GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWroclaw Nowe miasto Rozanka

במפה

Nowe miasto Rozanka

Name: Sales in Nowe miasto Rozanka started!
Start: 2019-12-19T12:49:05.972817+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nowe miasto Rozanka

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Nowe miasto Rozanka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

ביקורות על Nowe miasto Rozanka

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2766

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 90.00 למ"ר
קומות	9
דירות	770
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

207000$

Net profit

9376$

Payback period

17.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nowe miasto Rozanka

על פרויקט

על השקעה

Nowe Miasto Różanka בוורוצלב הוא אחוזת דיור מודרנית עם ארכיטקטורה מגוונת, היא משלבת בניינים שהוקמו מחדש ומחודש, כמו גרגרי האזור, וילה "רוזה", מלין רוזנקה. האחוזה מותאמת באופן מלא לצרכיהם של אנשים עם מוגבלויות.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחובות אובורניצקה ומלינארסקה, בתוך אחוזת רוזנקה, בסביבת נהר האודרה. זהו חלק מתפתח באופן דינמי מ ורוצלב, מחוץ למרכז העיר, עם הקרבה של אזורי בילוי וגישה לתשתיות עירוניות נרחבות.

סביב ההשקעה

מסעדות, בתי מרקחת, בתי מרקחת, תחנות דלק, בית חולים, משרדי רפואה, חנויות מכולת (Lidl, Biedronka, Żabka) נמצאים בסביבתו הקרובה של האחוזה. ישנם מספר שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, פארקים, שטחים ירוקים, מתקני תרבות ובידור. ישנם מוסדות חינוך רבים באזור, ביניהם בתי ספר יסודיים מספר 20 ו- 101, בית ספר יסודי מספר 50 עם בריכת שחייה, בית ספר תיכון מס ' S. Sempołowska, גני ילדים מס '126, מס' 149, מס '82 וגנים ומשפחתונים שאינם ציבוריים.

ארכיטקטורה

ההשקעה מיושמת בשלבים, היא מורכבת מבני דירות שנבנו לאחרונה עם אדריכלות מודרנית וצבעים מאופקים, כמו גם מבנים מחודשים של טחנת רוזנקה ההיסטורית, שנבנתה בראשית המאה העשרים. אלה וילה "רוזה" - בניין עם שתי קומות, 8 דירות, לשעבר חלק המשרד והמגורים של הטחנה. בניין IB - בעבר גרגר, עם 9 קומות ו -40 דירות, כולל דירות דו-קומתיות. טחנת רוזנקה - בניין משוחזר של "קסארניה" לשעבר, בסגנון פוסט-תעשייתי, שנכנס לפנקס האנדרטאות, יש בו 5 קומות ו -112 דירות.

תשתית האחוזה

האחוזה מותאמת באופן מלא לצורכי קשישים ואנשים עם מוגבלויות - באזור ההשקעה משטחים נוחים, מדרכות נמוכות, מסלולי הולכי רגל רחבים, מעליות מרווחות. לרשות התושבים חדרי אחסון, עגלות עגלות, חדרי אופניים, חניות בחניונים התת-קרקעיים והקרקעיים ותחנת טעינה לרכב חשמלי. החלקים המשותפים של האחוזה כוללים אזורים ירוקים ופנאי, סמטאות, ספסלים, אלמנטים דקורטיביים וגני שעשועים לילדים.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת היטב מבחינת הזמינות של התחבורה הציבורית. ישנם מספר קווי חשמלית (1, 7, 8, 15, 17) וקווי אוטובוס (102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 115, 116, 118, 119, 121) ליד האחוזה. , 122, 128, 129, 130, 141, 144, 148, 248, 908, D, N). הקרבה של רחובות בלטיצקה ו- igmigrodzka מאפשרת גישה מהירה לחלקים אחרים של ורוצלב, כביש הטבעת לכביש המהיר A8 וכביש לאומי מספר 5 - לצאת מהעיר.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות בגדלים שונים ובפריסות שונות. ההצעה כוללת אחת, שניים, שלוש, ארבע וחמישה חדרים, כולל חללים דו-קומתיים. השטחים נעים בין 25 ל 126 מ"ר. ברוב הדירות יש מרפסות, אכסניות, גנים או טרסות. היזם מציע חבילות גימור דירה.

קבלן

ATAL S.A. הינה חברת פיתוח נדל"ן המתמחה בבניית מתחמי מגורים, דירות ובנייני מסחר, הנמצאים בתוך הערים הגדולות בפולין. המייסד והבעלים של ATAL הו…
מידע נוסף about ATAL