GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Monparnas Residence

במפה

Monparnas Residence

Name: Sales in Monparnas Residence started!
Start: 2019-12-18T13:17:18.898064+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Monparnas Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Monparnas Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Monparnas Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Monparnas Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2695

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 970$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 82.00 למ"ר
קומות	7
דירות	119
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.30 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

79540$

Net profit

9376$

Payback period

6.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Monparnas Residence

על פרויקט

מתחם מגורים "מגורים מונפרנס" - דירות ברמת פרימיום באזור יוקרתי של באקו.

מיקום בניין חדש

מתחם המגורים "מגורים מונפרנס" בבאקו ממוקם ברובע באבק ברחוב סולימאן וזירוב, שני קילומטרים ממרכז העיר. בנייה פעילה מתנהלת כאן כחלק מפרויקט העיר הלבנה, מתחמים מודרניים חדשים נבנים. בסביבת הבניין החדש יש אקולוגיה טובה, כקילומטר אחד לחוף הים.

מה בסביבה

בשכונה יש סניף דואר, חנויות עם פרופילים שונים, כולל חנויות מכולת, בתי מרקחת, בנקים ומכוני יופי. בתי ספר, סופרמרקטים, מרכז קניות גדול, בתי קפה, מסעדות ומרכזי עסקים, מרכז בידור ומרפאה נמצאים במרחק הליכה.

תכונות הבניין החדש

מתחם המגורים "מגורי מונפרנס" תוכנן בסגנון אחד ממחוזות בירת צרפת, תוך התחשבות בתנאי האקלים המקומיים וברמת הכוח הנדרשת של הבניין.

הבניין בן שבע הקומות כולל מסגרת מונוליטית שעומדת בפני רעידת אדמה בת תשע נקודות. העיצוב החיצוני של החזית עשוי בסגנון צרפתי טיפוסי, הקירות החיצוניים מבודדים באופן אמין ובעלי יעילות אנרגטית מצוינת. בטנה נעשתה עם sinter.

במתחם המגורים "מגורים מונפרנס":

- חניה תת קרקעית דו מפלסית;

- בכל אחת מעשר הכניסות מותקנת מעלית שקטה המיוצרת על ידי "טושיבה" עם יכולת נשיאה של עד טון אחד;

- מערכת בטיחות אש;

- מיכל מי שתייה לשעת חירום;

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום.

הבניין מצויד בכלים מודרניים וציוד טכנולוגי מתוחכם באיכות גבוהה. אינטרקום מותקן בכניסה לכניסה.

תשתית פנימית

רשימת האלמנטים לשיפור מתחם המגורים "מגורים מונפרנס" כוללת:

- מערכת מעקב וידאו;

- אבטחה מסביב לשעון;

- מגרש משחקים בטוח ומאובזר היטב;

- מקום נעים למנוחות למבוגרים;

- מדשאות, ערוגות פרחים ועצים;

- אורות רחוב.

מחלף תחבורה

זה כקילומטר אחד מהבניין החדש לתחנת המטרו שאה איסמעיל חתאי. ישנה תחנת אוטובוס בהליכה של חמש דקות בשדרת באבק. על פי המפה, תחנת האוטובוס נמצאת במרחק של אחד עשר קילומטרים משם, תחנת הרכבת הנוסעת נמצאת במרחק של חמישה קילומטרים מהמתחם.

דירות

היזם מוכר דירות עם חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים בשטח 82-286 מ"ר, הכוללים:

- מערכת חימום משולבת;

- חלונות פרופיל PVC גדולים;

- טלוויזית לווין;

- אינטרנט מהיר.

בכל הדירות יש פריסות מקצה לקצה עם חלונות משני הצדדים ושתי מרפסות מרווחות. דיור נמכר במזומן, אך בהסכם ניתן לקנות דירה ומשכנתא. הפרק ניתן על בסיס פרטני.

קבלן

העיר הלבנה של באקו היא פרויקט ייחודי המוכר כגדול בעולם בקרב מיושמים בשטח של אזור תעשייה משוחזר אקולוגית. כאן, על שטח של כ -221 דונם, יופיעו …
מידע נוסף about Baku White City