GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Nastroenie

במפה

Nastroenie

Name: Sales in Nastroenie started!
Start: 2020-01-15T08:04:20.542958+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nastroenie

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Nastroenie — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Nastroenie

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3751

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2400$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 32.00 למ"ר
קומות	22
דירות	1469
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

76800$

Net profit

5883$

Payback period

9.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nastroenie

על פרויקט

מיקום, נגישות תחבורתית

מתחם המגורים "מצב רוח" ממוקם ברובע ירוסלב במוסקבה. מיקום הבניין החדש נבחר היטב: שטחו של מתחם המגורים צמוד למעשה לשמורת הטבע לוסיני אוסטרוב, מה שמשפיע לטובה על המצב הסביבתי ברובע.

"מצב רוח" ממוקם בסמוך לכביש המהיר יארוסלבסקו, המחבר את האזור עם כביש הטבעת במוסקבה וטבעת התחבורה השלישית: נהגים יוכלו לשים מסלול נוח לכל נקודה בעיר, תוך התחשבות בתנועת הכבישים. ניתן להגיע לתחנת המטרו VDNKh ברכב או בתחבורה ציבורית תוך מספר דקות (תחנות נמצאות בסמוך למתחם המגורים).

תַשׁתִית

על פי הפרויקט, הקומות הראשונות במתחם המגורים יאכלסו חנויות, שירותי צרכנות, מכוני יופי. במרחק הליכה ממתחם המגורים "מצב רוח" יש את כל מה שתושב מודרני במטרופולין זקוק לו. יש מבחר גדול של חנויות מכולת ליד הבית. סופרמרקטים "Auchan", "Pyaterochka", "Dixi", "Perekrestok", "Azbuka Vkusa" ממוקמים במרחק של זריקת אבן ממתחם המגורים. בסמוך חנויות "VkusVill", "Lazur", "Phoenix GO Tour" ואחרות. יש קניון "מצפן" בקרבת מקום.

במרחק הליכה נמצאים מסעדת Niyama, פיצריית Pizza Pi, בית קפה Pomodororoyal, מקדונלד'ס, מסעדת Tanuki, בית התה Vkus Vostoka.

ליד הבית יש בית מרקחת "דוקטור סטולטוב", מרפאת שיניים "דנטו-לוקס", מרפאה וטרינרית מחוזית, מועדון ספורט עם מכון כושר וחדר כושר מודרני "זברה".

מספר גני ילדים נמצאים במרחק הליכה ממתחם המגורים, כולל מחלקת הגיל הרך של הגימנסיה. בסמוך יש מועדון לילדים ובני נוער "ילדות רבה". בסמוך ישנם מספר בתי ספר תיכוניים, הקרוב ביותר הוא בית ספר רב תחומי מס '1577. לא רחוק ממתחם המגורים נמצאים המכללה לטכנולוגיות מודרניות, המכון לתרבות סלאבית, מכללת ההוצאה לאור והדפוס במוסקבה. I. פדורוב ומוסדות חינוך אחרים.

ארכיטקטורה

מתחם המגורים "מצב רוח" יוצג על ידי ארבעה בניינים בעלי מספר קומות משתנה (בין 8 ל -22 קומות). מחלונות הקומות העליונות נשקף נוף ציורי של פארק לוסינוסטרובסקי. הבנייה מתבצעת על פי טכנולוגיית הלבנים המונוליטיות, שנחשבת היום לאחת המעשיות ביותר. מסגרת הבטון המזוין מבטיחה עמידות ואמינות המבנה, ומילוי הלבנים של הקירות יוצר מיקרו אקלים נוח במקום. החזיתות מבודדות ומוגמרות בחומרים עמידים ללבוש מודרניים.

השטחים המשותפים ישופצו. הכניסות למרפסות ממוקמות בגובה הקרקע. בכל קטע יש חדר קונסיירז '. יש חניה תת קרקעית.

מתחם המגורים "מצב רוח" מציג דירות עם חדר אחד (מ- 32.1 מ"ר), שני חדרים (מ- 51.2 מ"ר) ושלושה חדרים (מ- 71.5 מ"ר) דירות עם פריסות ארגונומיות מודרניות. בקומות העליונות יהיו דירות דופלקס.

היקף הבניין החדש יהיה מגודר, ניתן מעקב וידאו 24 שעות ביממה. מגרשי משחקים, מגרשי ספורט, מקומות נוחים לבילוי יופיעו בשטח החצר.

קבלן

קבוצת החברות FGC היא אחת מחברות הבנייה הגדולות ברוסיה. על פי כתב העת העסקי פורבס, הוא אחד מעשרת המפתחים האמינים ביותר במדינה. קבוצת FGC פוע…
מידע נוסף about ФСК