Experten des Immobilienmarktes wissen, dass die Menschen in zwei Kategorien unterteilt sind – diejenigen, die in einem privaten Haus leben wollen, und diejenigen, die in einer städtischen Wohnung wohnen möchten. Es ist unmöglich, genau zu sagen, welche Option besser ist – es ist eine rhetorische Frage. Die Vor - und Nachteile sind sehr individuell.
Die Immobilien-Suchmaschine GEOLN.COM argumentiert nicht mit den Vorlieben, sondern bietet die umfassendste Liste von Immobilien für alle, die ein Haus in Georgien kaufen wollen, preiswert und ohne Risiken. Wir bieten die Möglichkeit der bequemen Auswahl von Wohnungen in jedem Format ohne Vermittler.
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Georgien hat unbegrenztes Potenzial für Investitionen in Wohn-und Gewerbeimmobilien. In den letzten 1,5 Jahrzehnten schlagen die Indikatoren der Tourismusbranche des Landes jährlich ihre eigenen Rekorde.
Heute ein Haus in Georgien am Meer zu kaufen bedeutet nicht nur, Ihre Familie Sommerurlaub in einem der besten Orte der Schwarzmeerküste zu besorgen, sondern auch die Möglichkeit, passives Einkommen aus der Vermietung von Immobilien zu erhalten.
Wie man ein günstiges Haus in Georgien bekommt:
- man kann ein Haus selbst bauen.
- man kann ein schlüsselfertiges Haus kaufen.
- man kann ein Haus im Bau kaufen.
Der unbestreitbare Vorteil des Baus eines privaten Hauses von Grund auf ist die Wahl eines individuellen Projekts, in dem alle Wünsche des Kunden berücksichtigt werden. Aber wir müssen berücksichtigen, dass der Bau eines Hauses ein langwieriger Prozess ist und der Baufortschritt besser auf eigene Faust zu kontrollieren. Selbst wenn der zukünftige Eigentümer den Bau des Hauses dem Auftragnehmer anvertraut, muss er immer noch oft nach Georgien kommen oder hier dauerhaft für die Dauer des Baus leben.
Um den Katalog der privaten Häuser, Stadthäuser, Villen in Batumi, Tiflis und anderen teilen Georgiens, auf der Hauptseite zu sehen https://geoln.com /, wählen Sie die gewünschte Stadt und markieren Sie den Objekttyp mit einem Häkchen. Falls gewünscht, setzen Sie andere Filter, und klicken Sie auf “Finden”. Danach stehen Ihnen alle aktuellen Angebote auf Ihre Anfrage zur Verfügung.
Anleitung, wie wählen Sie alle Häuser in Batumi zum Kauf
Anleitung, wie man ein Haus auf Anfrage findet-schreiben Sie einfach eine Abfrage im Suchfeld GEOLN.COM
Typen von Privathäusern und Ihre Hauptmerkmale
Oben haben wir die Anweisungen gezeigt, wie man ein Haus auf seine Anfrage findet, jetzt erzählen wir mehr über die Typen von Häusern;
Die Villa ist in der Regel ein Landhaus für einen saisonalen Aufenthalt.
Der Cottage ist ein separates Land-oder Stadthaus für den ganzjährigen Aufenthalt.
Das Town House ist ein flaches Haus, das vertikal zwischen mehreren Gastgebern unterteilt ist.
Alle diese Häuser eignen sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Geschäftsinvestitionen. Viele Besitzer von Privathäusern kombinieren diese beiden Möglichkeiten-verbringen in ihren Häusern Urlaub, und außerhalb der Saison vermieten sie. Ein kompetenter Ansatz und Kenntnisse der Gesetze des Funktionierens der lokalen Märkte bieten die Möglichkeit, Ihre Immobilie profitabel zu nutzen.
Doch wo ist es besser, in Georgien ein Haus zu kaufen ?
Betrachten Sie die beliebtesten Orte in Georgien für den Kauf eines Hauses, und bezeichnen, welche Häuser in Georgien für Investitionen in einer bestimmten Region des Landes am besten geeignet sind. Bitte beachten Sie, dass Sie die Stadt auch in den Einstellungen der Suchmaschine mit den entsprechenden Filtern auswählen können.
1. Tiflis. Kaufen Sie ein Haus in Tiflis – es ist fast eine gewinnsichere Option, Geld zu investieren. Die Hauptstadt ist immer das geschäftliche, touristische, finanzielle, pädagogische und kulturelle Zentrum jedes Landes. Unabhängig von der Jahreszeit werden die Häuser in Tiflis gefragt sein und dem Eigentümer Einkommen bringen – Mieter werden immer da sein. Es ist wichtig zu wissen, in welchem Bezirk der Stadt man ein Haus in Tiflis billig kaufen kann, so dass es in der begehrten touristischen Zone oder in der Nähe der wichtigsten strategischen Objekte ist.
2. Batumi. Immobilien am Meer genießen die größte Nachfrage in der kurzen Sommersaison. In der Regel ist es 3-4 Monate, von Juni bis September. Wenn Sie ein Hauses in Batumi kaufen, müssen Sie bereit sein, dass den Rest des Jahres wird es leer sein. Auf der anderen Seite gibt es eine Tendenz, dass einige Touristen an die Küste kommen, um in einem milden subtropischen Klima zu «überwintern». Aber in jedem Fall werden die Mietpreise nicht in der Saison deutlich niedriger sein als im Sommer.
3. Kwariati und Gonio. Dies sind die nächsten Vororte von Batumi, die fast an der Grenze zur Türkei liegen. Sie sind berühmt für ihre schönen Strände, ein saubereres Meer im Vergleich zu Batumi. Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus in Georgien in diesem Ort zu kaufen, denken Sie daran, dass die Preise für den Kauf von Wohnungen hier vergleichbar mit Batumi sind, aber die Häuser werden nur in der Hochsaison vermietet. Für den Rest des Jahres ist hier das Leben fast still.
4. Kobuleti. Der zweitbeliebteste Badeort in Georgien nach Batumi. Immobilien hier genießt eine große Nachfrage nur in der Hochsaison. In diesem Fall werden die Kosten für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Kobuleti deutlich niedriger sein als in Batumi.
5. Tschakwi. Das Dorf liegt in der Mitte zwischen Batumi und Kobuleti. Rin Haus hier kann ziemlich billig sein, während die Verkehrsanbindung nach Batumi ermöglicht es Ihnen, es in der Sommersaison erfolgreich zu vermieten.
6. Shekwetili und Ureki. Dörfer, die 48-50 km von Batumi entfernt sind. Ihre Küste ist berühmt für ihre medizinischen magnetischen schwarzen Sand. Es ist ein sehr abgelegener Ort für einen Familienurlaub. In der Tat ist es eine Provinz, die nur in der Sommersaison von Interesse ist.
7. Bakuriani. Es ist ein beliebter Hochgebirgsort auf einer Ebene von 1.700 Metern. Die Investitionsattraktivität wird dadurch erklärt, dass Bakuriani praktisch das ganze Jahr über gefragt ist. Im Winter fahren Sie hier Ski, im Frühjahr und Sommer trinken Sie Mineralwasser und atmen die Bergluft. Angesichts der sehr kleinen Größe der Siedlung (nur etwa 2 000 Einwohner) gibt es ziemlich wenige Angebote für den Verkauf von fertigen Häusern, aber viele Grundstücke, auf denen Sie ein Haus selbst bauen können.
8. Borshomi. Ein beliebter Touristen-und Erholungsort. Hier befindet sich der berühmte gleichnamige Nationalpark und heilende Mineralquellen. Dies erklärt die hohe und ganzjährige Nachfrage des Resorts, hier kommen sowohl ausländische als auch inländische Touristen. Das Haus in Borjomi ist eine günstige Investition, sowie eine großartige Gelegenheit, sich in einem der malerischsten Orte Georgiens zu erholen.
9. Gudauri. Das beliebteste Skigebiet Georgiens, befindet sich auf einer Ebene von 2 150 Metern. Hier gibt es eine große Auswahl an Wohnungen zu kaufen, vor allem Apart-Hotels. Der Wert der Immobilie ist ziemlich hoch aufgrund der Nachfrage des Resorts, die Saison hier ist relativ lang, dauert von der zweiten Hälfte des Dezembers bis Ende April. Die Kosten für Mietwohnungen sind hoch. Katalog von Häusern in Gudauri.
10. Haus in den Bergen von Georgien. Wenn Sie ein Haus in Georgien billig kaufen wollen, und dabei ist es Ihnen nicht wichtig, die Möglichkeit des Gewinns aus der Immobilie, betrachten Sie die Option eines kleinen Häuschen in einem normalen Dorf, nicht in der touristischen Nachfrage. Es ist eine großartige Gelegenheit, in der Abgeschiedenheit zu leben, an der klaren Luft, umgeben von unglaublich schöner Natur.
Schlussfolgerungen des ersten Teils unseres Projekts:
Ein privates Haus in Georgien in einem Zustand der «schlüsselfertig» oder während der Bauphase ist ideal für ausländische Investoren, sowie diejenigen, die nicht wollen, Zeit und Nerven für eine lange Bauzeit zu verschwenden. Ein Bürger jedes Landes kann ein Haus in Georgien kaufen, einschließlich der Bürger der Russischen Föderation.
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