Nowa Wenecja

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2019-12-04T06:54:29.787362+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nowa Wenecja

המכירות מהמפתח הסתיימו

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Nowa Wenecja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nowa Wenecja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nowa Wenecja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Nowa Wenecja — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Nowa Wenecja

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2005

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 43.00 למ"ר
קומות	4
דירות	9
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

38700$

Net profit

6783$

Payback period

4.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nowa Wenecja

על פרויקט

על השקעה

Nowa Wenecja הוא השקעה יוקרתית למגורים אינטימית המורכבת מבניין דירות אחד הממוקם במרכז העיר Bydgoszcz.

מקום

בניין הדירות ממוקם ברחוב iwiętej Trójcy 8, באזור Bydgoszcz Śródmieście, בסביבתו הקרובה של מרכז העיר. הוא ממוקם באזור עם מבנים היסטוריים ותשתיות מסחריות, שירות, חינוך ובידור מפותחות, קרוב לאזורים ההיסטוריים של העיר ולקו החוף של ברדה. כיכר השוק העתיקה נמצאת 700 מטר משם.

סביב ההשקעה

בסביבה ישנם מספר רב של מסעדות ובתי קפה, מרפאות רפואיות, סניפי בנק, סניף דואר פולני, בתי מרקחת, מכוני יופי, כמה כנסיות, גלריות לאמנות, יאנה הנריק דוברובסקייגו, המרינה ביאכטה, המתחם ההיסטורי של בידגושץ 'בונציה, גשר Krzysztof Klenczon, האי מיל, תחנת החשמלית של מים Bydgoszcz. מרכז הקניות רונדו עם היפרמרקט Auchan נמצא במרחק של 750 מטרים משם, מרכז הבידור Multikino נמצא 600 מטרים משם. יש בקרבת מקום סופרמרקטים מכולת, כגון Żabka ו- Biedronka, כמו גם חנויות קטנות רבות. מרכזי החינוך הסמוכים הם מתחם בית הספר מספר 25 (200 מטר), מתחם בתי הספר המכניים מספר 1 (600 מטר), בית הספר היסודי הבינלאומי סוקרטס (850 מטר), מתחם בתי הספר מספר. ברטלומייאג '(900 מטר) והגן הצאר דז'יצ'י ממוקמים ברדיוס של כמעט 800 מטר, גן הילדים הפרטי של הפיה והגן מספר 19.

ארכיטקטורה

בניין הדירות עם שלוש קומות וצורה פשוטה נשמר בסגנון תעשייתי. בחזית נעשה שימוש באלמנטים לבנים אדומים ומאלומי מתכת וזכוכית, ונוספו חלונות פנורמיים. ישנה מרפסת בגג הבניין, וחלל לחצרים מסחריים בקומת הקרקע.

תשתית האחוזה

אזור ההשקעה פתוח ומנוטר. יהיו ארונות לדיירים, חניות בחניון התת קרקעי וחדר אופניים. ישנו גג מרווח משותף. הבניין מצויד במעלית פועלת בשקט.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסמוך ליציאה לרחוב Marszałka Focha ורחוב Poznańska, המהווה חלק מהדרך הלאומית מספר 25. יש תחנות חשמלית בקרבת מקום, תחנת Bydgoski Rower Aglomeracyjny נמצאת במרחק של 450 מטרים משם. תחנת הרכבת הראשית נמצאת במרחק של קילומטר וחצי משם.

על דירות

ההשקעה כוללת 9 דירות שנעו בין 43 ל 74 מ"ר. מדובר בדירות של שניים או שלושה חדרים. הם מצוידים במיזוג אוויר, מערכת חימום חכמה, מערכת אינטרקום וידאו, מרפסות. אפשר לחבר את המקום ולשנות את מתווה הפנים.