GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Ursus Factory

במפה

Ursus Factory

Name: Sales in Ursus Factory started!
Start: 2019-11-29T12:27:11.432082+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ursus Factory

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Ursus Factory — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Ursus Factory

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1847

גמר בניה חדשה	מרץ 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	7
דירות	650
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

69000$

Net profit

5906$

Payback period

8.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ursus Factory

על פרויקט

על השקעה

אחוזת הדיור הרב-משפחתית Ursus Factory מיושמת בשלבים והיא ממוקמת במיקום נוח באורוס של ורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב Traktorzystów, באתר המפעל המכני Ursus לשעבר, בסמוך למושב המשרד המחוזי. האזור נמצא תחת פיתוח מחודש לחלוטין. זוהי שכונה שקטה ושלווה. בסביבת ההשקעה נבנות אחוזות דיור ומתקני תשתית עירוניים, ניתן להשיג שטחים ירוקים ואזורי הליכה וכן תחבורה ציבורית.

סביב ההשקעה

ישנן תחנות דלק, פיצריות, בתי קפה, בתי מרקחת, מרפאות, מכוני יופי, חנויות מכולת (לידל, kaabka, קרפור), סניף דואר, ספריה, מרכז תרבות ובית קולנוע Arsus, מרכז קניות מפעל אורוס, כמה מפעלי חינוך בקרבת האחוזה: בית ספר יסודי מס '4 ולדיסלב ברונייבסקי, בית ספר יסודי עם מחלקות אינטגרציה מס ' ג'ון פאולוס השני, בית הספר היסודי מספר I Dywizji Kościuszkowskiej, LVI ליסום Ogólnokształcące im. ליאון קרוצקובסקי, גני ילדים ומשפחתונים, ציבוריים ופרטיים כאחד. בריכת השחייה אלבטרוס וגינת המשחקים הסאנקה ממוקמים כ- 1100 מ ', למרכז הספורט והפנאי אורסוס, בריכת שחייה סקאלר, פארק חבלים, מגרשי טניס ומגרשי ספורט - 1600 מ'. ישנם אזורים ירוקים והליכות רבים באזור, כמו פארק חסוב, פארק צ'כוביצקי, פארק אחרה עם אגם ו- EKOpark עם גני שעשועים, חדרי כושר בחוץ, שבילי חינוך וריצה לכלבים.

ארכיטקטורה

האחוזה מיושמת בשלבים והיא מורכבת מבניינים בני 7 קומות ו -8 קומות עם עיצוב מודרני וצבעים בהירים. בקומת הקרקע של הבניינים קיימים הנחות מסחריות.

תשתית האחוזה

חצרות וסמטאות ירוקות מעוצבות בתחום ההשקעה. לרשות התושבים עומדות מעליות, מחסנים, חניות מעל הקרקע ובמוסך התת-קרקעי ללא רעש.

תִקשׁוֹרֶת

לאחוזת אורסוס מפעל מיקום נוח מאוד מבחינת התקשורת. ממש ליד ההשקעה יש תחנת אוטובוס (קווים 194, 207, 716), תחנת הרכבת ורסוס ורשה (KM, קווי S1) ותחנת האופניים Veturilo. לתחנת הרכבת Warszawa Ursus Północ - 1600 מ ', לתחנות האוטובוס מס' 129, מס '177, מס' 187, מס '716, מס' 401 - 600 מ '. הכבישים המהירים הסמוכים S2, S8 ו- Aleje Jerozolimskie מאפשרים גישה נוחה ברכב לחלקים אחרים של ורשה ו יציאה מחוץ לעיר.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות עם פריסות בין 1 ל -4 חדרים ושטחים הנעים בין 28 ל 75 מ"ר. החדרים מצוידים במרפסות מרווחות, גנים ירוקים שייכים לדירות בקומת הקרקע. היזם מציע חבילות גימור דירה.

קבלן

אנו יוצרים דירות ובתים העונים על הציפיות של לקוחותינו - הם מעוצבים היטב, מתכווננים ונוחים, ומעל לכל משתלמים. הפילוסופיה שלנו היא פשוטה; אנו …
מידע נוסף about Victoria Dom