על המפה
אוביידו היא עיר בצפון ספרד, בירת הקהילה האוטונומית אסטוריאס. היא ממוקמת בין נהרות נלון ונורה, 25 ק"מ מהים הקנטברי, מוקפת בהרים ויש לה שטח גבעי.
האקלים הוא ימי ממוזג. הקיץ קצר, חם ויבש; החורפים ארוכים, קרים, לחים וסוערים. הטמפרטורות נעות בין 6°C ל-24°C לאורך כל השנה, ורק לעתים רחוקות יורדות מתחת ל-1°C או עולות מעל 27°C.
הכלכלה קשורה במידה רבה למגזר השירותים, כאשר מקומות עבודה רבים נוצרים גם במינהל הציבורי; התעשייה אינה תורמת משמעותית לתקציב העיר.
אטרקציות:
- מוזיאונים: מוזיאון האמנות, המוזיאון ההיסטורי והארכיאולוגי,
- קתדרלת סן סלבדור,
- פלאזה דה לה קונסטיטוסיון עם בניין העירייה וכנסיית סן איזידרו;
- שוק אל פונטן;
- קתדרלת אוביידו,
- מזרקת לה פונקלדה,
- תיאטרון קמפואמור.
קניית דירה חדשה באוביידו היא רווחית, והנה הסיבה.
שוק הנדל"ן העיקרי פורח, עם ביקוש לפרויקטים חדשים באוביידו שעולה, וגם המחירים עולים. הבתים היקרים ביותר נמכרים במרכז ההיסטורי. נכסים במחירים נוחים יותר מרוכזים בקורדוריה ג'וקה טאטינוס ובפוסאנלדי טנדרינה ונטנלס. פרויקטים חדשים באוביידו נבנים באופן פעיל בשכונות לה פלורידה ופראדו דה לה וגה. כדאי יותר לרכוש נכס מוקדם בשלב הבנייה, מה שיכול להפחית את העלויות ב-25-30%. מתחמי מגורים באוביידו מתוכננים לחיסכון באנרגיה וכוללים אזורים משותפים כמו בריכות שחייה, פארקים, מגרשי משחקים, מגרשי ספורט וחדרי כושר. ביקורות לקוחות מאשרות כי איכות הבנייה של מתחמי המגורים עומדת בתקנים אירופיים.
מחירי דירות באוביידו ישירות מהיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירות ישירות מהיזם באוביידו תמורת 1,920 דולר למטר מרובע ומעלה. חשוב לקחת בחשבון שינויי מחירים ולהשתמש במידע עדכני בזמן החיפוש.
מכירת דירות ישירות מיזמים (מאפיינים)
כאשר שוקלים לקנות נדל"ן בבניין חדש באוביידו, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חשוב לבדוק את ההיסטוריה שלו ואת התיעוד של הנכס. GEOLN.COM מציע למשקיעים ממשק חיפוש נוח, הכולל קטלוג של בניינים חדשים מיזמים אמינים ומוכחים המציעים מבצעים אטרקטיביים שונים.
האישור הרשמי של העסקה הוא ה-Escritura, הנחתם במשרד נוטריון בנוכחות נוטריון. הבעלים רושם את הבעלות על הנכס בטאבו.
דירה חדשה באוביידו היא השקעה פרגמטית לדיור להשכרה ולחיים בעיר עם אקלים חם ליד החוף ותשתיות מפותחות ומודרניות.