שלמה 117 תל אביב יפו

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2020-05-11T12:50:35.841971+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: שלמה 117 תל אביב יפו

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב שלמה 117 תל אביב יפו — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב שלמה 117 תל אביב יפו — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על שלמה 117 תל אביב יפו

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 7251

גמר בניה חדשה	אוקטובר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 9400$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
קומות	11
דירות	42
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	שמירה
נוחות	בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

282000$

Net profit

5906$

Payback period

34.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור שלמה 117 תל אביב יפו

על פרויקט

פרויקט שלמה 117 הינו בניין בוטיק בין 10 קומות ובו 43 דירות 2-3 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.

בקומת הקרקע קיימות שתי יחידות מסחר.

הבניין ממוקם על רחוב שלמה וחלקו העורפי מדורג ופונה לגינה ולרחובות חזנוביץ ושיבת ציון.

מיקום הבניין בתפר שבין מתחם העלייה המתחדש ודרום פלורנטין, לבין שכונת נווה שאנן המתחדשת, נגיש לצירי תנועה ראשיים וצפוי להשבחה משמעותית בשנים הקרובות.

האזור מצוי בתנופת בניה, עשרות בניינים מצויים בשלבי תכנון ובנייה. הרחובות עוברים שיפוץ כללי, חידוש מדרכות, תאורה וספסלים, בתי עסק חדשים צצים בכל פינה. כבר בימים אלו ניכר שינוי חיובי בהרכב האוכלוסייה באזור.

מי שעוקב אחרי שוק הנדל"ן רואה שבתל אביב האקשן בתחום הנדל"ן עובר דרומה. מגמה זו הולכת ומתרחבת ומדובר רק בקצה הקרחון.

הכוחות הכלכליים החזקים דוחפים את הדרום להשבחה משמעותית, בין אם מדובר בחברות כלכליות גדולות המבצעות השקעות ניכרות, העירייה המקדמת תכניות פיתוח משמעותיות או הצעירים הנוהרים לאזורים אלה, וישנו את פניהן של השכונות.

משקיעים שביצעו השקעות בפרויקטים בשכונות אלה כבר השביחו את נכסיהם בצורה משמעותית, ומדובר רק בתחילת הדרך, ההשבחה המשמעותית בנכסים, לפנינו.

קבלן

Ewave Nadlan מתמחה בייזום וניהול של פרויקטי נדל"ן. במוקד העשייה שלה שני ערכים מרכזיים – פוטנציאל השבחה גבוה וראיית הלקוח במרכז. השילוב של…
מידע נוסף about Ewave Nadlan