GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בגדיניה Modern Tower

במפה

Modern Tower

Name: Sales in Modern Tower started!
Start: 2019-12-09T07:27:39.284220+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Modern Tower

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Modern Tower — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Modern Tower — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Modern Tower — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Modern Tower — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Modern Tower — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Modern Tower

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2195

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2710$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 31.00 למ"ר
קומות	17
דירות	290
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

84010$

Net profit

5883$

Payback period

10.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Modern Tower

על פרויקט

על השקעה

מגדל מודרני הוא גורד שחקים מודרני, הממוקם בגדיניה ברחוב קז'ימייז'ה גורסקייגו. הבניין כולל דירות השקעה, דירות ואזורי שירות.

מקום

ההשקעה ממוקמת כ -3 ק"מ ממרכז העיר והיא ממוקמת בסנט. מקסימיליאן. המיקום נבדל על ידי הקרבה של אזורי בילוי ומפרץ גדנסק, והגישה לתשתיות עירוניות.

סביב ההשקעה

בסביבת ההשקעה במגדל המודרני, ישנם מרכז עסקים, אולם בידור, אצטדיונים, תחנת דלק, מסעדות, חנויות מכולת (Żabka, Delikatesy, Biedronka), היפרמרקט Auchan, מתקן רפואי, מספרה ונקודות שירות. סניפי הדואר הקרובים ומרכז הקניות ריביירה נמצאים במרחק של כ- 1100 מ '. למרכז הקניות ביאטור - 2900 מ'. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם גן ילדים מספר 22 והגן הפרטי "חוקרי אקדמיה מליץ '" - 800 מ', בית ספר יסודי מס '53 - 1100 מ', בית ספר יסודי קתולי המשפחה הקדושה, גן ילדים מס '24 - 1300 מ', בית הספר היסודי מס '23 - 1500 מ'. לפארק הנוף Tricity - 200 מ '. מפרץ גדנסק ושמורת הטבע Kępa Redłowska נמצאים במרחק של 2200 מ'. התיאטרון המוזיקלי נמצא במרחק של 3000 מ 'משם.

ארכיטקטורה

ההשקעה במגדל המודרני מעוצבת בסגנון מודרני. חזית הבניין בעלת ערכת צבעים מאופקת בהירה בהירה, שולבה זיגוג גדול, המעניקים להשקעה אופי מודרניסטי.

תשתית האחוזה

בקומת הקרקע ישנם בניינים מסחריים, באזורים המשותפים - לובי קבלה מודרני ומרווח. הבניין מצויד במעליות שקטות. לרשות התושבים מרפסת תצפית, חדר כושר עם מועדון כושר, מחסנים ותיבות אופניים. יש חניות מעל פני הקרקע והתת-קרקעיות למכוניות חניה. ההשקעה מספקת חימום מרשת החימום העירונית. ניהול השכרת דירות להשקעה מוצע.

תִקשׁוֹרֶת

קרבת התחבורה הציבורית מאפשרת גישה מהירה למרכז ולחלקים אחרים בגדיניה. ממש בסמוך לאחוזה יש את תחנת האוטובוסים Gdynia Arena, שמציעה גישה באוטובוסים מספר 27 ו 109. במרחק של 550 מ 'יש את תחנת המחקר Experyment Science עם אוטובוסים מס' 105, 125, 152, 740, N10, N30, R, S, Z ו באמצעות טרוליבוסים מספר 23, 24, 26, 29, 33, 710. תחנת הרכבת גדיניה אצטדיון נמצאת 300 מטרים משם. הכביש המחוזי מס '468 (DW468), המהווה את החלק המרכזי של עורק התקשורת הראשי של העיר Tri-City ומחבר בין גדיניה, סופוט וגדנסק, פועל במרחק של כ -500 מ'.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות להשקעה ודירות. דירות ההשקעה כוללות פריסות של 1 עד 3 חדרים ושטח של כ -32 עד 79 מ"ר. הן ממוקמות בקומות 1 עד 7. בהתאם לרצפה, יש להן מרפסות, טרסות או אכסניות. הדירות ממוקמות בקומות 8 עד 16, בשטח של כ -35 עד 121 מ"ר ופריסות של 1 עד 4 חדרים. הדירות כוללות אכסניות וטראסות. כל החדרים מצוידים באינטרקום. היזם מציע את האפשרות של גימור דירות להשקעה ודירות סוהר.

קבלן

ATAL S.A. הינה חברת פיתוח נדל"ן המתמחה בבניית מתחמי מגורים, דירות ובנייני מסחר, הנמצאים בתוך הערים הגדולות בפולין. המייסד והבעלים של ATAL הו…
מידע נוסף about ATAL