Praga Arte

Name: Sales in Praga Arte started!
Start: 2019-11-29T06:17:45.446955+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Praga Arte

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Praga Arte — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Praga Arte — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Praga Arte

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 1793

גמר בניה חדשה	אוגוסט 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2440$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 26.00 למ"ר
קומות	5
דירות	246
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

63440$

Net profit

5906$

Payback period

7.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Praga Arte

על פרויקט

על השקעה

אחוזת פראגה ארטה היא קומפלקס של בניינים נמוכים רב-משפחתיים, שפותח ברובע פראגה בוורשה.

מקום

ההשקעה ממוקמת ברחוב לופניצה, השייך לאזור קמיונקי שבמחוז פראגה-פולודני בוורשה. הוא ממוקם הרחק מנתיב התקשורת הראשי, יש לו גישה למתקני התחבורה, המסחר והשירות, הבידור והחינוך התשתיתי, כמו גם לאזורי בילוי.

סביב ההשקעה

ברדיוס של כמעט קילומטר אחד מהאחוזה, יש בית ספר יסודי מס ' קפריאן קמיל נורוויד, בית ספר יסודי עם שיעורי אינטגרציה מס '30, בית הספר התיכון LXXII עבורם. Jakub Jasiński. מתקני החינוך הגן הסמוך נמצאים גני ילדים מס '166, מס' 174 ומס '411 הממוקמים ברדיוס של כקילומטר. בסביבה הקרובה ישנם בתי קפה ומסעדות, מועדונים, חדרי כושר, מועדוני ספורט, בריכת שחייה, מכוני יופי, סניפי בנקים, סניפי דואר, גלריות אמנות, כנסיות, תיאטראות, מוזיאון הניאון ושוק בזאר רוז'יקי. בסביבה המיידית של ההשקעה ישנן חנויות מכולת קטנות וחנויות Stokrotka, Biedronka ו- Delikatesy Centrum נמצאות במרחק של כ- 650 מטרים משם. ההשקעה ממוקמת כמעט 2 ק"מ מגלריה וילנסקה. בסמוך לאחוזה יש פארק סקארישבסקי איגנאסי יאן פדרבסקי וקמיונקובסקיה בלוניה אלקטרצ'יין. גן החיות של ורשה והחוף בגשר פוניאטובסקי נמצאים במרחק של כ -2.5 ק"מ משם.

ארכיטקטורה

הבניינים בני ארבע הקומות עשויים בסגנון מינימליסטי. החזית משתמשת בשילוב של חומרי גימור (טיח ולבנים דקורטיביות) וגוונים (לבן ואפור). נוספו מעקות למרפסת ממתכת.

תשתית האחוזה

להשקעה שטח פתוח, המותאם לצרכי הנכים, שפותח בירק. יש מדרכות, מדשאות, גן שעשועים לילדים, עמדות אופניים, חניות קרקעיות ותת קרקעיות. גגות הבניינים הותקנו לוחות פוטו-וולטאיים.

תִקשׁוֹרֶת

ליד האחוזה יש עורק התחבורה הראשי - רחוב גרוכובסקה, והיציאה לרחוב סוקולה וגשר סווינטוקריזקי, המחבר בין פראגה לחלק הגדה השמאלית של ורשה. ההגעה לפלאק דפילאד ברכב אורכת כמעט 10 דקות. יש תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, תחנת הרכבת Warszawa Wschodnia וטרמינל החשמלית ברחוב Kijowska נמצאים במרחק של 700 מטרים משם. תחנת האופניים העירונית וטורילו ממוקמת 450 מטרים מההשקעה.

על דירות

שטח דירות ההשקעה נע בין 26 ל 94 מ"ר. מדובר בדירות של אחת, שתיים, שלוש וארבעה חדרים, מצוידות במערכת בית חכם. הדירות בקומת הקרקע כוללות גנים פרטיים, והשאר הנותרים - מרפסות.

קבלן

המשימה של קבוצת ROBYG היא בעיקר לבנות דירות המרכיבות אחוזות דיור שלמות וקהילות מקומיות. החברה גם מעורבת באופן פעיל בחיי המחוזות בהם מיושמים …
מידע נוסף about Robyg