რა პროგნოზებია პანდემიის შემდეგ უძრავ ქონებაში ინვესტიციების ჩადების მხრივ?

Covid-19- ის გავლენა ინვესტიციებზე, რეკომენდაციები ინვესტორებისთვის 2020 წელს.
გამოქვეყნებულია 17/02/2021

 საკურორტო სეზონის განვითარების შესაძლო სცენარი: კარანტინის გახანგრძლივებამ შეიძლება 2020 წლის საკურორტო სეზონის გვიან დაიწყება გამოიწვიოს (ეს იქნება მოკლე - და 5 თვის ნაცვლად 2-2,5 თვე) / ან პესიმისტური სცენარით ის წელს საერთოდ არ დაიწყება - პირდაპირი გაგებით.

რა პროგნოზებია პანდემიის შემდეგ უძრავ ქონებაში ინვესტიციების ჩადების მხრივ?  — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 1

  პროგნოზი შემდეგია: 2020 წლის საკურორტო სეზონზე ბინების ქირავნობის ღირებულება ოდნავ შემცირდება (დატვირთვის დონე შარშანდელთან შედარებით იქნება დაბალი საკარანტინო რეჟიმის შედეგების გამო).

   საინვესტიციო პროექტები:

  ამავე დროს, ინვესტორები/ქონების მფლობელები ითვალისწინებენ რა 2020 წელს დაბალი მომგებიანობის ამ პესიმისტურ სცენარს, მცირედი კორექტურობით არგებენ მომავალ 2021 წელს (მომავალ წელს ისინი მაღალ ფასებში დაბრუნებას და ტურისტული ნაკადის ზრდას ელიან). გრძელვადიან პერსპექტივაში, ობიექტები შეინარჩუნებენ მომგებიანობის საშუალო დონეს (2020 დანაკარგები გაათანაბრდება).

    რეკომენდაცია: შეიძინეთ უძრავი ქონება კარანტინის დასრულებისთანავე, როდესაც ბაზარზე დაიწყება ფასების შემცირება, ან ახლა მოძებნეთ მომგებიანი შემოთავაზებები (როდესაც გამყიდველი მიდის კარგი ვაჭრობისკენ).

     ქირავნობა ფასების დაცემის გამო ნაკლებად მომგებიანი გახდება, მაგრამ უფრო სტაბილური და, ალბათ, უფრო მომგებიანი, ვიდრე საბანკო ანაბარი.

   ინვესტორებს ვურჩევთ, ყურადღება მიაქციონ გადამოწმებულ ინვესტიციურ პროექტებს მსოფლიოს სხვადასხვა ქვეყნიდან IT– დან მიწის ნაკვეთებამე, სპეციალიზირებული ექსპერტების ინდივიდუალური დახმარებით, რომლებიც არიან საინვესტიციო პლატფორმაზე https://g-invest.ltd.


Diana Kabakci

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი
განათლება: MBA, უმაღლესი ეკონომიკა
სფერო: უძრავი ქონება / ინვესტიციები / იურისტი
ჩატარდა კონსულტაციები: 250
ქვეყნების ექსპერტი: Cyprus, საქართველო, ყაზახეთი, Poland
ენების ფლობა: Russian / Georgian / English / Turkish
გამოცდილება: 13 years
ექსპერტული პუბლიკაციები: 546