GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Polyarnaya 25

במפה

Polyarnaya 25

Name: Sales in Polyarnaya 25 started!
Start: 2020-01-13T08:27:34.134352+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polyarnaya 25

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Polyarnaya 25 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Polyarnaya 25 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Polyarnaya 25 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Polyarnaya 25 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Polyarnaya 25 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Polyarnaya 25

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3581

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 3670$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 20.00 למ"ר
קומות	25
דירות	674
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

73400$

Net profit

5906$

Payback period

9.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Polyarnaya 25

על פרויקט

מתחם המגורים "Polyarnaya 25" הוא גוש הייטק של בניינים רבי קומות עם דיור נוח, המוצע במחירים נוחים.

איפה זה ממוקם

מתחם המגורים "Polyarnaya 25" במוסקבה ממוקם באתר מפעל לוסינוסטרובסקי במדבדקובו. ישנם מספר מפעלים פעילים בקרבת מקום, כגון בטון ותרופות.

הליכה של חמש עשרה דקות היא פארק בבושקינסקי ופארק יער מדבדקובסקי. כבישים מהירים גדולים רחוקים מהמתחם, אך יש קו חשמלית בקרבת מקום.

סביבה

ליד המתחם יש סופרמרקט רשת גדול, מסעדה וחנויות עם פרופילים שונים. מרפאת העירונים מס '144 ומרפאת הילדים מס' 110 נמצאים בקרבת מקום, יש גם מרפאות שיניים ובתי מרקחת.

ברדיוס של שבע מאות מטרים יש בתי ספר 285 ו- 1316, כמו גם מחלקה לגיל הרך של הליצ'ום 1568, מספר גני ילדים נוספים נמצאים בקרבת מקום.

תַחְבּוּרָה

מהבניין החדש ועד לתחנת התחבורה הציבורית היבשתית ברחוב פולייאראניה, אין ללכת יותר משתי דקות. ישנם ארבעה קווי אוטובוס וחשמלית אחת. המרווח המינימלי לחשמליות הוא ארבע דקות. לתחנת המטרו "מדבדקובו" יותר מקילומטר וחצי.

ארכיטקטורה

הקמת מתחם המגורים "פוליאארנאיה 25" מתבצעת בשני שלבים. ראשית, שני בתים, בגובה חמש עשרה ועשרים וחמש קומות, נבנים. שטח הבניין כולו משתרע על שטח של שבעה עשר דונם.

מבני סדרת PIK-2 בנויים בטכנולוגיית פאנלים מונוליטיים מתקדמים ועומדים בסטנדרטים מודרניים מבחינת המאפיינים הטכניים שלהם. יסודות הבתים, כמו גם הקומות הראשונות שלהם, עשויים בטון מזוין מונוליטי, ואילו כל יתר הקומות בנויות מלוחות בטון מזוין עם קירות חיצוניים נושאים. בבנייני סדרה זו פתחי חלונות מוגדלים וכניסות נוחות גדולות.

לדירות אין קירות נושאות עומס פנימיות, מה שמקל על הבעלים לשנות באופן חופשי את הפריסה. בפרויקט אין מרפסות, אך כמעט בכל חלון יש סל מיוחד להתקנת מזגנים. בלוקים לחלונות עשויים פרופיל PVC, מייצרים זיגוג חסכון באנרגיה.

אדריכלות נוף

שבילי שביל ושבילי הולכי רגל מסודרים ליד הבתים, ומספקים מקומות חניה לרכבי אורח. בשטח הצמוד מאובזרים אזורי משחק לילדים ואזורי בילוי, בונים מגרשי ספורט ומונחים שבילי הליכה. היזם מתקין תאורת רחוב, מוקצים שטחים לצרכי הבית. קבוצות כניסה מספקות תנועה ללא מכשולים של אזרחים עם מוגבלות.

פרויקט פיתוח השטח מספק הקמת גן ילדים ובית ספר גדול, כמו גם שני חניונים רבי קומות.

קרן מגורים

בבניין החדש מבחר רחב של דיור שנע בין 19 ל -91 מ"ר. ניתן לקנות דירה בגימור משובח, שמחירה כולל:

דלתות כניסה ממתכת;

דלתות פנים;

מערכת חימום רכובה ומחוברת;

אריחי קרמיקה בחדרי אמבטיה ובפינת העבודה במטבח;

רצפות למינציה.

קבלן

PIK היא חברת הפיתוח הרוסית הגדולה ביותר המיישמת פרויקטים מורכבים בתשעה אזורים ברוסיה עם דגש על מוסקבה ואזור מוסקבה. חברת PIK משווקת משנת 199…
מידע נוסף about Группа Компаний ПИК