על המפה
בדלונה היא עיר ספרדית במחוז ברצלונה לחוף הים התיכון, על גדות נהר בסוס הקטן.
האקלים הוא ים תיכוני, עם קיצים חמים וגשמים בעיקר בחורף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.5 מעלות צלזיוס.
כלכלת העיר קשורה בעיקר לדיג ובניית ספינות. ישנם גם מפעלים (כימיים, פטרוכימיים ומזקקה), ומוצרי צמר וכותנה, זכוכית ומפעלי עיבוד מזון. המישורים הפוריים שמסביב הם ביתם של גידולי דגנים ופירות, וייצור יין.
אטרקציות:
- שדרות בדלונה,
- פלאזה דה לה וילה,
- מוזיאונים,
- האצטדיון האולימפי,
- חוף פונט דה לה בוטיפארטה.
המאפיין העיקרי של העיר הוא החופים המאובזרים במלואם, המשתרעים על פני שישה קילומטרים לאורך קו החוף, מכוסים בחול זהוב ודק עם שיפוע מתון אל תוך המים.
מדוע קניית דירה חדשה בבדלונה היא רעיון טוב
שוק הנדל"ן בבדלונה פורח. ישנן אפשרויות דיור רבות הדומות לברצלונה, אך במחירים נמוכים יותר. בירת קטלאניה עצמה כה קרובה עד כי תיירים רבים רואים בבדלונה פרבר (המרחק בין הערים הוא 10 ק"מ, נסיעה של 15 דקות, עם אוטובוסים וקו מטרו).
ניתן לרכוש נכסים במחירים נוחים למדי. מתחמי מגורים באזור החוף של בדלונה, כמו גם בניינים בני שתיים ושלוש קומות, מבוקשים מאוד. העיר ידועה גם בפרויקטים של דיור בר השגה שלה. בסך הכל, השוק מציע נכסים ברמות נוחות שונות, החל מתקציב ועד יוקרה. בניינים חדשים נבנים באמצעות חומרים מודרניים וטכנולוגיות חיסכון באנרגיה, עם גימורים מוכנים (אפשרויות זמינות), ריהוט וציוד.
הביקוש לבניינים חדשים בבדלונה מצד יזמים עולה, וכך גם המחירים. ביקורות לקוחות מאשרות כי איכות הבנייה במתחמי מגורים אלה עומדת בסטנדרטים אירופיים.
מחיר דירות בבדלונה מצד יזמים
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירות מיזמים בבדלונה במחירים למטר מרובע של 2,425 דולר ומעלה. חשוב לקחת בחשבון שינויי מחירים ולהשתמש במידע עדכני בזמן החיפוש.
מכירת דירות מיזמים (מאפיינים)
כאשר שוקלים רכישת בניין חדש בבדלונה, יש לקחת בחשבון את המקצועיות, הניסיון והיושרה של היזם. לכן, חיוני לבדוק את היסטוריית היזם ואת תיעוד הנכס. משקיעים יכולים להשתמש באתר GEOLN.COM, הכולל ממשק חיפוש ידידותי למשתמש וקטלוג של פיתוחים חדשים מיזמים אמינים ומוכחים המציעים מבצעים אטרקטיביים שונים.
האישור הרשמי לעסקה הוא ה-Escritura, מסמך שנחתם במשרד נוטריון בנוכחות נוטריון. הבעלים רושם את הבעלות על הנכס בטאבו.
דירה בפרויקט חדש בבדלונה היא השקעה זולה יחסית לייצור הכנסות משכירות ומגורים בעיר לחוף הים התיכון עם תשתיות מתפתחות בקרבת ברצלונה.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של Badalona
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Gorg | 2425$ / למ"ר |