Olchowa Dolina

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2019-12-05T11:15:09.249772+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Olchowa Dolina

המכירות מהמפתח הסתיימו

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Olchowa Dolina — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Olchowa Dolina — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Olchowa Dolina — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Olchowa Dolina — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Olchowa Dolina

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2117

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 220.00 למ"ר
קומות	2
דירות	18
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

198000$

Net profit

9376$

Payback period

16.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Olchowa Dolina

על פרויקט

על השקעה

אולצ'ובה דולינה היא אחוזה של בתים צמודי קרקע וממוקמים בחלקה המערבי של גדנסק.

מקום

ההשקעה בוצעה ברחוב אולצ'ובה, על גבול מחוזי אושצ'יסקו ולוסטוביצה, כמעט 5 ק"מ ממרכז גדנסק. האזור עם התשתית העירונית הבסיסית נשלט על ידי בניינים חד-משפחתיים נמוכים. צירי התקשורת העיקריים של העיר ואזורי בילוי רבים נמצאים בסביבה.

סביבת ההשקעה

בסמוך להשקעה יש מרפאות פרטיות ומרפאה וטרינרית, מכוני יופי ובתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות, סניפי בנקים וסניף דואר, כנסיות, בתי ספר לאומנויות ושפות, חנויות מכולת Żabka (550 מטר), לידל ופרימו (900 מטר), מרכז קניון Kartuska (1.1 ק"מ), Galeria Morena (2 ק"מ), Pasaż Chełmski (2.8 ק"מ). מרכזי חינוך סמוכים כוללים את הגן הפרטי Wielka Przygoda (350 מטר), בית הספר היסודי החברתי השני STO (850 מטר), פעוטון Cyprysek (קילומטר אחד), גן הילדים TE Vizja ובית הספר היסודי (1.5 ק"מ). אזורי בילוי סמוכים כוללים את פארק סדרובה ומאגרי שימור רבים, כמו גם את פארק הנוף טריסיטי, אליו ניתן להגיע ברכב בתוך כמעט 10 דקות.

ארכיטקטורה

הבתים בת שלוש הקומות נשמרו בסגנון תעשייתי מודרני, נעשה שימוש במרכב פשוט, גגות שטוחים, חזיתות קלינקר ומלט בשילוב צבעים של לבנים כהות וגוונים אפורים, וזגגות נרחבות.

תשתית האחוזה

דרכי גישה, מדשאות וסידורי צמחים נעשו באתר ההשקעה. יש חללים למכוניות על הקרקע או באולמות מוסכים שתוכננו במפלס התת קרקעי של הבתים.

תִקשׁוֹרֶת

מיקום ההשקעה מאפשר גישה לעורקי תקשורת, במיוחד לרחוב קרטוסקה, לשדרות ארמי קרייובוי, רחוב לוסטוביצקה, רחוב נובוליפי ושדרת ואצלב האוול. יש גם יציאה לכביש הלאומי מספר 7 או לכביש המהיר S7 בקרבת מקום. ישנן תחנות אוטובוס במרחק של 300 מטרים משם, המשרתות קווים מס '167, מספר 168 ומס' 267. תחנת הרכבת גדנסק-ג'אסיאן נמצאת במרחק של 3.5 ק"מ משם.

על דירות

ההשקעה כוללת 6 בתים צמודי קרקע ו -15 בתים מדורגים. שטח הבתים הצמודי קרקע הוא כמעט 220 מ"ר, שטח הדירות בבתים מדורגים - 148 מ"ר. כל הבתים הם ארבעה חדרים, מצוידים במערכות חימום אינדיבידואליות, במרתפים ובמוסכים, מגרשים מגודרים שנעים בין 220 ל -400 מ"ר.