GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בטומן Crystal

במפה

Crystal

Name: Sales in Crystal started!
Start: 2020-01-31T13:23:46.807368+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Crystal

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Crystal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Crystal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Crystal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Crystal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Crystal

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4670

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1140$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	19
דירות	1574
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

34200$

Net profit

5906$

Payback period

4.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Crystal

על פרויקט

מתחם מגורים "קריסטל" - חיים חדשים באזור חדש!

מקום

מתחם המגורים "קריסטל" בטיומן ממוקם במיקרו רובע טיומנסקי -3 בפאתי העיר ליד רחוב פדיונינסקי.

המרחק למרכז הוא חמישה קילומטרים, בסביבת הבניין החדש יש אקולוגיה טובה, למרות הימצאותו של אזור תעשייה קטן וכביש מהיר לתחבורה שעובר בסביבה.

מה בסביבה

הבניין החדש ממוקם במיקום ייחודי. מתחם המגורים "קריסטל" מוקף משלושה צדדים במרכזי קניות, בסביבה המיידית יש היפרמרקט וקניון חדש גדול, בו יש קולנוע, סופרמרקט, בתי קפה שונים, מסעדות ומספר עצום של חנויות. בית הספר הקרוב ביותר נמצא רק כמה דקות משם, ויש בית מרקחת, מועדון כושר, גן ילדים וגימנסיה בקרבת מקום.

ארכיטקטורה

הפרויקט מספק בנייה של שבעה בניינים רבי קומות. היזם בונה מבנים מחומרים ידידותיים לסביבה, הטכנולוגיות המודרניות המיושמות מבטיחות עלות מקובלת של כלי עזר ורמת נוחות מקסימאלית.

כל כניסה מותקנת על ידי מעלית נוסעים ומטען-נוסעים, בניינים מצוידים במערכות הנדסיות מודרניות ובציוד איכותי.

קירות ומחיצות בנויים מבטון חימר מורחב ולבנים. לקירות החיצוניים מבנה תלת שכבתי:

השכבה הפנימית עשויה קוביות בטון מורחבות בעובי של 19 סנטימטרים;

השכבה האמצעית עשויה לוחות צמר זכוכית בעובי של חמישה עשר סנטימטרים;

השכבה החיצונית עשויה לבני סיד חול מעובה, בעובי של 19 סנטימטרים.

שֶׁטַח

שיפור המתחם מספק יצירת סביבת מגורים נוחה.

מכניסים שבילי שביל, שבילי הליכה ומדרכות, מארגנים חניונים לאורחים. חניה תת קרקעית רב מפלסית נבנית בקצב של מקום רכב אחד לשתי דירות. אזורי בילוי וגני שעשועים מצוידים, ונבנים מגרשי ספורט המצוידים בציוד ספורט לחינוך גופני.

תַחְבּוּרָה

הקרבה לכביש עוקף וכבישים מהירים מרכזיים אחרים מעניקה לתושבי המתחם את הביטחון בנגישות טובה לכל אזורי העיר. יש יציאה נוחה לכבישים המהירים המובילים למרכז ומחוץ טיומן, יש מספר תחנות אוטובוס ומיניבוסים בקרבת מקום - יש תנועה סדירה תכופה.

דירות

הפרויקט מספק אפשרות לרכוש דירה בשטח של 28 עד 90 מ"ר, ישנן פריסות מגורים שונות עם חדר, שניים ושלושה חדרים. בפורומים תוכלו למצוא משוב על איכות עבודת הגמר, הכוללת:

גימור המגהץ הרצפה, איטום מתבצע בחדר האמבטיה;

טיח משופר על הקירות;

חיווט חשמלי עם שקעים ומתגים;

דלת כניסה מפלדה;

מכשירי מדידה למים חמים וקרים, כמו גם חשמל;

רדיאטורים לחימום.

הדירות נמכרות במזומן, בתשלומים ובמשכנתאות.

קבלן

ההיסטוריה של קבוצת החברות TIS (Tyumeninveststroy) החלה בשנת 1998. במשך יותר מ -20 שנה אנו בונים חפצי נדל"ן בטייומן ובאזור טיומן. במהלך תקופה…
מידע נוסף about ТИС