על המפה
פונטוודרה היא עיר נמל ספרדית הממוקמת בצפון מערב המדינה, לחוף המפרץ בעל אותו שם באוקיינוס האטלנטי. האקלים הוא ים תיכוני, חם למדי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.5 מעלות צלזיוס.
כלכלת העיר מבוססת על מגזר השירותים, בעיקר תיירות (שורשיה ההיסטוריים של העיר מתוארכים לתקופה הרומית), שירותי נמל (טעינה ופריקה וכו'), כמו גם דיג ושימורי דגים, טקסטיל, כלי חרס, עור וייצור דשנים.
אתרים:
- כנסיות: סן פרנסיסקו, סן ברטולומה,
- בית העירייה,
- ארמון הנציגים,
- חורבות מנזר דומיניקני (מאות 12-14),
- גשר רומי,
- שוק עירוני,
- מזרקות, שדרות קמליות, מגנוליות ועצי דקל.
מדוע קניית דירה חדשה בפונטוודרה היא רווחית
שוק הבנייה החדשה מראה תנופה חיובית, עם גידול בנפחי המכירות. נכון לעכשיו, המספר הגדול ביותר של נכסי מגורים בבנייה ממוקמים ברובעים לה סקה-לוס סלגריניוס, פלאזה דה ברסלוס, עיר האוניברסיטה או בורגו ומריה ויקטוריה מורנו. דירות חדשות מוצעות במתחמי מגורים המצוידים בתשתיות הנדרשות: פארקים, מגרשי ילדים וספורט, חניה, בריכות שחייה מחוממות, מחסנים וכו'. מומחים ממליצים לסגור את העסקה בשלב מוקדם של תהליך הבנייה. במקרים כאלה, היזם יכול להציע הנחה משמעותית, המאפשרת לקונה לבצע התאמות במבנה ובעיצוב, לבחור את הקומה והנוף ולנהל משא ומתן על אמצעי תשלום נוח.
הביקוש לדירות חדשות בפונטוודרה מצד יזמים גבוה, והמחירים עולים. מתחמי מגורים בפונטוודרה פופולריים, במיוחד אלו הממוקמים קרוב יותר לים. ביקורות לקוחות מאשרות כי איכות הבנייה של מתחם המגורים עומדת בסטנדרטים אירופיים. שוק הנדל"ן החדש מציע נכסים ברמות נוחות שונות, החל מתקציב נמוך ועד יוקרה.
היתרונות הברורים של רכישת נכס חדש בפונטוודרה כוללים:
- תכנון מודרני, תשתיות חדשות,
- מבחר מאפיינים, חומרי בנייה וגימור,
- שימוש יזמים בטכנולוגיות מודרניות שלוקחות בחשבון את תנאי האקלים,
- פתרונות עיצוב חדשים,
- ביקוש שוכרים ו
- נזילות.
מחיר דירה בפונטוודרה ישירות מהיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה ישירות מהיזם בפונטוודרה תמורת 2,230 דולר למטר מרובע ומעלה. חשוב לקחת בחשבון שינויי מחירים ולהשתמש במידע עדכני בזמן החיפוש.
דירות למכירה מיזמים (מאפיינים)
כאשר מתכננים לרכוש נכס חדש בפונטוודרה, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חיוני לבדוק את ההיסטוריה שלו ואת תיעוד הנכס. GEOLN.COM הוא אתר אינטרנט מועיל למשקיעים, המציע קטלוג של נכסים חדשים מיזמים אמינים ומוכחים המציעים מבצעים אטרקטיביים שונים.
האישור הרשמי לעסקה הוא ה-Escritura, מסמך שנחתם במשרדו של נוטריון בנוכחות נוטריון. הבעלים רושם את הבעלות על הנכס בטאבו.
דירה בנכס חדש שנבנה בפונטוודרה היא השקעה לייצור הכנסות משכירות, מכירה חוזרת רווחית, או מגורים על חוף האוקיינוס האטלנטי בעיר אטרקטיבית לתיירים, תוך הנאה מאקלים ים תיכוני בריא.