Osiedle Villa Park

Name: Sales in Osiedle Villa Park started!
Start: 2020-07-22T07:06:59.765736+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Villa Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Osiedle Villa Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Osiedle Villa Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 8144

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3000$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 83.00 למ"ר
קומות	3
דירות	12
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

249000$

Net profit

9376$

Payback period

21.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Osiedle Villa Park

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה בפארק וילה Osiedle בוורשה היא בניין אינטימי עם 12 דירות בשלוש קומות, עם קומת קרקע מסחרית וטרסות פנורמיות, הממוקמת בסמוך לפארק ציורי קרוב למרכז הבירה.

מקום

הבניין ממוקם בגדה השמאלית של העיר, בשצ'ליצ'יצה - אזור שקט ומגורים ברובע אוצ'וטה ורשה. ההשקעות ממוקמות כ -4 ק"מ משדה התעופה של שופן ושניהם מתחנת הרכבת Warszawa Centralna.

סביב ההשקעה

לשצ'ליוויצה, מלבד אזורי בילוי נרחבים, יש תשתית עירונית מפותחת למדי. כל נקודות השיווק והשירותים החשובות ביותר זמינות בטווח של 1 ק"מ: קניון (350 מ '), סופרמרקט Biedronka (700 מ'), חנות Stokrotka, בתי מרקחת, כספומטים, תחנת דלק, סניף דואר, מרפאה. באותו אזור ישנם מספר רב של מוסדות חינוך: פעוטון, גן ילדים, גן מוסיקה, בית ספר יסודי, בית ספר יסודי פרטי מס '. יאן ברצ'ווה, בית הספר התיכון. מתקני ספורט ופנאי סמוכים רבים: מגרשי טניס, מועדון כושר, סטודיו לריקודים, בריכת שחייה חיצונית, אקדמיית רולר. בפארק שצ'ליוויקי הסמוך לבית, על שפת האגם, יש את גורקה שצ'ליוויצקה עם מעלית סקי לאורך כל השנה ורכבת כוח משיכה. בסמוך נמצא גם מגרש משחקים מודרני לילדים, חדר כושר חיצוני.

ארכיטקטורה

אפור בהיר עם אלמנטים כתומים, הגוש הבהיר בן שלוש הקומות "עטוף" הוא סט לבן מסיבי של לוחות מרפסת ותומכים עם זיגוג חלבית. הצורה נבדלת במיוחד על ידי צמחייה ירוקה בגג השטוח.

תשתית האחוזה

אזור ההשקעה פתוח ומפותח. בקומת הקרקע יהיו שטחי קמעונאות ושירותים. בקומה התת קרקעית יש מוסך עם 22 חללים. ישנם גם חללים נפוצים לאחסון עגלות ילדים ואופניים. בכל דירה יש מחסן.

תִקשׁוֹרֶת

האחוזה קשורה היטב למרכז העיר ולחלקים אחרים של הבירה. בסביבת הבניין (170 מ ') יש עצירה "פארק פרזי" של קו האוטובוס 208. כקילומטר וחצי מההשקעה יש תחנת רכבת "Warszawa Aleje Jerozolimskie" ממנה ניתן לנסוע ברכבות KM לפיאצ'נו, גורה קלוואריה, צ'צ'ובקה, ראדום וסקרז'יסקו. כמו כן, רכבות SKM בנתב"ג שופן - סוליאווק מילוסנה, שדה תעופה שופן - לגיונובו פיאסקי ורכבות KM בנמל התעופה שופן בורשה - ורשה / נתב"ג שדה תעופה מודלין עוצרות כאן.

על דירות

ההשקעה כוללת 12 דירות - דירות 4 חדרים, 5 חדרים ו 6 חדרים - בגדלים שונים הנעים בין 83 ל 167 מ"ר עם טרסות גדולות. ההצעה של היזם כוללת אפשרות של גימור סוהר מקיף של דירות.

קבלן

יוניברסל פודלסקי פועל בשוק הנדל"ן הפולני מאז 1991. היא מיישמת פרויקטים לפיתוח מגורים ושירותים בבאליסטוק, ורשה, אלק וסוולקי. הוא מתמחה בהשקע…
מידע נוסף about Yuniversal Podlaski