הצנחנים 4 חולון

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2020-05-21T11:12:40.585537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: הצנחנים 4 חולון

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב הצנחנים 4 חולון — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על הצנחנים 4 חולון

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 7547

גמר בניה חדשה	אוקטובר 2018
מחיר למ"ר	החל מ 6800$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
קומות	6
דירות	17
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

204000$

Net profit

5906$

Payback period

25.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור הצנחנים 4 חולון

על פרויקט

מדובר בבניין ישן בן מעל ל-45 שנה, שחלק מיסודותיו נחלשו והחלו להתפורר. דירות העורף החלו בתהליך של שקיעה, ובתוך הדירות החלו להופיע פיצוצים וסדקים מאיימים עם מפתחים רחבים, עד כדי כך שניתן לראות את האור חודר דרכם.

הבניין היה על סף הכרזתו כ"מבנה מסוכן" על ידי מהנדס העיר, ופינוי כל הדיירים ממנו, תוך חיובם לחזקו במימון עצמי שלהם.

במשך מעל ל-6 (!) שנים, הדיירים בחנו לא פחות מ-10 יזמים שונים, אולם הפרויקט לא הצליח להתקדם. בין היתר, בגלל חוסר מקצועיות, בגלל חוסר אמינות ובגלל חוסר בתקשורת בינאישית הנדרשת בפרויקטים מסוג זה.

אולם, לאחר ש"קבוצת יחד" סיימה את הפרויקט היפה ביותר בעיר חולון ברחוב בפייר קניג 12 – הדיירים בחנקין 17 קבעו – זה הסטנדרט המתאים לנו ובחרו ב"קבוצת יחד" להוביל את הפרויקט.

קבלן

קבוצת יחד פועלת בענף הבניה כבר כ-35 שנה ומאחוריה מגוון רחב של פרויקטים איכותיים ומורכבים. מייסד הקבוצה, אינג' משה יוספי, שהינו גם המנכ"ל והב…
מידע נוסף about Together Group