ფასი
გამოქვეყნების თარიღის მიხედვით
პოპულარობის მიხედვით
ნაპოვნია 464 ობიექტი

Hippodrome Residence
Hippodrome Residence
თბილისი, საქართველო
1650$ / მ2
ID: 26426 | 16 სართულიანობა
Cityzen
Cityzen
თბილისი, საქართველო
1800$ / მ2
ID: 26407 | 21 სართულიანობა
Barcelo
Barcelo
თბილისი, საქართველო
1600$ / მ2
ID: 26406 | 22 სართულიანობა
Woodside Dighomi
Woodside Dighomi
თბილისი, საქართველო
950$ / მ2
ID: 26369 | 16 სართულიანობა
Ecocity Krtsanisi
Ecocity Krtsanisi
თბილისი, საქართველო
950$ / მ2
ID: 26368 | 20 სართულიანობა
Ecocity Samgori
Ecocity Samgori
თბილისი, საქართველო
700$ / მ2
ID: 26367 | 15 სართულიანობა
Archi Universi
Archi Universi
თბილისი, საქართველო
1900$ / მ2
ID: 26294 | 26 სართულიანობა
SAKENI
SAKENI
თბილისი, საქართველო
1900$ / მ2
ID: 26070 | 35 სართულიანობა
Matiani
Matiani
თბილისი, საქართველო
1400$ / მ2
ID: 26037 | 31 სართულიანობა
Outlook Forest
Outlook Forest
თბილისი, საქართველო
1950$ / მ2
ID: 25539 | 28 სართულიანობა
يورك تاون
يورك تاون
თბილისი, საქართველო
220000$ — 380000$ / მ2
ID: 25510 | 3 სართულიანობა | ვილა
თეთრი კვადრატი ჯიქიაზე
თეთრი კვადრატი ჯიქიაზე
თბილისი, საქართველო
1035$ / მ2
ID: 25446 | 19 სართულიანობა
თეთრი კვადრატი მინდელზე
თეთრი კვადრატი მინდელზე
თბილისი, საქართველო
921$ / მ2
ID: 25445 | 22 სართულიანობა
Archi Isan 2
Archi Isan 2
თბილისი, საქართველო
900$ / მ2
ID: 25412 | 17 სართულიანობა
არქი ნუცუბიძე 2
არქი ნუცუბიძე 2
თბილისი, საქართველო
1350$ / მ2
ID: 25409 | 21 სართულიანობა
Archi Guramishvili
Archi Guramishvili
თბილისი, საქართველო
1100$ / მ2
ID: 25408 | 32 სართულიანობა
Metropol Bagebi
Metropol Bagebi
თბილისი, საქართველო
1350$ / მ2
ID: 25306 | 14 სართულიანობა
Tbilisi Terrace
Tbilisi Terrace
თბილისი, საქართველო
1600$ / მ2
ID: 25301 | 19 სართულიანობა
იყიდება ბინები კომფორტ ჰილსში
იყიდება ბინები კომფორტ ჰილსში
თბილისი, საქართველო
800$ — 880$ / მ2
ID: 24375 | 14 სართულიანობა
Mandelshtam 2
Mandelshtam 2
თბილისი, საქართველო
800$ / მ2
ID: 23668 | 17 სართულიანობა
Viva Davidsville
Viva Davidsville
თბილისი, საქართველო
850$ / მ2
ID: 23667 | 13 სართულიანობა
Didi Dighomi Inn
Didi Dighomi Inn
თბილისი, საქართველო
940$ / მ2
ID: 23666 | 16 სართულიანობა
Comfort Hills
Comfort Hills
თბილისი, საქართველო
750$ / მ2
ID: 23665 | 14 სართულიანობა
ბინადარი საბურთალო
ბინადარი საბურთალო
თბილისი, საქართველო
1500$ / მ2
ID: 23662 | 6 სართულიანობა

გადამოწმებული ახალმშენებარე კომპლექსები თბილისში

საქართველოს უძრავი ქონების წამყავნი ექსპერტები თბილისის უძრავი ქონების შესახებ

ფორბსის ცნობით, საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი დიანა კაბაქჩი თავის ანალიტიკურ მასალებში აღნიშნავს თბილისში საცხოვრებელზე მოთხოვნის ყოველწლიურ ზრდას. თბილისში ახალ პროექტებში ქართული უძრავი ქონების ფასები ხელმისაწვდომია ინვესტორებისთვის მთელი მსოფლიოს მასშტაბით. სტანდარტული პრაქტიკაა დეველოპერისგან ბინების ან ბინების ყიდვის პროცედურა (გათხრების ეტაპზე) და შემდგომი გადაყიდვა შეკვეთის ეტაპზე. თბილისში, ახალი პროექტების უძრავი ქონების ფასები მთელი მსოფლიოს მასშტაბით ინვესტორებისთვის ხელმისაწვდომია. სტანდარტულ პრაქტიკად იქცა აპარტამენტებისა თუ სახლების შეძენა დეველოპერებისგან (ჯერ კიდევ გათხრების ეტაპზე) და შემდგომი გადაყიდვა ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ.

ასევე, ინვესტორები ბინას იძენენ სამომავლო ქირაობისთვის, ვინაიდან თბილისი მთელი წლის განმავლობაში მოთხოვნადია ტურისტებში. იმის გათვალისწინებით, რომ საქართველო აღიარებულ იქნა როგორც პოსტ-კორონავირუსული ტურიზმის საუკეთესო დანიშნულების ადგილად, ევროპაში ყველაზე უსაფრთხო ადგილად და Washington Post- ის თანახმად “თავისუფლების კუნძულად”, ეს ყველაფერი კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის საქართველოს უძრავი ქონების ინვესტიციებს. თბილისში, ბინების მფლობელები გასაყიდად GEOLN.COM-ზე ანთავსებენ.

ახალმშენებარე კორპუსები თბილისში დეველოპერებისგან

თბილისი არ ჩამოუვარდება ბათუმის მოდერნისტულ შენობებს. მოთხოვნა ქალაქზე მთელი წლის განმავლობაში გრძედება. დედაქალაქის ბიზნეს საქმიანობის გათვალისწინებით, ინვესტორებისთვის ხელსაყრელია ბინადრობის ნებართვის მიღება უძრავი ქონების შეძენის საფუძველზე. უძრავი ქონების შეძენა შეგიძლიათ თბილისის ახალმშენებარე კომპლექსების რუქაზე ან საკვანძო სიტყვების და ფილტრების გამოყენებით. GEOLN.COM-ის უძრავი ქონების ექსპერტები დაგეხმარებათ როგორც ბინების შერჩების პროცესში, ასევე თქვენ შეგიძლიათ დამოუკიდებლად იპოვოთ და შეიძინოთ ბინა თბილისში დეველოპერებისგან. ამისათვის გამოიყენეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემა შუამავლების გარეშე - GEOLN.COM.

საძიებო სისტემის (მყიდველისთვის) მთავარი უპირატესობებია:

  • გადამოწმებული/სანდო საცხოვრებელი კომპლექსები;
  • აქტუალური ფასები და შემოთავაზებები დეველოპერებისგან;
  • ძებნის იოლი მეთოდები: საძიებო ზოლი, ფილტრაცია, რუქა, კატალოგი;
  • ფოტოები, ვიდეო ტრანსლაცია, 3დ რენდერები, შეფასებები;
  • პარამეტრების მიხედვით დახარისხება და არჩევა; რაიონი, სრული ღირებულება, კვ.მეტრის ფასი;
  • GEOLN.COM-ის სერვისებით სარგებლობის შესაძლებლობა და უძრავი ქონების ბაზრის ექსპერტთა კონსულტაცია.

თბილისში უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობები

საქართველოს მსოფლიო რეიტინგის ზრდა, კერძოდ “ბიზნესის კეთების” (Doing Business), ასევე მრავალი ჯილდო და საქართველოს აღიარება Forbes-ის და სხვა საერთაშორისო ორგანიზაციების მხრიდან, გავლენას ახდენს უძრავი ქონების არჩევაზე ახალმშენებარე კომპლექსებში როგორც საქართველოს, ასევე უცხო ქვეყნის მოქალაქეთათვის.

ასე რომ, ახალმშენებარე კომპლექსებით წარმოდგენილი საქართველოს, თბილისის უძრავი ქონება პოპულარულია არა მხოლოდ რუსებისთვის, ენობრივი ბარიერის არარსებობის გამო, არამედ ევროპელი და ამერიკელი ინვესტორებისთვის, ძირითადად:

  • არ არსებობს უძრავი ქონების გადასახადი;
  • ხელმისაწვდომი ფასები;
  • უძრავი ქონების მზარდი ბაზარი და ქვეყნის ეკონომიკა;
  • უძრავი ქონების სტაბილური, პროგნოზირებადი ROI
  • პრემიუმ კლასის ბინები და ელიტური მშენებლობები დემოკრატიულ ფასებში;
  • თბილისში, უძრავი ქონების შეძენის შესაძლებლობა განვადებით დეველოპერისგან.

ვინც თბილისში ეძებთ ბინებს, გირჩევთ ყურადღება მიაქციოთ ასევე თბილისის მეორად ბაზარზე არსებულ შემოთავაზებებს მფლობელებისგან. თქვენს მიერ შერჩეული საცხოვრებელი კომპლექსის მეორადი ბაზრის შეთავაზებების გააზრების და გაანალიზების შედეგად თქვენი ინვესტიცია გახდება უფრო მომგებიანი, რადგან გაიგებთ რა ფასად ხდება ამავე კომპლექსში ბინის გადაყიდვა, ასევე შეძლებთ შეაფასოთ შერჩეული დეველოპერის მიმდინარე და მათი სხვა პროექტების ლიკვიდურობა.

ჩვენ ძალისხმევას არ ვიშურებთ, რომ როგორც დეველოპერისგან ასევე მეორად ბაზარზე გამოქვეყნებული ყველა შემოთავაზება იყოს აქტუალური და ობიექტური, ამიტომ ჩვენ დავამატეთ ველი, სადაც შეგიძლიათ დატოვოთ შეფასებები/მიმოხილვები. რადგან ბინის შეძენისას არსებული მდგომარეობის ობიექტური შეფასება ნამდვილი უპირატესობა იქნება თქვენთვის.

კვადრატულ მეტრზე ფასები თბილისის პოპულარულ უბნებში

უბანიფასი -დან
Didube-Chugureti 520$ / მ2
Gldani-Nadzaladevi 450$ / მ2
Isani-Samgori 320$ / მ2
Old Tbilisi District 360$ / მ2
Vake-Saburtalo 390$ / მ2

ფასები ახალი შენობებისთვის მეტროსადგურებთან თბილისის

მეტროფასი -დან
Delisi 490$ / მ2
Medical University 550$ / მ2
State University 447$ / მ2
Technical University 550$ / მ2
Vazha-Pshavela 490$ / მ2

ახალი შენობები მეტროს სადგურთან თბილისის

რამდენად სასარგებლო იყო ეს ინფორმაცია:
Საშუალო რეიტინგი: 4.10. ხმები: 343

ხშირად დასმული კითხვები

შეიძლება თუ არა ბინის ყიდვა თბილისში დისტანციურად?
შეუძლიათ თუ არა სხვა ქვეყნის მოქალაქეებს შეიძინონ ბინა თბილისში?
შეიძლება თუ არა დროებითი ნებართვის მიღება თბილისში ბინის შეძენის შემთხვევაში?
შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების შეძენა განვადებით თბილისში?
რამდენი ახალმშენებარე სახლია დეველოპერისგან თბილისში?
რომელია ყველაზე პოპულარული მშენებარე სახლი თბილისში?