Potokowa Residence

Name: Sales in Potokowa Residence started!
Start: 2019-12-20T06:28:10.915438+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Potokowa Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Potokowa Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Potokowa Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Potokowa Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Potokowa Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2784

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	קוטג'
שטח	החל מ 138.00 למ"ר
קומות	2
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

317400$

Net profit

9376$

Payback period

27.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Potokowa Residence

על פרויקט

על השקעה

אחוזת מגורים פוטוקובה היא קומפלקס של בתים מדורגים מודרניים בחלק הצפון-מערבי של ורוצלב.

מקום

ההשקעה ממוקמת בסביבת ורוצלב, כ -11 ק"מ ממרכז העיר. הוא ממוקם ברחוב פוטוקובה, במייסליצה. זהו אחד המחוזות הצומחים ביותר של ורוצלב.

סביבת ההשקעה

האחוזה מוקפת בשטחים ירוקים עצומים עם מסלולי הליכה ורכיבה רבים. בסביבה יש את פארק רדז'ינסקי, יער פילצ'יצקי, נהר אודרה ומועדון רכיבה על סוסים. בקרבת ההשקעה יש חנויות מכולת (Delikatesy Konkret, Żabka, WSRH Sklep). במרחק של כ -1.5 ק"מ יש מסעדות, מאפיות, מספרה ומועדון כושר. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם נקודת הגן בשפה סובוזיאקי, מתחם בית הספר והגן מספר 20, גן הפסטל, בית הספר והמתחם מספר 12.

ארכיטקטורה

ההשקעה כוללת 11 בתים מדורגים חד קומתיים. הפרויקט כולו הסתיים בצבעים אפור כהה וחום. הבתים הם בעלי אדריכלות אוונגרדית, עם טרסות גג גדולות ומרפסות.

תשתית האחוזה

האחוזה מגודרת, מפוקחת, מצוידת בגלאי עשן ומערכת אזעקה. ישנם חניות במוסך בגוף הבניין ומקומות חניה חיצוניים נוספים לרשות התושבים.

תִקשׁוֹרֶת

להשקעה יש קשר נוח עם חלקים אחרים של העיר. ישנן תחנות אוטובוס במרחק של 850 מטרים מהאחוזה (אוטובוסים 102, 103, 245). מסלול A8 ממוקם בסמוך, מה שמאפשר גישה נוחה למרכז ורוצלב, ומחוצה לה העיר. מרכז הקניות מגנוליה פארק נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה משם.

על דירות

בתים עם חמישה חדרים בשטח של כ -140 מ"ר מתוכננים באחוזת פוטוקובה רזידנס. בבתים ארבעה חדרי שינה ושתי ארונות בגדים, לכל אחד טרסות וגנים משלו, ובחלקם יש גם מרפסות. הבתים מצוידים בדלתות נגד פריצה, חלונות עם 3 זיגוג עם בידוד תרמי ובידוד אקוסטי מוגבר, כניסות אוויר עם פילטר נגד ערפיח, מטהרי אוויר. המתחם כולל מערכת בית חכם Fibaro (תאורה, תריסים, דלת מוסך, מכשירי חשמל ביתיים, חימום) ומערכת התאוששות מי גשמים. על הטרסות יש לוח טרסה מודרני, רדיאטורי חום ומתקן התומך במכשירי ספא. היזם מציע אפשרות להכניס שינויים בפריסת החדרים, גימור סוהר.

קבלן

אנו פועלים באופן דינמי בענף הפיתוח מזה 11 שנים. מפעילותה של Maren Development הפכנו ל- M3 Invest Sp. z o.o. Sp. ק. מטרת הפעילות שלנו היא ייש…
מידע נוסף about M3 Invest