שני בתים מודרניים שנבנו על אותה מגרש, עם נוף מרהיב של אגם המלח הוורוד

מידע

שני בתים מודרניים שנבנו על אותה מגרש, עם נוף מרהיב של אגם המלח הוורוד

שטח כולל 450 מ"ר שטח קרקע 565 מ"ר 5 חדרי שינה 4 חדרי רחצה

• נבנה בשנת 2010

• בניין בן 3 קומות

• סה"כ חדרים: 8

• ים ב-15 ק"מ

• האגם נמצא במרחק של קילומטר אחד משם

• מרשתת

• טלוויזיה

• עם רהיטים

• מהיזם

• ארה"ב

• חניה

• נוף לאגם

אנו מציעים 2 בתים הבנויים על אותה מגרש לא רחוק (רק 1 ק"מ) מאגם המלח הוורוד מסאזיר, הנקרא גם ים המלח של אזרבייג'ן. המקום הזה מושך מדי שנה תיירים רבים ממדינות שונות שרוצים לראות את אחד מ-9 האגמים הוורודים.

יש 9 אגמים ורודים בעולם: רטבה (סנגל), לגונה האט (אוסטרליה), אגם פינק (אוסטרליה), הילר (אוסטרליה), סלינס דה טורבייה (ספרד), ורד המאובק (קנדה) - האגם הוורוד היחיד ללא מלח, Kwairading (אוסטרליה) , Camargue (צרפת), Masazir (אזרבייג'ן)

מרחב פנימי

הנכס מורכב מ-2 בתים כפריים מודרניים עם עיצוב ופריסה מודרניים.

מוזרויות:

הבית הראשון מורכב מ-2 קומות 219 מ"ר + קומת עליית גג 115.7 מ"ר

קומה 1: אולם, מטבח/פינת אוכל גדול, סלון גדול, חדר רחצה וארון מתחת למדרגות. קומה 2 מורכבת מ-4 חדרי שינה, חדר רחצה ומסדרון. עליית הגג מורכבת מאולם אחד גדול וחדר רחצה קטן.

הבית השני מורכב מקומה אחת (116.7 מ"ר), הכוללת מסדרון, שירותים, חדר רחצה, אולם, חדר אורחים, חדר שינה ומטבח.

שני הבתים נמכרים מרוהטים לחלוטין. בנוסף, במקום חניה ל-4 מכוניות, גנרטור ומחסן.

במקום מספר עצי פרי בוגרים (דובדבן, תאנה, ענבים ועוד), וכן עצי נוי ושיחי נוי רבים כמו ברוש, אורן, תאשור, תוג'ה וכו'.

צִיוּד

• מזגן

• מערכת חימום/קירור

• תריסים/וילונות

• חלונות עם זיגוג כפול

• חדרים מרוהטים לחלוטין

• מקררים

• כיריים גז וחשמל

• טלוויזיות

• גופי תאורה (נברשות וכו')

• מכונות כביסה

• מדיחי כלים

• גנרטור

• מייצב

• דודי גז

• ציוד אחר

יתרונות

הנכס ממוקם במיקום ציורי, באזור יוקרתי עם תשתיות מפותחות, קרוב לאגם, חנויות, מסעדות, בתי ספר, גני ילדים וכו'.

מכיוון שהמדינה חווה פריחה תיירותית, מחיר הנדל"ן באזור זה נוטה לעלות.

ברצוני לציין גם כי מספר פעמים בשנה מתקיימים בארץ אירועי ספורט ותרבות שונים, אשר בתורם מביאים לכך שכל בתי המלון וההוסטלים בעיר מלאים כמעט ב-100%. עובדה זו מובילה לצורך בבניית בתי מלון והוסטלים נוספים כדי לקבל זרם עצום של תיירים. למקרקעין המוצגים למכירה יש גם את כל הפוטנציאל הדרוש לשימוש מסחרי (מוטל, הוסטל), שכן פעילות מסוג זה בארץ אינה מצריכה אישורים מיוחדים.

תַשׁתִית

• בתי ספר

• גני ילדים

• פארקים

• סופרמרקטים

• מרכזי ספא

• אצטדיוני כדורגל וכו'.

מַצַב רוּחַ

• למרכז העיר — 15 ק"מ

• שדרות באקו - 15 ק"מ

• למגדל העלמה - 15 ק"מ

• לחוף הים - 15 ק"מ

• לאגם — 1 ק"מ

• לשדה התעופה — 32 ק"מ

• תחנת המטרו הקרובה — 8 ק"מ

• תחנת אוטובוס הקרובה - 20 מטר

כל שאר האתרים של העיר נמצאים במרחק של + -10-50 ק"מ.

נסיעה ברחבי העיר במונית עולה בין 80 סנט ל-3.5 דולר לקילומטר. אוטובוסים תקציביים למדי ומטרו הם גם פופולריים מאוד.

Message property owner