Obra nueva en Leipzig
Ciudad en el mapa
Leipzig es una ciudad alemana en el oeste del estado federal de Sajonia, ubicada en la confluencia de los ríos Weisse-Elster, Plais, Parte.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Leipzig?
La ciudad se desarrolla dinámicamente, tiene una rica historia que comenzó hace más de mil años. Hoy, Leipzig tiene industrias textiles, de ingeniería, eléctricas, de impresión desarrolladas, se encuentra una planta de BMW para la producción de vehículos eléctricos y baterías para ellos. El desarrollo de la industria urbana es estimulado por las principales empresas del mundo ubicadas aquí: Amazon, Porsche, Siemens, Microsoft y muchas otras.
Leipzig en la actualidad es una ciudad cosmopolita abierta a la creatividad ya las nuevas ideas. La historia, la cultura, las altas tecnologías le dan un carácter especial: la musicalidad de refinamiento, el deseo de armonía social, justicia, un comienzo de voluntad fuerte y pasión. Leipzig, con su encanto único, se llama el pequeño París.
El sistema de transporte consta de tranvías, autobuses, trenes urbanos que dan servicio a las comunidades aledañas. En el centro de la ciudad hay una sección subterránea con estaciones (similar al metro): el City Tunnel, que conecta las estaciones de la ciudad (Central, Bavarian). La Estación Central es una de las más grandes de Europa. En la ciudad también hay un aeropuerto internacional.
La educación superior es de alto nivel. Hay varias universidades prestigiosas con programas educativos efectivos en varios campos: gráficos, arte del libro, música, teatro, economía, cultura, telecomunicaciones, así como la Escuela de Graduados en Administración.
Leipzig se encuentra en una zona de clima templado con influencias marítimas. Los veranos son cálidos, los inviernos son bastante suaves.
Los inmuebles en Leipzig en un edificio nuevo no son baratos, sin embargo, los precios tienden a subir, lo que es atractivo para los inversores. Se están construyendo viviendas, pero la demanda de complejos residenciales en Leipzig es alta. Las viviendas de obra nueva se venden en estado “llave en mano''. Los complejos residenciales se construyen al lado de toda la infraestructura necesaria.
Las autoridades de la ciudad están buscando oportunidades para una introducción más amplia de innovaciones en la construcción de complejos residenciales que quieren mejorar la calidad de la vivienda y el atractivo de inversión. En particular, se aprobó la idea de crear nuevas edificaciones amigables con el clima, proyectos de convivencia social e inclusivos. Uno de los proyectos se ha desarrollado para la construcción de un edificio de varios pisos a partir de estructuras de madera, los techos de las casas se reverdecerán, se utilizarán materiales ecológicos, se introducirán sistemas de purificación de agua de lluvia, energía solar, etc. Por supuesto, esto diversifica las ofertas en el mercado, haciéndolas bastante populares entre los inquilinos, las inversiones en los nuevos edificios en Leipzig generarán altos ingresos pasivos, su período de recuperación se reducirá.
El precio mínimo por metro cuadrado de superficie de un apartamento en condición llave en mano es de 3.120 dólares americanos (según información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM).
Comprar un apartamento de obra nueva en Leipzig por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros tienen derecho a adquirir bienes inmuebles sin restricciones ni condiciones especiales. Pueden comprar un piso a un promotor en Leipzig con los mismos derechos que los ciudadanos del país.
Dónde ir, qué ver
- El antiguo ayuntamiento;
- El zoo;
- Iglesia de San Nicolás;
- Iglesia de Santo Tomás;
- El parque de atracciones Belantis;
- Los museos: Panometer, Bach, Grassi, bellas artes;
- La torre panorámica;
- Plaza de Agosto;
- La columna-palma Nikolaizaule;
- Las casas-museo: Schiller, Mendelssohn, Schumann;
- El museo criminal de la Edad Media, etc.
En la ciudad se celebran diversas ferias de turismo, hostelería y restauración, avícola, motos, industria del juego, etc. Un apartamento de obra nueva en Leipzig ofrece una vida activa en una ciudad de desarrollo dinámico y nuevos proyectos y una inversión en un mercado en crecimiento.