Bakuriani en el mapa
Bakuriani es un asentamiento de tipo urbano en el municipio de Borjomi de la región Samtskhe-Javakheti de Georgia. La población es de 2.500 - 3.000 personas. Es un pueblo acogedor y de construcción compacta en la ladera norte de la Sierra de Trialeti.
El apartamento de segunda mano en Bakuriani es:
Una elección prestigiosa
Bakuriani es un lugar desarrollado y muy popular, en la época soviética fue una base deportiva para la preparación de los Juegos Olímpicos. La familia del zar ruso una vez veraneó aquí, fue aquí donde se filmaron tomas de la película popular en la URSS "Diecisiete momentos de primavera", donde uno de los personajes principales de la película "cruza la frontera de Suiza" ...
Una inversión útil y rentable
Bakuriani es adecuado para los amantes de un estilo de vida activo: las pistas de esquí están equipadas con todo lo necesario para esquiar, en verano, la naturaleza de esta región montañosa complace la vista con imágenes brillantes y memorables que mejoran el estado de ánimo. Bakuriani es famoso por su aire limpio, las propiedades curativas de los bosques de coníferas, se encuentra cerca de fuentes minerales. Puede hacer senderismo y montar a caballo en verano, un jeep alquilado puede llevarte al lago de montaña Tabatskuri.
Un apartamento en Bakuriani se puede alquilar de forma rentable en caso de salida temporal. Los turistas que visitan el pueblo de otras regiones de Georgia, Israel, países árabes, Rusia son inquilinos potenciales. Las familias vienen aquí para simplemente relajarse durante el fin de semana o pasar todas las vacaciones en condiciones ecológicamente limpias.
La temporada en Bakuriani es de noviembre a marzo, a veces se prolonga hasta abril. La temperatura media de invierno es de sólo menos 6-7 grados centígrados. Bakuriani se compara favorablemente con una gran cantidad de días soleados y falta de viento. El espesor promedio de la nieve es de 60-65 cm
Actualmente, el mercado secundario de viviendas de Bakuriani se está desarrollando, los precios están aumentando, pero hasta ahora se pueden atribuir al segmento de precio medio para una región turística de alta montaña. Aquí se puede comprar un apartamento en el mercado de segunda mano o incluso en un edificio nuevo que cumpla con los requisitos modernos.
Es rentable la reventa de la vivienda que permite obtener ganancias, ya que a largo plazo el apartamento tendrá un valor significativamente mayor.
Ventajas de comprar un apartamento en Bakuriani:
- La oportunidad de encontrar un apartamento con una magnífica vista de las montañas;
- Sin barrera del idioma;
- Sin impuesto de bienes inmuebles;
- Un pasaporte es el único documento que se necesita para completar la compra de un apartamento;
- La oportunidad de permanecer en Georgia los 360 días del año sin visa;
- Una actitud positiva de la población local y la seguridad.
Características de la adquisición de viviendas de segunda mano en Bakuriani y precios de apartamentos.
Al comprar una segunda vivienda por número de código catastral, debe comprobar los datos sobre la propiedad en el registro público estatal, invitando al vendedor a proporcionar una actualización oficial del registro. Esto garantizará información precisa sobre la propiedad y sus dueños al momento de la venta.
No hay calefacción central en las casas. La calefacción es relevante para Bakuriani, en la temporada de invierno la temperatura es bajo cero. Debe verificar la disponibilidad y eficiencia de los dispositivos de calefacción: columna de gas, radiadores.
Si la segunda vivienda no se compra en un edificio nuevo, también es importante examinar su estado. De lo contrario, las reparaciones pueden ser necesarias y se pueden aplicar costes adicionales.
Apartamento de una habitación de 30-32 m2 se ofrece a un precio de alrededor de $37.000, el piso de 28 metros cuadrados por $26.000, que es generalmente económico para un complejo de este nivel. Aunque mucho depende de la ubicación, estado y la zona. Dado el pequeño volumen de viviendas de segunda mano, las ofertas en venta en Bakuriani son significativamente limitadas.
¿Es posible que un extranjero compre un apartamento en Bakuriani?
Al comprar apartamentos en Georgia, en Bakuriani, los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los residentes locales.
Comprar un apartamento en Bakuriani es una buena opción para las personas independientemente de las distancias y la proximidad al lugar de trabajo, porque vivir en las montañas en condiciones cómodas de invierno templado entre la prestigiosa infraestructura del resort, e incluso si te gusta esquiar es solo un sueño, y en el caso de Bakuriani - un sueño hecho realidad.
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