Lokum Porto

Name: Sales in Lokum Porto started!
Start: 2020-09-02T11:47:52.703128+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lokum Porto

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Lokum Porto — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Lokum Porto — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Lokum Porto

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9029

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2420$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 27.00 למ"ר
קומות	7
דירות	1484
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

65340$

Net profit

5906$

Payback period

8.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Lokum Porto

על פרויקט

על השקעה

אחוזת לוקום פורטו היא קומפלקס של בנייני מגורים ברמה גבוהה, הממוקם באזור מפותח על נהר אודרה, בין אזורים ירוקים ובסביבת המרכז ההיסטורי של ורוצלב.

מקום

ההשקעה, שבוצעה בשלבים, ממוקמת בוורוצלבסקי שצ'פין, ברחוב גנינסקה, בסמוך לצומת שלה עם רחוב דלוגה. ממערב לאחוזה יש חלקת מקצים, ממזרח ומצפון יש נהר ופארקים, ומדרום יש תשתית מטרופולין. מרחק ההשקעה הישר מכיכר השוק במרכז העיר אינו עולה על 2 ק"מ.

סביבת ההשקעה

המיקום בסמוך למרכז ממש מספק גישה לנקודות החשובות ביותר בתשתית העירונית. ברדיוס של 1500 מ 'יש מספר רב של חנויות קמעונאיות ושירותים, חנויות מכולת (Żabka, Lidl), מאפיית הרט, פיצריה, מסעדות, מכוני יופי, סניפי דואר, סניפי בנקים, משרד מיסים, בתי מרקחת, מרכזים רפואיים ומשרדי רופאים, מתקני תרבות ( מוזיאון עכשווי, האקדמיה למוזיקה, בימת התיאטרון הפולני בתחנת הרכבת שוויבודצקי). ישנם מספר מוסדות חינוך באותו אזור, כולל משתלה מס '3, משתלה לא ציבורית "קרדקה", משתלה מס' 10 במתחם משתלת ורוצלב, גן מס '99, גן פרטי פרטי אמן קטן, בית ספר יסודי מס' 46 אולימפיאנים פולניים (600 מ '), מתחם בית ספר וגני ילדים מס' 18, מתחם בית ספר מס '1, אוניברסיטת טכנולוגיות המידע והניהול "קופרניקוס".

מרכז הקניות מגנוליה פארק עם חנויות, קולנוע ומסעדות נמצא במרחק של 1.5 ק"מ משם, אולם הספורט והבידור אורביטה עם בריכת שחייה, מסלול החלקה על גלגלים ומשטח החלקה על הקרח - 2.2 ק"מ. לאורך נהר אודרה ישנם אזורי הליכה ונופש: גורקה שצ'פינסקה (800 מ '), פארקים פופוביצקי ומערב וחוף עירוני.

ארכיטקטורה

ההשקעה מורכבת ממכלול של בניינים רב-משפחתיים בני 7 קומות בעיצוב מודרני מינימליסטי: קומפלקס מפל של בלוקים עם זיגוג גדול וחזיתות בהירות המועשרות באריחי קלינקר.

תשתית האחוזה

מפקח על שטח האחוזה. יש שבילי הליכה בין צמחיה ובריכות. לרשות התושבים מחסן, חדר כושר חיצוני, מגרש משחקים לילדים, מקומות חניה מעל פני האדמה ובאולמות מוסכים תת קרקעיים. במבנים מותקנות מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

האזור סביב אחוזת לוקום פורטו מחובר היטב לכל חלקי העיר. לצד ההשקעה, ברחוב דלוגה, יש תחנה לקווי האוטובוסים 103, 122, 127, 128 ו- C. יש גם תחנת ורוצלב פופוביצה קוליי דולנוסלנסקי 500 מטרים מהמתחם. אחד מצירי התקשורת העיקריים של העיר פועל בקרבת מקום, רחוב לגניצקה, המחבר בין הכביש המהיר ורוצלב, הכביש המהיר S8 ושדה התעופה. ניקולאוס קופרניקוס.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות עם פריסה של 1 עד 5 חדרים ושטחים שנעים בין 27 ל 105 מ"ר, עם מרפסות וטרסות, הגדולה שבהן היא עד 76 מ"ר. בכל הנחות יש דלתות כניסה נגד פריצה ואינטרקום וידאו. בדירות בקומת הקרקע עם טרסות - תריסים חיצוניים.

קבלן

Lokum Deweloper פועלת בתחום הדיור הרב משפחתי במגזר דירות ברמה גבוהה. מאז 2004, אנו יוצרים דירות נוחות ופונקציונליות כמו גם שטחי מסחר ושירות…
מידע נוסף about Lokum Deweloper