Ksiecia Witolda 46

Name: Sales in Ksiecia Witolda 46 started!
Start: 2020-09-04T07:33:19.292854+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ksiecia Witolda 46

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ksiecia Witolda 46 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ksiecia Witolda 46 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ksiecia Witolda 46 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Ksiecia Witolda 46

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9064

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3390$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 22.00 למ"ר
קומות	10
דירות	139
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

74580$

Net profit

5906$

Payback period

9.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ksiecia Witolda 46

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה של קסניצה ויטולדה 46 היא קומפלקס של שני בניינים רב-משפחתיים מודרניים, המיושמים במרכז ורוצלב באי Mieszczańska.

מקום

הבניינים ממוקמים בנדודרצה, ברובע סרודמיצ'י, ברחוב קסניה ויטולדה. ההשקעה ממוקמת ממש על נהר אודרה, בסמוך לבניינים היסטוריים מחודשים ובנייני דירות שנבנו לאחרונה. האזור של כל האי Mieszczańska עובר שחזור והתחדשות. המיקום מאופיין בסמיכות לאזורים ירוקים והליכה, מבנים היסטוריים, מוסדות תרבות. הגישה לכיכר העיר העתיקה אורכת כ 15 דקות ברגל.

סביבת ההשקעה

בקרבת מקום ישנן מסעדות, תחנות דלק, סניפי בנקים, מספרות, נקודות שירות, סופרמרקטים קאופלנד ואובי, חנות מכולת Żabka, סופרמרקט ביו משפחה, שבילי הולכי רגל ואופניים רבים, פארקים, מתקני תרבות ובידור, בין בין היתר הפורום הלאומי למוזיקה, האופרה של ורוצלב וקולנוע האופקים החדשים. המרחק לעיר העתיקה, לאי סלודובה וטיילת העיר העתיקה הוא כ 800 מ '. מרכז הקניות רנומה נמצא כ 1700 מ' משם, פסאז 'גרונוואלדצקי - 1800 מ'. ישנם מספר מוסדות חינוך בטווח של 1000 מ ', כגון בית ספר יסודי מס' 58 - 650 מ ', גן ילדים מס' 97 - 650 מ ', בית ספר תיכון מספר אדם מיצקביץ '- 750 מ', אוניברסיטת ליסיאום וקופרניקוס לטכנולוגיית מידע וניהול - 800 מ ', בית הספר היסודי הפרטי הפולני "לאונרדו דה וינצ'י" - 1000 מ'.

ארכיטקטורה

Księcia Witolda 46 מורכב משני מגדלים בני 11 קומות בעיצוב מודרני, עם קומת קרקע ושירותים. הבניינים בהירים, עם זיגוג גדול וטרסות שהוכנו לפיתוח גפנים ירוקות. חלק מהדירות פתוחות למים ומשקיפות אל קו הרקיע של העיר.

תשתית האחוזה

ישנם חדרי פנאי מאובזרים, חדר אופניים, מקומות חניה בחניון התת קרקעי. בקומת הקרקע יש עמדת אבטחה, כל קומה מאובטחת בבקרת גישה. הבניינים מצוידים במעליות שקטות. ההשקעה מספקת חימום מרשת החימום העירונית.

תִקשׁוֹרֶת

להשקעה מיקום טוב מאוד מבחינת תקשורת. ממש ליד הבניין יש כמה תחנות חשמלית (קווים 0P, 20, 23, 33) ותחנות אוטובוס (מספר 104, 107, 109, 122, 128, 144, 240, 249, 609), תחנת אופניים עירונית. המרחק לתחנת הרכבת ורוצלב נדודרזה ולתחנת החשמלית דבורצ'ק נדודרזה הוא 1500 מ ', עד צומת התקשורת בכיכר יאנה פאוולה השני - 700 מ'. צירי הכביש הסמוכים - לגניצקה, גרבישינסקה, סיינקייביצה ורחובות אוסובוביצה - מספקים גישה נוחה ברכב לחלקים אחרים של ורוצלב.

על דירות

בסך הכל עוצבו בהשקעה 139 דירות עם פריסה של 1 עד 6 חדרים. השטחים נעים בין 22 ל -202 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות וטרסות. השטח מצויד באינטרקום וידאו.

קבלן

אנו קבוצת הון מענף הפיתוח עם הצעת הדיור העשירה ביותר במרכז ובמחוזות היוקרתיים של ורוצלב, המועשרים בהשקעות מסחריות - משרדים מודרניים ושירותים…
מידע נוסף about i2 Development