GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בקאזן Residential complex “Manhattan”

במפה

Residential complex “Manhattan”

Name: Sales in Residential complex “Manhattan” started!
Start: 2020-01-22T12:23:13.757262+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residential complex “Manhattan”

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Residential complex “Manhattan” — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Residential complex “Manhattan”

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4172

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1480$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 36.00 למ"ר
קומות	23
דירות	338
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.50 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	אינטרקום
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חדר כושר חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Sukonnaia sloboda 14 דַקָה Ametevo 16 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

53280$

Net profit

5883$

Payback period

6.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Residential complex “Manhattan”

על פרויקט

מתחם מגורים "מנהטן" - בניינים רבי קומות המעוצבים בסגנון מודרני יחיד עם דירות נוחות, הממוקמים באזור בעל צפיפות בניין נמוכה ותשתית מפותחת.

אודות מיקום

מתחם המגורים "מנהטן" בקאזאן ממוקם באזור וולגה ברחוב אורנבורגסקי. הרכבת נמצאת לא יותר משלוש מאות מטרים משם.

סביבה

בשכונה ישנם מוסדות חינוך רבים, כמו בית ספר תיכון מס '136 והמכון הממלכתי לתרבות קאזאן. ברדיוס של קילומטר אחד יש עוד כמה בתי ספר - מס' 73, מס '88, מס' 14, מס '82 ומס' 86 ורק חמש עשרה הולכים לגימנסיה מספר 90 דקות. גן Kuyankai ומספר גני ילדים אחרים נמצאים בקרבת מקום. מרפאת הילדים מספר 11 נמצאת במרחק של חצי קילומטר משם. יש מרכז קניות ומתחמי ספורט בקרבת מקום.

תַחְבּוּרָה

תחנות עגלות ואוטובוסים נמצאות במרחק של כמה עשרות מטרים משם. בשכונה ישנם תריסר מסלולים - התנועה מאורגנת עם מרווח מינימלי של שמונה דקות. תחנת המטרו אמטיבו ממוקמת קילומטר אחד מהמתחם.

ארכיטקטורה

מורכב משלושה בתים משש עשרה עד עשרים ושלוש קומות, מתחם המגורים במנהטן בנוי מחומרים ידידותיים לסביבה בטכנולוגיות מתקדמות.

הבניינים בנויים על בסיס בטון מזוין ומסגרת מונוליטית מבטון מזוין, המבטיחה חוזק ועמידות גבוהה של המבנה. היזם מונחה על ידי עקרונות "טכנולוגיות ירוקות". הקירות בנויים מלבני קרמיקה אדומות, מבודדים בלוחות צמר מינרלים ומחודרים במערכות מאווררות צירים עם כלי חרסינה.

בנוסף לחיבור כל השירותים הדרושים, בניינים רבי קומות מצוידים ב:

פאנלים סולאריים, המותקנים על גגות שטוחים של בניינים;

מערכות כיבוי אש מודרניות;

מערכת תאורה חסכונית;

מעליות שקטות במהירות.

הכניסות מאובזרות תוך התחשבות בצרכים של אנשים עם מוגבלות תנועה ומצוידות באינטרקום.

אדריכלות נוף

גן ילדים ממוקם במתחם המובנה והצמוד של המתחם; יהיו בו חנויות שונות, משרדים, מועדון כושר, בתי מרקחת ובנקים.

שטח הבניין החדש סגור בפני גורמים חיצוניים, מערכת מעקב וידאו מותקנת ושירות אבטחה יעבוד. בשטח המקומי נבנים מתקני שעשועים לילדים בטוחים ומגרשי ספורט, אזורי בילוי למבוגרים מאובזרים.

תוכלו להיכנס לחצר ברכב רק דרך החניה התת קרקעית, שמספר המקומות בה הוא מעט פחות ממספר הדירות במתחם.

גינון השטח מתבצע עם אלמנטים של עיצוב נוף, מדשאות מונחות ליד בתים, עצים ושיחי נוי נטועים. מתוכנן להתקין פנסי רחוב מודרניים המופעלים על ידי תחנת כוח סולארית משלה.