Roentgena

Name: Sales in Roentgena started!
Start: 2019-12-02T08:06:14.015594+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Roentgena

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Roentgena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Roentgena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Roentgena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Roentgena

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1882

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 36.00 למ"ר
קומות	5
דירות	64
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Stokłosy 14 דַקָה Ursynów 17 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

82800$

Net profit

5883$

Payback period

10.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Roentgena

על פרויקט

על השקעה

השקעת רואנטגנה בוורשה מורכבת משני בניינים רב משפחתיים עם שירותי קומת קרקע, ויוצרים מתחם מגורים בגדה השמאלית של הבירה, במחוז עם תשתיות מטרופוליניות מפותחות.

מקום

מתחם המגורים ממוקם בגדה השמאלית של הוויסטולה, ב- ul. רואנטגנה באורסינוב באחוזת הדיור סטארי אימיאלין, בין בניינים נמוכים וקומות בינוני, ליד פארקים ויערות. נמל התעופה של שופן נמצא כ -4 ק"מ מההשקעה בקו ישר.

סביב ההשקעה

בסביבת האחוזה הקרובה, המוגבלת על ידי רחובות רואנטגנה ופילצ'יגו, המתכנסים לכדי כיכר הכניסה, ישנם נקודות הקמעונאות, השירות והחינוך החשובות ביותר. ממש בצד הנגדי של הרחוב יש חנות Żabka, מסעדה, רופא שיניים, פעוטון פרטי, גן ילדים. כמה עשרות מטרים משם - גן ילדים פרטי-פולני, סניף דואר, בית מרקחת, סופרמרקט לידל, מסעדה, בית קפה, וטרינר. לצדו יש מרכז טיפולים גדול, מרפאות, מרפאות ובתי חולים. ישנם מוסדות חינוך רבים בטווח של ק"מ אחד, כולל בית ספר יסודי מס '323, בית ספר תיכון LXIII, בית ספר למוזיקה פרטית. במרחק קצר דומה ישנם מרכזי בילוי: מועדון חץ וקשת, באולינג ובילארד, האקדמיה לטניס. אולם הבידור והספורט של ארנה אורסינוב ממוקם גם כן בקרבת מקום, באול. פילצקי. סביב האחוזה ישנם פארקים רבים ואזורי נוף: Jeziorko Imielińskie, פארק הנוף Imieliński, Las Kabacki im. סטפן סטארזינסקי - מתחם היער הגדול ביותר בוורשה.

ארכיטקטורה

שני בניינים של האחוזה, כל אחד בתכנית בצורת L, עם גגות שטוחים וחזיתות בהירות שונות עם אלמנטים בצבע כתום וזיגוג יוצרים חצר פנימית גדולה.

תשתית האחוזה

אזור ההשקעה מגודר, האחוזה סגורה, פיקוח 24/7 ומוגן. בקומת הקרקע ישנם 6 חדרי שירות, וחניה כפולה באולם המוסך. ישנם מחסנים לתושבים. להשקעה פארק פרטי משלה בשטח של 4,000 מ"ר.

תִקשׁוֹרֶת

ליד ההשקעה ישנה תחנה שנקראת "Makolągwy", קווי אוטובוס 179, 195, 209, 737, המחברים בין האחוזה למרכז ולחלקים אחרים של העיר. קו המטרו M1 Imielin ממוקם 1.8 ק"מ מההשקעה. הכביש המהיר S2 (ul. Puławska), המהווה חלק מהדרך האירופית E30, מתקרב להשקעה.

על דירות

ההשקעה כוללת 64 דירות עם מרפסות - או עם טרסות גג בקומות העליונות. דירות 2 חדרים, 3 חדרים, 4 חדרים ו -5 חדרים בגדלים שונים: 36 - 106 מ"ר. היזם מציע תוכנית הגמר מקיפה של סוהר.

קבלן

יוניברסל פודלסקי פועל בשוק הנדל"ן הפולני מאז 1991. היא מיישמת פרויקטים לפיתוח מגורים ושירותים בבאליסטוק, ורשה, אלק וסוולקי. הוא מתמחה בהשקע…
מידע נוסף about Yuniversal Podlaski