როგორ გავაფორმოთ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგება სწორად და უსაფრთხოდ?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები აგრძელებენ პასუხის გაცემას ზედმეტი გადახდების გარეშე უძრავი ქონების ყიდვასთან დაკავშირებულ კითხვებზე.
გამოქვეყნებულია 01/03/2021

ქსპერტები გვაფრთხილებენ, რომ გარიგება უნდა გაფორმდეს სწორად, ამასთანავე ბინა წინასწარ უნდა შევამოწმოთ იურიდიულად, რაც მოიაზრებს გირაოს და რაიმე სხვა სახის დატვირთვას (ბინის ამონაწერი). ეს არის გარანტია იმისა, რომ მხარეებს შორის გაფორმებული ნასყიდობის ხელშეკრულება არავითარ შემთხვევაში არ გაუქმდება ან არ ანულირდება. იურისტის მხარდაჭერა კვლავ საჭირო იქნება, რადგან ეს ნამდვილად არ არის რეალტორის კომპეტენცია.

მნიშვნელოვანია ის, რომ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგებისას იურიდიული მხარდაჭერის მომსახურება ათჯერ იაფია, ვიდრე რეალტორის საკომისიო. ამ მომსახურების ფასი მხოლოდ 100 დოლარია. ამავდროულად, იურისტი გარიგების უსაფრთხოების გარანტის როლს ასრულებს, რაც უარყოფს ფინანსური ზარალის რისკებს ერთ-ერთი მხარის არაკეთილსინდისიერების შემთხვევაში. უძრავი ქონების გარიგების იურიდიული მხარდაჭერის შესახებ იხილეთ აქ https://legaladvice.ge/

როგორ გავაფორმოთ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგება სწორად და უსაფრთხოდ?  — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 1

ექსპერტები გვირჩევენ, რომ ყიდვა-გაყიდვის გარიგება დავამოწმოთ ნოტარიულად, მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ ქვეყანაში უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია გამარტივებული პროცედურების შესაბამისად, სავალდებულო სანოტარო წესით დამოწმების გარეშე (მაგალითად, საქართველოში).


Diana Kabakci

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი
განათლება: MBA, უმაღლესი ეკონომიკა
სფერო: უძრავი ქონება / ინვესტიციები / იურისტი
ჩატარდა კონსულტაციები: 250
ქვეყნების ექსპერტი: Cyprus, საქართველო, ყაზახეთი, Poland
ენების ფლობა: Russian / Georgian / English / Turkish
გამოცდილება: 13 years
ექსპერტული პუბლიკაციები: 546