GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Zirve Park

במפה

Zirve Park

Name: Sales in Zirve Park started!
Start: 2019-12-20T11:54:50.268057+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Zirve Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Zirve Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Zirve Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Zirve Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Zirve Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2841

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 770$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 53.00 למ"ר
קומות	19
דירות	187
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Nəriman Nərimanov 12 דַקָה Gənclik 14 דַקָה 28-may-subway 15 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

40810$

Net profit

7229$

Payback period

4.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Zirve Park

על פרויקט

מתחם מגורים "פארק זירבה" - דירות ייחודיות בבניין ייחודי!

איפה זה ממוקם

מתחם המגורים של פארק זירב בבאקו ממוקם ברחוב קאראבאכסקאיה ליד משרד החינוך ברובע חתאי. אין מפעלים תעשייתיים גדולים בקרבת מקום, אך מסילת הרכבת נמצאת רק מאתיים וחמישים מטרים משם. המרחק ממרכז העיר לבניין החדש הוא פחות משישה קילומטרים.

סביבה

תושבים עם ילדים בגיל בית הספר בוודאי ייהנו מהזמינות של מבחר מספיק של מוסדות חינוך יוקרתיים. בסמוך יש בית ספר לחינוך כללי "אנקרה באקי מכטבי", בתי ספר תיכוניים מס '177 ומס' 34, אוניברסיטת אזרבייג'ן לשפות, האוניברסיטה הפדגוגית באזרבייג'ן "דובלט" ואוניברסיטת "טפקור". גני ילדים ממוקמים מעט בצורה לא נוחה - כמעט קילומטר לגן # 303. אבל ישנם שני שווקי אוכל שלמים בקרבת מקום - שרג באזאר וישיל באזאר.

לרשות תושבי המתחם שני סופרמרקטים גדולים ברשת ומרכז קניות גדול. מרכז העסקים המפורסם של מגדל טראמפ ממוקם במרחק של חמש מאות מטרים משם, מרכז התרבות היידאר אלייב ומרכז הקונגרסים של באקו נמצאים בקרבת מקום. כל המשפחה יכולה להשתעשע בגן החיות של באקו ובמתחם הקניות והבידור בקניון גאנג'ליק, שבנוסף לבתי קפה ומסעדות רבים, יש בו קולנוע CinemaPlus.

מאפייני המתחם

RC "פארק זירבה" הוא בניין מודרני בן חמישה קטעים וגובהו בין שש עשרה לתשע עשרה קומות. הבניין החדש תוכנן תוך התחשבות במוזרויות האקלים המקומי והפעילות הסייסמית. לבית תשתית בטון מזוין מונוליטי ומסגרת בטון מזוין מלא. הבניין בנוי מחומרים ידידותיים לסביבה באמצעות טכנולוגיות המבטיחות יעילות אנרגטית גבוהה. חלונות פנורמיים מזוגגים, מרפסות מזוגגות חלקית. המרפסות אינן מזוגגות. החזית מבודדת במבודד חום עמיד, המספק גם הגנה מפני רעשים. הבניין מצויד במעליות מהירות ללא רעש ובכלי עזר מודרניים.

אדריכלות נוף

הפרויקט להקמת המתחם מספק:

- בניית חניה תת קרקעית;

- מקומות חניה קרקעיים לחניה זמנית של כלי רכב;

- אזור בילוי נוח;

- מגרש משחקים לילדים.

השטח המובנה והצמוד של שתי הקומות התחתונות מאכלס חנויות, בתי קפה, משרדים ומתקני תשתית אחרים. מתבצעות עבודות גינון, מסדרים שבילי שביל להולכי רגל. מערכת תאורת רחוב מתארגנת.

תַחְבּוּרָה

יש שתי תחנות אוטובוס במרחק של שתי דקות הליכה מהבניין החדש - ישנם שלושה מסלולים בקרבת מקום, תנועת התחבורה היבשתית מאורגנת עם מרווח מינימלי של חמש דקות. תחנת המטרו גאנג'ליק ממוקמת במרחק של פחות מקילומטר וחצי.

על דירות

היזם מציע לרכוש דירה בשטח של עד 207 מ"ר במתחם המגורים "פארק זירבה" - ניתן להשיג דיור במתווה אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים. דירות נמכרות במזומן או בהלוואה פנימית ללא ריבית עד שנתיים. המחיר למ"ר תלוי בתשלום הראשוני של הלווה.