GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים באלמטי Amal in Almaty

במפה

Amal in Almaty

Name: Sales in Amal in Almaty started!
Start: 2019-12-25T10:44:20.247877+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Amal in Almaty

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Amal in Almaty — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Amal in Almaty

Ivan Rudskov

שפת מקור: Russian

פנים יפהפיים של בתים. אזור נקי מבחינה אקולוגית באלמטי. בחירה מצוינת לכל החיים.

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3012

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 810$
קניה אונליין
תנאי תשלום	первоначальный взнос 50% на 12 месяцев, переплата от 12%
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 44.00 למ"ר
קומות	12
דירות	176
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Moskva 12 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

35640$

Net profit

6783$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Amal in Almaty

על פרויקט

מתחם המגורים "אמל" הוא מבנה רב קומות הממוקם באזור בטוח מבחינה אקולוגית בעיר.

מקום

מתחם המגורים אמל באלמטי ממוקם ברובע המיקרו השלישי בסמוך לצומת הרחוב סייאן ושדרת אביי וחצי קילומטר מפארק פמלי. אין מפעלי תעשייה גדולים בקרבת מקום, וכביש המהיר העמוס נמצא 180 מטר משם.

מה בסביבה

בשכונה יש בתי קפה וחנויות, בתי מרקחת ומרכז רפואי איניבו, סניפי בנק, גן ילדים מספר 33 והמרכז החינוכי סקדה LC. מרפאה מספר 6 ובית החולים העירוני לילדים מספר 2 כקילומטר וחצי.

ברדיוס של קילומטר יש גן ילדים מס '49, מס' 35 ומס '178, בית ספר פרטי פרסט אלמטי, אולם התעמלות מס' 122, מס '86 ומס' 113, גן מס '143, האוניברסיטה הרפואית לקזח' של המשך השתלמות, מרכז הכשרה אדיל ובית ספר מקיף מס '8 ובית הספר הגלקסי הבינלאומי.

נגישות לתחבורה

תחנת המטרו "מוסקבה" קצת יותר מקילומטר וחצי. תחנת התחבורה הציבורית ממוקמת 200 מטר בשדרת אביי, עליה נוסעים האוטובוסים מספר 57, 72, 92, 104 ו 118, וכן טרוליבוס מספר 5 ו 25, במרווחים של 7-9 דקות.

לתחנת האוטובוסים הבינלאומית "Sairan" 3.5 ק"מ, לתחנת הרכבת "Almaty-2" אחת-עשרה ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי נמצא 36 דקות נסיעה משם.

מאפייני הבניין החדש

מתחם המגורים "אמל" מורכב מבית כיתות נוחות בן שתים-קומות. בבסיס הבניין נמצא בסיס לוח עשוי בטון מזוין. הקירות, כמו כל המבנים התומכים, מיוצרים בטכנולוגיה מונוליטית המספקת עשר נקודות להתנגדות לרעידות אדמה. החזית מתמודדת עם כלי חרס מחרסינה וקסטות מתכת.

כל השירותים מחוברים לרשתות העיר המרכזיות. הבניין מצויד במערכות הנדסיות מודרניות, מערכת כיבוי אש ומעליות מהירות ללא רעש.

שטח בית

ליד הבניין החדש מונחות שבילי שביל והולכי רגל, המכוסים באריחי ריצוף. צמחי נוי נוחתים בחצר, מסודרים אזור משחק בטוח לילדים ואזורי רגיעה נעימים לתושבים. האזור מואר על ידי פנסי רחוב מודרניים.

חניה תת-קרקעית גדולה נמצאת בבנייה בה יוכלו התושבים לרכוש מקום חניה בתשלום. במקום מוקצים גם שטחים מסחריים לפיתוח התשתית של המתחם עצמו.

קבלן

חברת "AUES & K" הינה חברת בנייה הפועלת בשוק בניית נדל"ן למגורים מאז 2014, שנוסדה בשנת 2012. במשך פרק זמן כה קצר, חברתנו ממשיכה ליישם בהצ…
מידע נוסף about Ауес и К