BI Residence

პრემიუმ კლასის უნიკალური კომპლექსი, ახალ ბულვარში ზღვიდან 120 მეტრში, ბათუმის ტურისტულ ცენტრში მდებარეობს.
გამოქვეყნებულია 19/02/2021

თანამედროვე მრავალფუნქციური პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი BI Residence Batumi მდებარეობს ქალაქის ტურისტულ ცენტრში ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე, ნიჟარაძის 17-ში. კომპლექსის ადგილმდებარეობა მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა - პირველი სანაპირო ზოლი, სანაპირომდე მანძილი მხოლოდ 120 მეტრია.

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 1

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 2

 სახლი შენდება ევროკავშირის ხარისხის საერთაშორისო სტანდარტების და 2019 წლიდან საქართველოს გამკაცრებული სამშენებლო რეგულაციების შესაბამისად, შენობის სეისმოლოგიური მოთხოვნების ჩათვლით. მისი ექსპლუატაციაში მიღება დაგეგმილია 2021 წლის დეკემბერისთვის.

   პროექტის დეველოპერია ქართული სამშენებლო კომპანია KASKO, რომელიც ბათუმში 2011 წელს დაარსდა. ეს არის კომპანია, რომელიც ახორციელებს არა მარტო პროექტების მშენებლობას, არამედ აპარტამენტების ჩაბარებას სრული რემონტით, გაყიდვების ოფისი მსოფლიოს 5 ქვეყანაში მდებარეობს. კომპანიას სოლიდური რეპუტაცია აქვს მშენებლობის მაღალი ხარისხის, ასევე ობიექტების ვადაზე ადრე ექსპლუატაციაში მიღების მხრივ. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა კომპლექსების ადგილმდებარეობას, ირჩევენ მხოლოდ საუკეთესო საკურორტო ადგილებს, უძრავი ქონების ყველაზე მომგებიანი ინვესტიციებისთვის.

    მონოლითური, 18 სართულიანი კორპუსი BI Residence Batumi მიეკუთვნება თანამედროვე არქიტექტურას - საძირკველი C ასოს ფორმისაა. ეს ორიგინალური დიზაინი ქმნის ტრაპეციული ტიპის ინტერიერს. სახლის ფასადი დაფარულია მაღალი ხარისხის თბოიზოლირებული მინით და გაფორმებულია თეთრი მაქმანის ჩანართებით.


BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 3

   ცენტრალური შესასვლელი გამოყოფილია ხუთი ნახევრადწრიული სვეტით იმავე მოჩუქურთმებული ჩანართებით, რაც ქმნის ეფექტურ და დასამახსოვრებელ შთაბეჭდილებას.

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 4

კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიოს ტიპის ბინები დაწყებული 28 კვ.მეტრიდან, ასევე 2-3 ოთახიან ბინები და პენტჰაუზები. საერთო ჯამში 306 ბინაა, ჭერის სიმაღლე კი 3,2 მეტრია. თითოეულ ბინას აქვს პანორამული მინები და აივნები გამჭვირვალე მინის მოაჯირებით, საიდანაც იშლება მთებისა და ზღვის ულამაზესი პანორამული ხედები.

   ბინები ბარდება შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს ტიხრებს, შესასვლელ რკინის კარს, მაღალხარისხიან პლასტმასის ორმაგ ფანჯრებს. თითოეულ ბინაში გაყვანილია ელექტროგაყვანილობა, ცივი წყლის და კანალიზაციის მილები. შესაძლებელია ბინა შეიძინოთ თეთრ კარკასის მდგომარეობითაც, მოცემულ შემთხვევაში 1 კვ.მეტრის ფასს ემატება $ 50. BI Residence Batumi კომპლექსში კვ.მეტრის ღირებულება 540 -1100 დოლარამდე მერყეობს. დეველოპერი კომპანია ასევე გთავაზობთ შიდა უპროცენტო განვადების გეგმას 24 თვის განმავლობაში, პირველადი 30% შენატანით.

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 5

ტერიტორიას აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა და შესანიშნავი სატრანსპორტო წვდომა. კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურა წარმოდგენილია მიწისქვეშა ავტოსადგომით, მიწისზედა ავტოსადგომით სტუმრებისათვის, გამწვანებული ეზოთი, ბავშვების სათამაშო მოედნით თავისი ატრაქციონებით, ფართო საერთო ვერანდით. კომპლექსში ასევე არის დახურული აუზი, სპა ცენტრი ჯაკუზითა და საუნათი, ფიტნეს დარბაზი, საზაფხულო კინოთეატრი სახურავზე, კაფე-ბარი ტერასით.

   კომპლექსში მსოფლიოს წამყვანი მწარმოებლის Mitsubishi-ს 3 ლიფტი დამონტაჟდება. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილი იქნება 24 საათიანი დაცვითა და ვიდეო მეთვალყურეობით, კონსიერჟის მომსახურებითა და ხანძარსაწინააღმდეგო თანამედროვე სისტემით. მოსახლეობას ექნებათ 24-საათიანი წვდომა ადმინისტრაციულ მომსახურებაზე.

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 6

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 7

BI Residence — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 8

დეველოპერის პარტნიორია მმართველი კომპანია BI Management, რომელიც ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე აღიარებული ლიდერია. ბინის მფლობელებს ეძლევათ უნიკალური შესაძლებლობა თავიანთი ბინები გააქირავონ 100 ან მეტი მსოფლიო ონლაინ საიტის საშუალებით, მათ შორის Airbnb, Booking, Expedia და სხვა, G-PLUS.APP - აპარტამენტების მართვის IT სისტემის საშუალებით.

   მმართველ კომპანიასთან BI Management-თან ოფიციალურ ხელშეკრულებაზე ხელმოწერით, მფლობელი ბინების გაქირავებისგან, გარანტირებულად, წლიურ 8% -ის ოდენობით შემოსავალს ღებულობს. ამავდროულად, მოგების მიღება და ყველა ნიუანსის გაკონტროლება შესაძლებელია დისტანციურად, მსოფლიოს ნებისმიერი წერტილიდან პირადი ონლაინ ანგარიშის საშუალებით.

BI Residence– ში ბინის მესაკუთრეთა კიდევ ერთი უნიკალური უპირატესობა არის შესაძლებლობა მონაწილეობა მიიღონ RCI– ს საბინაო გაცვლის პროგრამაში მთელ მსოფლიოში.

Diana Kabakci

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი
განათლება: MBA, უმაღლესი ეკონომიკა
სფერო: უძრავი ქონება / ინვესტიციები / იურისტი
ჩატარდა კონსულტაციები: 250
ქვეყნების ექსპერტი: Cyprus, საქართველო, ყაზახეთი, Poland
ენების ფლობა: Russian / Georgian / English / Turkish
გამოცდილება: 13 years
ექსპერტული პუბლიკაციები: 546