GEOLN.COM 🏠 נכסים Moldova בניינים חדשים בMoldova בניינים חדשים בChisinau Buzdugan

במפה

Buzdugan

Name: Sales in Buzdugan started!
Start: 2019-12-27T06:18:33.291767+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Buzdugan

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Buzdugan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Buzdugan

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3122

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 700$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 43.00 למ"ר
קומות	10
דירות	775
מצב נכס	ראויה למגורים
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	13
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

30100$

Net profit

6783$

Payback period

3.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Buzdugan

על פרויקט

מיקום בניין חדש

מתחם מגורים חדש נמצא בבנייה ברחוב. יון בוזדוגן, 1 בגזרת בויוקאני בקישינאו. חלק זה של הבירה נחשב לשקט וידידותי לסביבה - ה- LCD ממוקם היטב. אתה יכול להגיע לתחנת הרכבת ברחוב Alba-Julia, המרחק הוא 9.2 ק"מ. תחנת האוטובוס הצפונית נמצאת 10.3 ק"מ, התחנה הדרומית - 10.7 ק"מ. האנדרטה הגדולה של סטיבן הגדול נמצאת במרחק של 6.8 ק"מ משם. נמל התעופה הבינלאומי של קישינאו נמצא 19.4 ק"מ מהבניין החדש.

תשתית חיצונית

התשתית של מגזר בויוקני מפותחת היטב, כך שמיקום מתחם המגורים באול. יון בוזדוגן, 1 בקיסינאו מנקודת מבט זו יכול גם להיחשב כמוצלח. בסמוך למתחם ישנם:

גן ילדים מס '185;

ליסאם אותם. ל. דיליאנו, פטרה רארש, בית הספר התיאורטי "אוניסיפור גיבו";

בית ספר מקצועי מס '6;

האוניברסיטה "פרספקטיבה-אינט";

שוק המזון "דולפין";

שוקי לינלה וגרין הילס;

דואר;

מועדון ספורט;

הכנסייה האורתודוקסית.

בנוסף, במרחק הליכה מהבניין החדש ישנו מספר רב של חנויות של חומרי בניין, מכשירי חשמל לבית וציוד יומיומי. בשכונה בתי מרקחת, סניפי בנק, מספר מרפאות פרטיות פרטיות. בסמוך למתחם תוכלו למצוא מסעדות, פיצריות ובתי קפה רבים.

חיבור תחבורה

מתחם מגורים ברחוב יון בוזדוגן 1 בקישינאו ממוקם בסמיכות לרחובות אלבה-ג'וליה וטודור ולדימירססקו, עליהם פועלת באופן קבוע תחבורה ציבורית שונה. כדי להגיע לנקודה הרצויה במפת העיר, תוכלו להשתמש בטרוליבוס מספר 21, מס '22, אוטובוס מספר 26, מיניבוס מספר 121, מס' 103, מס '129, מס' 145 ואחרים. התחבורה הציבורית נמצאת במרחק הליכה.

ארכיטקטורה

על פי הפרויקט, מתחם המגורים ברחוב יון בוזדוגן, 1 מורכב משלושה בנייני דירות עם 9 קומות כל אחד. בסך הכל יש למתחם 13 כניסות. הבניין מבוסס על טכנולוגיית בניה מונוליטית. היזם משתמש במסגרת מונוליטית מבטון מזוין, הקירות החיצוניים והמחיצות הפנימיות עשויים לבנים אדומות מתוצרת Macon SA. בחזית הבניינים בידוד תרמי נוסף עם צמר סלעים. יש גם בידוד חום וקול בתוך הדירות וברצפה. זיגוג החזית משתמש בחלונות עם פרופיל PVC ושלוש כוסות וחלון זיגוג כפול בן 6 חדרים, מה שמבטיח דרגה גבוהה של יעילותם התרמית.

תשתית פנימית

שטחו הצמוד של הבניין החדש מעוצב ומצויד בגני שעשועים לילדים בחצר. לנהגים בנו חניה תת קרקעית דו קומתית גדולה. תוכלו לרדת לחנייה במעלית - מודרנית ושקטה. הוא נושא תושבים על הרצפות. בקומת הקרקע של המתחם ישנם הנחות ציבוריות ומסחריות. למען שלוותם של דיירי הבניין החדש, הכניסות לחנויות, למשרדים וחפצים אחרים בקומות הקרקע ממוקמות בצד הכביש.

דירות

מפתח הפרויקט מציע ללקוחותיו 567 דירות נעימות, המושכרות בגימור עדין. זה מאפשר לבעלים חדשים לבצע עיצוב פנים אינדיבידואלי ולבצע תיקונים לפי טעמם.

אפשרויות הדיור הבאות מוצעות לבחירת התושבים העתידיים:

דירות חדר אחד - שטח של 46-52 מ"ר. מטר;

דירות עם חדר שינה אחד - שטח של 66-84 מ"ר. מטר;

דירות עם שני חדרי שינה - שטח של 84-90 מ"ר. מטר.

לכל דירה דלתות כניסה מתכתיות. היזם דואג לחיבור כל רשתות החשמל וההנדסה. בחצרים למגורים מתוכנן להתקין מטרים בודדים למדידת גז, חשמל ומים. בבניין החדש מותקנת מערכת חימום פרטנית, דודי חימום נפרדים מסוג A (המיוצרים באיטליה או גרמניה) מותקנים בדירות. בנוסף, כל הדירות מצוידות בטלפון, טלוויזיה ואינטרנט סיב אופטי מחובר. חיבור אינטרפון מסופק גם.

קבלן

Exfactor Grup была основана в 2001 году, а в сфере строительства начала свою деятельность с 2004 года. К проектированию, подготовительным ра…
מידע נוסף about Exfactor-grup