GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בסנט פטרסבורג Solnechnyy gorod

במפה

Solnechnyy gorod

Name: Sales in Solnechnyy gorod started!
Start: 2020-01-10T12:55:11.538975+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Solnechnyy gorod

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 9

נדל"ן ב Solnechnyy gorod — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 10

ביקורות על Solnechnyy gorod

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3533

גמר בניה חדשה	מרץ 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1630$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 23.00 למ"ר
קומות	12
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.65 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

37490$

Net profit

5906$

Payback period

4.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Solnechnyy gorod

על פרויקט

מתחם המגורים "סולנצ'ני גורוד" נבנה על הכביש המהיר פיטרהוף, ברובע קרסנוסלסקי בסנט פטרסבורג. לתחנת המטרו "Prospect Veterans" כ -10 ק"מ. נהר סוסנובקה זורם בסמוך, ומפריד בין המתחם לפארק סוסנובאיה פוליאנה, ומפרץ פינלנד ממוקם שני קילומטרים צפונה. גם פארקים פולז'ייבסקי ויוז'נו-פרימורסקי נמצאים בסמוך לבניין החדש. לאורך הכביש המהיר פיטרהוף תוכלו להגיע במהירות למרכז העיר, ולאורך הכביש המהיר סנט פטרסבורג ודכנו תוכלו ללכת לטבע.

בסך הכל מתוכנן לבנות 10 שלבים, שלושה מהם נמצאים כבר בשלבי מוכנות שונים.

על פי תוכנית הפיתוח, השלב הראשון מורכב משני בניינים בני שתים עשרה קומות ויושכר ברבעון הרביעי של 2016, השני - לקראת סוף 2017 והשלישי - ברבעון השני של 2018.

בבתים של השלב הראשון יש 2372 דירות, השונות בשטח ובפריסה. הבניינים בנויים בטכנולוגיית לבנים מונוליטית.

במקביל לבנייני מגורים, נבנים שני חניונים תת קרקעיים עבור 279 ו -247 מכוניות. בקומות הקרקע, בנוסף לדירות, ימוקמו מחסנים, חדרי בקרה, עמדות אבטחה, כסאות גלגלים וחדרים טכניים אחרים.

מערכות הווידאו יותקנו לאורך היקף הבתים, בסמוך לכניסות לכניסות ובמגרשי המשחקים לילדים.

דירות במתחם המגורים "סולנצ'ני גורוד" מגוונות למדי. היזם מציע אפשרות לבחור שישים ושש אפשרויות לדירות חדר אחד, עשרים ותשעה 2 חדרים ושישה - שלושה חדרים הנעים בין 24 ל -80 מ"ר. כולם גמורים.

עלות הדיור נמוכה מעט מהרמה הממוצעת בסנט פטרסבורג. יש גם מכירת מבצעים של דירות במתחם המגורים "סולנצ'ני גורוד" שהמחירים עבורם נמוכים בהרבה בהשוואה לדירות אחרות. מדובר בעיקר באולפנים קטנים ובדיור קטן אחר.

קבלן

סיטי סיטי הינה אחת מחברות הבנייה הגדולות ברוסיה עם ניסיון של 25 שנה בתחום בניית דיור. החברה הוקמה בשנת 1994 והיא חברה בת של אחזקת קבוצת Setl…
מידע נוסף about Setl City