עיר על המפה
גואדלחרה היא עיר במרכז ספרד, בירת המחוז בעל אותו שם, הממוקמת על נהר הנארס, 57 קילומטרים ממדריד.
האקלים הוא יבשתי מובהק, כאשר רוב המשקעים יורדים בחורף ופחות משמעותית בשאר ימות השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14 מעלות צלזיוס. מאפיין בולט של הנוף והאקלים של האזור הוא רכסי ההרים, המונעים מרוחות ים תיכוניות חזקות לחדור לאזור.
הכלכלה מבוססת על מגזר השירותים, ובמיוחד על תיירות. זהו גם המרכז התעשייתי של המדינה, המדורג במקום השלישי בספרד מבחינת רמת החיים אחרי ברצלונה ומדריד. העיר ידועה במטבח המעודן שלה, בפסטיבלים גסטרונומיים, בתחרויות, במופעי תיאטרון ובפסטיבלים ספרותיים, וחיי השוק שלה מזכירים את מדריד.
מקומות מעניינים:
- ארמונות: דוכסי אינפנטדו (המאה ה-15-18), מליטו (המאה ה-16), לה קוטילה (המאה ה-16),
- מנזר הכרמליטים של סן חוזה (המאה ה-17),
- Viaduct Puente Arabe (המאה הראשונה לספירה, נבנתה מחדש במאות ה-8-10),
- קתדרלת סנטה מריה לה מאיור (מאות 14-17),
- מגדלי Torreón de Alvafanes ו-Puerta de Bejánque (מאה ה-13)
- כנסיות: סן פרנסיסקו (המאה ה-12-13), סנטיאגו (המאה ה-14), סן ניקולס (המאה ה-17), דל כרמן (המאה ה-16), סן ז'אן (המאה ה-16),
- בית העירייה (המאה ה-19),
- מבצר אלקאזר (המאה ה-9)
- פארק קונקורדיה (המאה ה-19).
מדוע קניית דירה בבניין חדש בגוודלחרה היא רווחית
העיר מאופיינת לא רק בארכיטקטורה של מבנים וכנסיות מתקופות עבר, אלא גם בבנייה חדשה - גורדי שחקים מודרניים. מתחמי מגורים בגוודלחרה פופולריים, ווילות יוקרה אטרקטיביות נבנות באזור שמסביב. הביקוש לבניינים חדשים בגוודלחרה מצד יזמים גדל בהתמדה, וביקורות לקוחות מאשרות כי איכות הבנייה עומדת בסטנדרטים אירופיים. דירות פנויות זמינות, החל מדירות חסכוניות (סטודיו) ועד פרימיום (דופלקסים, פנטהאוזים, טאונהאוסים).
היתרונות הברורים של קניית בניין חדש בגוודלחרה:
- תכנון מודרני, תשתיות חדשות,
- ביקוש גבוה בקרב שוכרים,
- זמינות תשתיות מסביב,
- נזילות.
מחיר דירה בגוודלחרה מיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מיזם בגוודלחרה במחיר מינימלי של 1 מ"ר - 1,600 דולר. חשוב לקחת בחשבון את דינמיקת המחירים, לכן השתמשו רק במידע העדכני בזמן פנייתכם.
דירות למכירה מיזמים (מאפיינים)
כאשר מתכננים לרכוש נדל"ן בבניין חדש בגוודלחרה, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חיוני לבדוק את ההיסטוריה שלו ואת תיעוד הנכס. GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש ידידותי למשתמש) הוא אתר אינטרנט מועיל למשקיעים. הוא מציג קטלוג של נכסים חדשים למכירה - הצעות רק מיזמים אמינים ומוכחים. יזמים מציעים מבצעים אטרקטיביים שונים. ניתן לרכוש דירות במתחמי מגורים חדשים במחיר נמוך יותר במהלך שלב הבנייה.
האישור הרשמי של העסקה הוא ה-Escritura Publica (escritura), מסמך שנחתם במשרד נוטריון בנוכחות נוטריון. הבעלים רושם את הבעלות על הנכס בטאבו.
דירה בבניין חדש בגוודלחרה היא השקעה המספקת את ההזדמנות להרוויח הכנסה קבועה. מהשכרה, לגור בעיר אטרקטיבית לתיירים עם אקלים נוח ותשתיות מפותחות, הממוקמת ליד בירת המדינה, מדריד.