Walowa 11 i Na Dolach 3

Name: Sales in Walowa 11 i Na Dolach 3 started!
Start: 2019-12-16T12:09:40.730076+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Walowa 11 i Na Dolach 3

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Walowa 11 i Na Dolach 3 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Walowa 11 i Na Dolach 3 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Walowa 11 i Na Dolach 3 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Walowa 11 i Na Dolach 3 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Walowa 11 i Na Dolach 3

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2539

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2730$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 20.00 למ"ר
קומות	2
דירות	36
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

54600$

Net profit

5906$

Payback period

6.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Walowa 11 i Na Dolach 3

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה האינטימית וולובה 11 ונה דולאך 3 ממוקמת ברובע זבלוצ'י בקרקוב, ליד בריכת פלשובסקי ועורקי התחבורה הראשיים.

מקום

האחוזה ממוקמת בזאבולוצ'י, ליד רחוב סטניסלבה קלימקצ'גו, דרכה היא מחוברת לחלקים אחרים של קרקוב, כולל מרכזיה, וכבישים המובילים מחוץ לעיר. סביבת ההשקעה שקטה, עם בניינים נמוכים, ישנים וחדשים כאחד.

סביבת ההשקעה

כמעט 1.5 ק"מ מההשקעה, יש בית ספר יסודי מספר. יאן מטייקו, ישנם גני ילדים - מספר 12 והגן הדו לשוני והשתלה KIDS & Co, הגן הפרטי פליי פיי נמצא במרחק של כ -350 מטרים בטווח של 200 מטר. באזור ישנם מועדוני ספורט, מגרשי טניס, מסעדות ובתי קפה, בתי ספר לאמנות, מרכז הבידור בלייזר, מוזיאון מפעל האמייל של אוסקר שינדלר, וגלריית MOCAK. ממש בסמוך להשקעה יש חנות מכולת Żabka, ובתוך 800 מטרים יש חנויות Zachęta Lewiatan ו- Delikatesy Alpo. מרכזי הקניות CHT כיכר קינג וקרקובסקי נמצאים במרחק של 800 מטרים משם. ליד האחוזה יש את גן גן הפרפרים, פארק התחנות ויסלה נמצא במרחק של כקילומטר אחד, פארק בדנארסקי, התל של קרק ובריכת פלשובסקי - כ -2 ק"מ משם. אל לגונת זאקרובק ניתן להגיע בתוך 10-15 דקות נסיעה ברכב.

ארכיטקטורה

הבניין בוואלובה 11 הוא בית דירות לשעבר המורחב והוארך. החזית כוללת אלמנטים היסטוריים, המתייחסת למראה ההיסטורי של הבניין. ההשקעה היא שילוב של סגנון מינימליסטי, מודרני וקלאסי של הבניינים הישנים של קרקוב. נעשה שימוש בצבעים בהירים ובצורה פשוטה, אלמנטים מזוגגים שימשו במעקות המרפסות. הבניין ב- Na Dołach 3 עשוי בסגנון מודרני המשלב את צבעי העץ והאבן. אל גימור החזית נוספו אלמנטים ממתכת, בהתייחס לאופי התעשייתי של הרובע. שני הבניינים דו קומתיים.

תשתיות האחוזה

ההשקעה מספקת מקומות חניה תת קרקעיים, כולל כמה עמדות עם שקע לטעינת מכוניות חשמליות, וחדרי אחסון. הותקנו מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסמוך לצומת נובוהוקקה וקוקלינסקייגו, ממנה תוכלו להגיע לעורקי תקשורת אחרים, כמו רחובות פווסטנקוב וילקופולסקיץ ', רחובות קלימקיגו, כביש פרובינציאלי מספר 776. תחנות אוטובוס וחשמלית ממוקמות קרוב ל -450 מטרים משם.

על דירות

בבניין וולובה 11 יש 12 דירות - אלה דירות סטודיו בשטח של 20 עד 26 מ"ר ודירות דו צדדיות עם חדר שינה נפרד בשטח של כ- 33 מ"ר. בכל אחד מהמתחמים יש מרפסות. בבניין נא דולאך 3 יש 24 דירות חדר ושני חדרים בשטח של 23 עד 52 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות, בחצרים בקומת הקרקע יש גנים פרטיים.

קבלן

ניקלינסקי, נוביצקי ספ. z o. o. S. K. A. היא חברה שהוקמה כתוצאה ממיזוג המחתרות לוקאס נוביצקי ובלובירד לוקאס ניקלינסקי, הפועלות בשוק מאז 1998.…
מידע נוסף about Nikliński & Nowicki