GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Now

במפה

Now

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Now — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Now — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Now — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Now — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Now

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3804

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3320$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 34.00 למ"ר
קומות	16
דירות	1110
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.85 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Tekhnopark 14 דַקָה Kolomenskaia 15 דַקָה Avtozavodskaia 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

112880$

Net profit

5883$

Payback period

14.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Now

על פרויקט

"עכשיו. רבע על הסוללה" - עשרים בניינים בני 3-21 קומות בעיקול נהר מוסקבה מקבוצת טקטה. בנייה רחבת היקף החלה על גדות המים הנובינקי. לחסימת מחלקת העסקים תהיה תשתית חברתית משלה.

פרטי הפרויקט

הבניינים מחולקים לשלושה חלקים לפי שדרות. כל אזור הליכה מוביל לחוף הים, שם מתכוון היזם לפתוח בית קפה וליצור מגרשי ספורט.

בבניין החדש 1,700 דירות ו 128 פריסות. פורמטים שונים מוצעים:

דירות פינתיות עם חלונות פינתיים פנורמיים;

קומה עליונה - דירות בקומה העליונה עם גובה תקרה של 4.5 מ ';

דירות עם טרסות. שטח טרסה בין 6 ל -36 מ"ר;

DoubleFloor - דירות בקומה העליונה עם גובה תקרה של 5.7 מ '. והיכולת לבצע קומה נוספת;

בית עירייה - בתים עירוניים עם 3 קומות;

דירות עם קירות מעוגלים עם אדריכלות יוצאת דופן;

דירות עם סאונות עם אפשרות להתקנת תא סאונה 4-5 מ"ר.

הסטילובייט כולל מתקנים מסחריים - חנויות, מסעדות, ניקוי יבש, מכון יופי. בנפרד, בונים גן ילדים ל -90 ילדים ובית ספר ל -550 תלמידים.

כל קטע יטופל בשתי מעליות של 450 ו -1000 ק"ג. ניתן יהיה לרדת למפלס התת קרקעי באמצעות מעלית. החניון מספק 693 מקומות חניה, כולל תלויים (431 מצוינים בהסכם ההשתתפות בהון). יש מקומות לאופנועים ולאופניים.

החצר סגורה בפני גורמים חיצוניים וממוקמת על הסטילובאט. מגרשי משחק וספורט יוסדרו בשטח. ייווצר נוף רב מפלסי עם אזורי בילוי. 10 אלף מ"ר מוקצים לגינון. שטח מ '. מצלמות טלוויזיה במעגל סגור יותקנו בחצר ובמסדרונות.

מקום

"עכשיו. הרובע על הסוללה" ממוקם ברובע דנילובסקי, בחלקו התעשייתי. מרבית השטחים כפופים לפיתוח מחדש. פארק השעשועים אי החלומות מוקם על שטח של 100 דונם ליד הבניין החדש. בקרבת מקום נמצא מרכז העסקים נגטינו i-Land.

לוקח יותר מקילומטר להגיע ברכב לגני ילדים, בתי ספר ומרפאות. מרכז הקניות מגאפוליס נמצא במרחק הליכה. החלקה על הקרח ומרכז עסקים נבנים תוך חצי שעה הליכה. ממול שדרת אנדרופוב - פארק נגטינסקיה פוימה. עוד כמה ריבועים על גדות קו המים הקוז'וכובסקי.

אתה יכול לצאת מחצי האי רק לאורך שדרות אנדרופוב או ליכצ'וב. הדרך לטבעת הגן תארך 15 דקות, לכביש הטבעת השלישי - 10. תחנת המטרו טכנופארק נמצאת במרחק של 10 דקות משם.