כיצד לרשום את הנכס שלך בג'ורג'יה?

פורסם 30/12/2020

בג'ורג'יה, הסוכנות הלאומית לרישום ציבורי היא המוסד הממלכתי האחראי על רישום הנכסים, ורושמת הן העברות בין גופים פרטיים והן נכסים שבבעלות המדינה.

כיצד לרשום את הנכס שלך בג'ורג'יה? — ייעוץ מומחה וביקורות נדל"ן ב- GEOLN.COM. תמונה 1

במקרה של העברה פרטית, לרוכש יש שתי אפשרויות:

  • באמצעות נוטריון - עריכת חוזים ולגליזציה על ידי הנוטריון ורישום לאחר מכן. הנוטריון לוקח אחריות על תוכן הטיוטה ולגליזציה. נדרשת נוכחות של מתרגם וחתימתו על מסמך הרכישה הדו-לשוני והמתרגם לוקח על עצמו את האחריות לאמיתות הטקסטים. זמן הכנת המסמך הדו-לשוני ולגליזציה שלו משתנה בהתאם לנוטריון
  • באמצעות הסוכנות הלאומית לרישום ציבורי - הגשה ישירה של חוזה הרכישה לצורך לגליזציה ורישום. במקרה זה, מסמך הרכישה הדו-לשוני אמור להיות מנוסח ישירות על ידי שני הצדדים או על ידי נציגיהם המוסמכים. נציג הסוכנות מאשר את החתימות ועשוי לספק המלצות אם המסמך אינו מנוסח במדויק, אך אינו נושא באחריות כלשהי לתוקף או לתוכנו.
  • הסוכנות הלאומית לרישום ציבורי מיוצגת ב: א) אולמות שירותים ציבוריים (טביליסי, גורי, קוטאיסי, באטומי, אוזורגטי, מסטיה, זוגדידי, רוסטאבי, מרנולי, גורג'אני, טלאווי, קווארלי ואחאלציקה) וב) מחלקות אזוריות של הסוכנות הלאומית לרישום ציבורי (ממוקמת בערים ברחבי הארץ). 

במקרה הנכס שנרכש מהמדינה / העירייה (הפרטה, מכירה פומבית או צורת רכישה אחרת) יש להגיש את המסמכים ישירות לסוכנות.

זמנים ודמי רישום

  • 4 ימי עבודה עם הגשת המסמכים (זמן רגיל) - יום המסירה של המסמכים לא נספר - GEL 50 (דמי רישום לנכס אחד) + GEL 5 לאישור המסמך (GEL 5 לכל מסמך בכפוף להגשה) 
  • יום עבודה אחד - GEL 150 + GEL 5 לאישור המסמך
  • ביום הגשת ההסכם בסוכנות - GEL 200 + GEL 5 

זמנים ואגרות לחידוש מידע על הרישום הציבורי באופן מקוון

  • יום עבודה אחד - GEL 10 (4.4 דולר ארה"ב)
  • אותו יום עבודה - בית המשפט לצדק GEL 40 (17.6 דולר)
  • יום עבודה אחד - GEL 15 (6.6 דולר ארה"ב) 
  • אותו יום עבודה - 50 GEL (22 דולר ארה"ב) 
דירוג ממוצע: 5.00. הצבעות: 13

Diana Kabakci

המומחה המוביל בשוק הנדל"ן בג'ורג'יה
חינוך: תואר שני במנהל עסקים, כלכלה גבוהה
כַּדוּר: נדל"ן / השקעות / עורך דין
התייעצויות: 250
מומחה למדינות: Cyprus, גיאורגיה, קזחסטן, Poland
שפות ידועות: Russian / Georgian / English / Turkish
ניסיון: 13 years
פרסומים מומחים: 559