როგორ შევიძინოთ სახლი საქართველოში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებმა?

გამოქვეყნებულია 18/02/2021

 საქართველოს კანონმდებლობა, გამონაკლისების გარეშე, ნებისმიერ უცხო ქვეყნის მოქალაქეს საშუალებას აძლევს შეიძინოს უძრავი ქონება ქვეყანაში. მათ მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების შეძენის უფლება არ აქვთ. ნებისმიერი სხვა კატეგორიის უძრავი ქონება მათთვის ხელმისაწვდომია საქართველოს მოქალაქეების უფლებებისამებრ.

როგორ შევიძინოთ სახლი საქართველოში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებმა? — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 1

უძრავი ქონების შეძენა ან და მფლობელობის რეგისტრაცია ძალიან მარტივი და გამჭვირვალე პროცესია. ნებისმიერ მყიდველს დასჭირდება მხოლოდ პასპორტი, და ერთი დღე ამ პროცესებისთვის.

იუსტიციის სახლში შაბლონური ხელშეკრულება მზადდება სამ ეგზემპლიარად, რომელთაგან თითო გადაეცემა მხარეებს, მყიდველსა და გამყიდველს, ხოლო მესამე რჩება იუსტიციის სახლში. თუ მყიდველი არ ფლობს ქართულ ენას, მაშინ მას აუცილებლად დასჭირდება ამ ხელშეკრულების მშობლიურ ენაზე თარგმნი, რომელიც თან დაერთვება ძირითად ხელშეკრულებას. შესაბამისად აუცილებელი იქნება თარჯიმანიც.

უცხო ქვეყნის მოქალაქეს საქართველოში უძრავი ქონების შეძენა შეუძლია დისტანციურადაც. ამისათვის საჭიროა ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა ნებისმიერი პირისათვის, რომელიც იმყოფება საქართველოს ტერიტორიაზე (მათ შორის უცხოელისთვის), ასევე მიმდობის ნოტარიულად დამოწმებული პასპორტის ასლი. თქვენ უნდა მიუთითოთ ნოტარიუსის ტელეფონის ნომერი და ელექტრონული ფოსტის მისამართიც, რადგან რეესტრის თანამშრომლებმა შეძლონ ნოტარიუსთან დაკავშირება დოკუმენტების ნამდვილობის დასადასტურებლად.

უძრავი ქონების დისტანციურად შეძენის შესახებ დაწვრილებით იხილეთ სტატია - დისტანციური შეძენის ინსტრუქციები.

თქვენ შესაძლებლობა გაქვთ გამოიყენოთ უძრავი ქონების დისტანციური შეძენის სერვისი GEOLN.COM-სგან. ჩვენი სპეციალისტები მოამზადებენ ყველა საჭირო დოკუმენტაციას და იზრუნებენ გარიგების სამართლებრივ უსაფრთხოებაზე.

დეტალურად დისტანციურად შეძენის შესახებ იხილეთ აქ

საქართველოში სახლის შეძენის შესახებ იხილეთ სტატიაში "როგორ შევიძინოთ სახლი საქართველოში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებმა? ყველა ნიუანსის სრულყოფილი მიმოხილვა"

Diana Kabakci

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი
განათლება: MBA, უმაღლესი ეკონომიკა
სფერო: უძრავი ქონება / ინვესტიციები / იურისტი
ჩატარდა კონსულტაციები: 250
ქვეყნების ექსპერტი: Cyprus, საქართველო, ყაზახეთი, Poland
ენების ფლობა: Russian / Georgian / English / Turkish
გამოცდილება: 13 years
ექსპერტული პუბლიკაციები: 546