GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Komurcu

במפה

Komurcu

Name: Sales in Komurcu started!
Start: 2019-12-19T13:40:09.762934+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Komurcu

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Komurcu — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Komurcu — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Komurcu

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2777

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1000$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 90.00 למ"ר
קומות	14
דירות	164
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	4.30 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית ספא-סנטר גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Nizami Gəncəvi 4 דַקָה Sahil 8 דַקָה İçərişəhər 11 דַקָה 28-may-subway 17 דַקָה Elmlər Akademiyası 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

90000$

Net profit

9376$

Payback period

7.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Komurcu

על פרויקט

מתחם המגורים "קמיורצ'יו" הוא בית יפה לחיים יפים!

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים "קמיורצ'יו" בבאקו ממוקם ברובע נאסימי ליד שגרירות יוון. זהו אחד ממחוזות הבירה הנוחים ביותר, שם התשתית מפותחת ועבודת התחבורה העירונית מצוינת. ניתן להגיע למרכז תוך חצי שעה; ישנם מספר פארקים בסביבה הקרובה.

תשתיות מסביב

בסמוך לבניין החדש יש מרכזי עסקים, בתי קפה ומסעדות, כולל מזון מהיר, מכולת וחנויות אחרות, בנקים, סופרמרקטים ומרכזים רפואיים. בסמוך יש גני ילדים, מכוני יופי ומועדון כושר, למתחם הספורט והקונצרטים. ה 'אלייב הוא רק שבע מאות מטרים. ברדיוס של קילומטר אחד יש קרקס באקו ושוק אוכל.

ארכיטקטורה

הבניין החדש הוא בית רב-חתכים המעוצב בסגנון המאפשר לו להשתלב בהרמוניה עם ההרכב האדריכלי שמסביב. הבניין כולל שבעה קטעים, אחד עשר - ארבע עשרה קומות, שלכל אחד מהם כניסה אחת או שתיים.

הבית נבנה תוך התחשבות בתנאי האקלים המקומיים. הבניין עמיד בפני רעידות אדמה ובעל יעילות אנרגטית גבוהה.

ציוד הבניין החדש כולל:

- שתי מעליות של חברת "LG אינטרנשיונל" בכל כניסה - משא ונוסע;

- גנרטור חשמלי לחירום עם מערכת אספקת חשמל ללא הפרעה;

- מערכת אספקת מים חמים וקרים מרכזית;

- התקני אזהרת אש ולוח בקרה מרכזי;

- מיכל לאספקת חירום של מים למשך שלושה ימים.

אדריכלות נוף

בשטח הצמוד, היזם הבטיח את חלוקת האתר לאזורים פונקציונליים. במתחם המגורים "קמיורצ'יו": מוסכים תת קרקעיים דו קומתיים, חצר מגודרת, מערכת מעקב וידאו, אבטחה 24 שעות, מגרש משחקים, אזור בילוי ירוק.

תַחְבּוּרָה

תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק של דקת הליכה ברחוב זיוורבק אחמדבקוב. יש תחנה אחת נוספת במרחק של 300 מטרים משדרות בקיכאנוב. יש תשעה קווי אוטובוסים ליד הבניין החדש. תחנת המטרו "ניזמי גאנג'אווי" נמצאת במרחק של שבע מאות מטרים משם. נוח להגיע לתחנת האוטובוס מהמתחם - המרחק הוא שישה קילומטרים, שניתן לנסוע בתוך שלוש עשרה דקות.

דירות

פריסות הדיור במתחם המגורים "קומורקו" עונות על הדרישות המודרניות לרמת הנוחות ועלות האחזקה. בבניין חדש תוכלו לקנות דירה עם שלושה וחמישה חדרים, שטח דיור - 117-193 מ"ר. הדירות מצוידות בחלונות פלסטיק חוסכים באנרגיה, אינטרנט מהיר, אינטרקום וטלוויזיה בלוויין. דיור מוצע למכירה במזומן או במשכנתא, תשלומים ניתנים על בסיס פרטני. תוכלו ללמוד על אפשרויות אחרות שמציעה החברה מהביקורות בפורומים וברשתות החברתיות.

קבלן

חברת שירות כספיאן, שנוסדה בשנת 2001, הפכה לאחד מאותם יזמים שעמדו במקורות התחייה של שוק הנדל"ן העיקרי באזרבייג'ן. תוך שילוב בין אלמנטים של אד…
מידע נוסף about Caspian Service