Obra nueva en Atlanta.
Posición geográfica en el mapa.
Atlanta es una ciudad de Estados Unidos de América, ubicada en la parte noroeste de Georgia en las colinas al sur del río Chattahoochee.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Atlanta?
En los últimos años, Atlanta se ha convertido en uno de los centros de negocios más reconocidos. Las empresas estadounidenses más grandes operan en la ciudad. La actividad bancaria en rápido desarrollo tiene un efecto positivo sobre la economía de Atlanta.
La infraestructura de transporte está bien desarrollada. El Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta es el más demandado, realizando transporte aéreo entre muchas ciudades del país. Existe una conexión ferroviaria que permite a los pasajeros llegar rápidamente al aeropuerto desde las principales áreas de la ciudad. Hay aeropuertos que realizan vuelos nacionales. Además hay metro y autobuses en varias rutas.
El sistema educativo está representado por más de treinta universidades. Los más importantes entre ellos son la Universidad de Emory, el Instituto de Tecnología y la Universidad Estatal de Georgia.
El clima subtropical húmedo: veranos calurosos, inviernos fríos y lluviosos, la nieve cae rara vez.
Los barrios de Downtown, Midtown, Buckhead se consideran como centros de negocios de la ciudad, allí se ubican edificios de oficinas y hoteles caros. No son particularmente convenientes para la residencia permanente.
Los habitantes prefieren nuevos edificios en suburbios verdes. Cabe señalar que allí también hay una infraestructura bien desarrollada. La demanda de bienes inmuebles en Atlanta en el edificio de obra nueva es elevada. Los complejos residenciales en Atlanta para alquilar o revender son populares. Los apartamentos del promotor se venden en el estado “llave en mano''.
Los comentarios de los compradores de viviendas confirman la calidad aceptable. Los nuevos edificios en Atlanta se construyen utilizando tecnologías modernas. Puede comprar un apartamento de promotor en Atlanta por un precio razonable. El precio más bajo por un metro cuadrado en un edificio nuevo en estado llave en mano (según información del motor de búsqueda GEOLN.COM) es de $ 220. Pero en este caso, como regla general, el área de la vivienda que se ofrece a la venta en un edificio nuevo será grande y el apartamento en su conjunto aún costará mucho.
Las condiciones para la compra de un apartamento en Atlanta de obra nueva por parte de extranjeros.
Estados Unidos está abierto para la inversión, incluso en bienes raíces, por lo que no hay restricciones para la compra de un apartamento por parte de extranjeros. A excepción de las corporaciones cooperativas de vivienda, que prefieren a los propietarios principales que son accionistas y generalmente desalientan la propiedad extranjera, a menos que los activos del comprador y la fuente principal de ingresos estén ubicados en los Estados Unidos.
Puntos de interés en la ciudad
- El oceanario;
- Capitolio;
- Centro de Artes Woodruff;
- Ópera de Atlanta;
- Centro de Ciencias Fembank
- Museos: Histórico, Mundo de Coca-Cola, Martin Luther King, Guerra Civil, Arte Superior, Rhodes Hull, Historia Natural, Presidente Carter. Y mucho más.
Las mejores áreas para alquilar e invertir en viviendas.
Los estudiantes de Atlanta prefieren vivir en el campus para sumergirse en la vida universitaria. Pero siempre hay gente que quiere vivir fuera del campus. Atlanta tiene un enfoque particular en los distritos que están fuertemente dirigidos a estudiantes que alquilan viviendas, lo que atrae inversionistas. Áreas como Midtown, Buckhead Forest, Buckhead son muy populares en comparación con los suburbios debido a sus oportunidades para caminar y su animada vida nocturna.
El área de East Atlanta Village se ha vuelto popular recientemente. Anteriormente, no se consideraba como un lugar deseable para vivir, pero una gran cantidad de viviendas asequibles atrae aquí a estudiantes y artistas, que llenan las calles de un ambiente de juventud, creatividad y optimismo.
Un apartamento en un edificio nuevo en Atlanta es una inversión para un ingreso estable, para la vida y el desarrollo en una ciudad de oportunidades.
Precios por m2. en barrios populares de Atlanta
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Old Fourth Ward | 1 550$ / m2 |