Maia Slatina

Name: Sales in Maia Slatina started!
Start: 2020-01-06T06:11:20.471227+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Maia Slatina

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Maia Slatina — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Maia Slatina

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3339

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 970$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 37.00 למ"ר
קומות	7
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

35890$

Net profit

5883$

Payback period

4.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Maia Slatina

על פרויקט

מיקום מושלם באזור מרכזי

בחלקה הדרומי של רומניה, על הגדה השמאלית של נהר אולט, ברחוב עליאה ויורלור, מספר 2C, באזור כריאן בסלאטינה, במחוז אולט, ממוקם מתחם המגורים "מאיה סלאטינה" במיקום יפהפה. דיירי מגורים נהנים מקרבתם של נקודות עניין מסחריות רבות כגון: קרפור, פרופי מרקט, בילה, לידל, קאופלנד וכיכר זהנא. יש מספר רב של מוסדות לגיל הרך ולחינוך לילדים של תושבי המתחם הזה: בית ספר תיכון "Vlaicu Vodă", בית ספר תיכון Nr. 7 מסלאטינה, הגימנסיה "יוג'ין יונסקו", הגימנסיה "ניקולאי יורגה", הגימנסיה "סטפן פרוטופופסקו", הגימנסיה "ג'ורג'י פובורן", המכללה הלאומית "יון מינולסקו", גן ילדים מס '. 7 וגן ילדים פרטי עם תוכנית מורחבת "Pitic Detept". למנוחה ורגיעה ליד הבית יש: פארק פיטסטי, פארק אספלנדה ובריכת השחייה מנטול טיים, יש מסעדות ובתי קפה. ולא רחוק ממתחם המגורים "מאיה סלאטינה" יש: בית החולים לשעת חירום מחוזי, בית החולים לשעת חירום, מרפאת רג'ינה מריה ומרפאה PROMED, יש גם בתי מרקחת רבים, יש סניפים של בנקים שונים, יש סניף דואר ותחנת משטרה. ,

פרטי בניין, קישוט חיצוני וחזית בלוקים

שטח מתחם המגורים "מאיה סלאטינה" הוא 1097 מ"ר. המגורים הם בניין קומות בינוני עם מרתף בתוספת מרתף ושש רמות דיור.

במהלך בניית גוש המגורים משתמשים בעמודים, בסרעפות ובקורות בטון מזוין. עבור אוטובוס הבית משתמשים בלוקי BCA, ובבידוד התרמי החיצוני משתמשים בפוליסטירן בעובי של 10 ס"מ, ומעטפת הבניין עשויה מסוג מרפסת ללא זרימה, היא עשויה על גבי לוח בטון מזוין, בעל מעטפת ממברנה ביטומנית ובעל שכבת בידוד תרמי. חגורת הבניין מכוסה בלוחות צמר מינרלים קשיחים, היא מותקנת גם על הלוחות בין הקומות ובעלת תכונות לא דליקות המפסיקות שריפות במקרה של שריפה ומונעות את חדירת התפשטות האש. חזית הבניין בשני צבעים מרהיבים (לבן וכחול) ויש בה מרפסות מוארות. לנגר החיצוני חלון מזוגג מסוג "ארבע עונות" המותקן בפרופיל PVC, השומר באופן מושלם על המשטר התרמי במקום ואינו מכניס אוויר מבחוץ. בבניין יש מעלית אליה ניתן להגיע מכל קומה של הבלוק, אך נבנו מדרגות עם רמפות בטון מזוין ומעקות מתכת. גרם המדרגות, השטחים המשותפים, האולם והמסדרונות מסופקים במלואם עם חומרים מודרניים. בקומת הקרקע של בניין המגורים, ישנם חללים מסחריים שתוכננו במיוחד עם חזיתות מזוגגות גדולות ודלתות PVC וחלונות בעלי פליטה נמוכה. מקומות חניה חיצוניים מאורגנים לחניית רכבים אישיים של דיירים, אורחים ומבקרים. בשטח הסמוך למתחם המגורים "מאיה סלאטינה" יש שטחים ירוקים של כ -400 מ"ר. מנקודת מבט של בטיחות ונוחות לתושבים, בלוק המגורים משתמש באינטרקום.