GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Normandy

במפה

Normandy

Name: Sales in Normandy started!
Start: 2020-01-14T07:37:00.955839+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Normandy

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Normandy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Normandy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Normandy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Normandy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Normandy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Normandy

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3663

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2450$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 28.00 למ"ר
קומות	22
דירות	343
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

68600$

Net profit

5906$

Payback period

8.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Normandy

על פרויקט

מתחם המגורים "נורמנדי" הוא נדל"ן ברמה נוחה באחד ממחוזות העילית של מוסקבה ליד פארק לוסיני אוסטרוב.

איפה

מתחם המגורים ממוקם ברובע לוסינוסטרובסקי ברחוב. טיינינסקיה, או. 9. האזור מובחן בתשתית עירונית מפותחת ובמספר רב של שטחים ירוקים.

תַשׁתִית

בסמוך ל"נורמנדי "ישנם אובייקטים בעלי ערך חברתי, ביתי ועסקי. ברדיוס של כמה קילומטרים יש מרכז טראומה של מרפאה 218, בית החולים הקליני בעיר. Eramishantseva, תחנת עירוי דם. בקרבת מקום נמצא בית ספר רב תחומי מס '1955, 1188, 298, 1558, מרכז בבושקינסקי ליצירתיות של ילדים, בית ספר למוזיקה, בית הספר מוסקבה סובורוב, המתחם החינוכי הראשון במוסקבה. הליכה של 10 דקות היא פארק דז'מגרובסקי, בריכה, אזור פארק לאורך נהר יאוזה, פארק מדבדקובו יוזה, האיצטדיון העירוני, בריכת מתחם הספורט יאוזה.

ארכיטקטורה

מתחם המגורים "נורמנדי" מתייחס לנדל"ן של מחלקת נוחות, שנוצר על פי הפרויקט האדריכלי של המחבר. המתחם מורכב מארבעה בתים בגובה 7-20 קומות. במהלך הבנייה, נעשה שימוש בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית באמצעות בטון מזוין ולבנים כחומר קיר. החזית מבודדת בצמר מינרלי, בנוסף משתמשים בטכנולוגיות חיסכון באנרגיה מודרניות. במתחם המגורים יש 343 דירות.

שטח החצר

החצר מעוצבת בהתאם לצרכי התושבים. ניטעו נטיעות נוי, הותקנו ספסלים, פנסי רחוב, הונחו שבילי אופניים והולכי רגל. יש מגרש משחקים, אזור פארק, חניה תת קרקעית עבור 673 מכוניות. הקומות הראשונות של הבתים מאוכלסות על ידי נדל"ן מסחרי.

עומס תחבורתי

ה- MKAD ו- Yaroslavskoe shosse עוברים לא רחוק מנורמנדי. כמה קילומטרים משם נמצאת תחנת הרכבת לוס, ממנה נוסעות רכבות לערי האזור ולפאתי מוסקבה. ליד המתחם יש תחנות אוטובוס מס '181, 696. תחנות המטרו הקרובות ביותר הן בבושקינסקאיה ומדבדקובו.

דירות

במתחם דירות 1-2-3-4 חדרים הנעות בין 39 מ"ר ל -97 מ"ר, שלכל אחת מהן מתווה ייחודי, תקרות גבוהות ופתחי חלונות מרווחים. כל החדרים מצוידים במערכות אוורור וכיבוי אש. הדירות נמכרות בגימור מחוספס עם יכולת לשנות את הפריסה כך שתתאים לדרישות הבעלים.

קבלן

קבוצת אתלון, שהוקמה בשנת 1987 על ידי ויאצ'סלב זרנקוב, היא כיום אחד התאגידים הגדולים ביותר בתחום הפיתוח והבנייה ברוסיה. במהלך עבודתה הזמינה ה…
מידע נוסף about ГК Эталон