მწვანე ბუჩქებითა და ხეებით გარშემორტყმული უამრავი შესაძლებლობით არსებობს ჯანმრთელი სხეული და ჯანმრთელი გონება. ამის გარდა, მოსახლეობას შეუძლია გოლფის და მაგიდის ჩოგბურთის თამაში. არის როგორც დაფარული პარკინგი, ასევე სტუმრებისთვის ცალკე პარკინგი. დაცვა უზრუნველყოფილია დღე და ღამით.

ტრანსპორტი

შენობები დგას ალ-ნასემის ქუჩის გასწვრივ, შეიხ ზაიდეს გზის სიახლოვეს. წითელი მეტროს ხაზი არის 2 წუთში, ხოლო T1 ტრამვაი არის კომპლექსიდან 5 წუთში. JLT1 და 83 ავტობუსი ახლოს არის. BM1 წყალსადენი დუბაის მარინას გასწვრივ მიდის და შენობებიდან 4 წუთია დაშორებული. ალ-მაქტომის ან დუბაის საერთაშორისო აეროპორტებისკენ მიმავალ გზას ნახევარი საათი სჭირდება, ნოეს სახლი კი 8 წუთის სავალზე.

ერთეულების შესახებ

აქ არის 136 ფართო ბინა 1-დან 5 საძინებლით. მთლიანი კედლის ზღაპრული ფანჯრები და უზარმაზარი აივნები ოთახის მთელ სიგანეზე, რომელიც უბიძგებს სივრცეს, აძლევს უამრავ ბუნებრივ განათებას და საშუალებას გაძლევთ აღფრთოვანებული იყოთ მშვენიერი ხედებით, შეფერხებების გარეშე. კეთილმოწყობილი სამზარეულოს ყველა საჭირო ჭურჭელი შექმნილია გემოვნებით. თანამედროვე სველი წერტილები აღჭურვილია ყველა საჭირო სანტექნიკა.

დეველოპერი

როგორც მსოფლიოში უძრავი ქონების განვითარების ერთ-ერთი ყველაზე ღირებული კომპანია, Emaar Properties PJSC- მა დაამტკიცა, რომ არის კომპეტენტური …
დაწვრილებით შესახებ Emaar Properties