على الخريطة
فان مدينة في تركيا، تقع في منطقة شرق الأناضول، محاطة بالجبال على الشاطئ الشرقي لبحيرة فان المالحة، أكبر بحيرة مالحة في البلاد.
مناخها قاري. صيفها دافئ وصافٍ، وشتاؤها غائم وعاصف ومثلج. تتقلب درجات الحرارة على مدار العام بين -10 درجات مئوية و+28 درجة، ونادرًا ما تنخفض عن -15 درجة، وتصل إلى +30 درجة.
يعتمد اقتصاد المدينة على الزراعة (الزيتون، التفاح، الرمان، الخوخ، تربية الأغنام والماعز، وصيد الأسماك متطور بشكل كبير)، والخدمات (التجارة، والنقل، بما في ذلك الشحن)، واستخراج الملح.
من أبرز المعالم السياحية التي تستحق الزيارة:
- المتحف،
- القلعة،
- كنيسة الصليب المقدس،
- صخرة توبراك-كالي،
- بحيرة فان (يُعتبر ماء البحيرة علاجًا فعالًا، ويساعد في علاج الروماتيزم والتهاب المفاصل)،
- قط فان - سلالة من القطط ذات الفراء الأبيض وألوان العيون المختلفة، تعيش على ضفاف بحيرة فان، وقد سُميت تيمنًا به، وتستطيع السباحة وصيد الأسماك.
شراء شقة في فان في مبنى جديد أمر واعد.
تُعدّ مدينة فان واحدة من أقدم المدن المأهولة بالسكان على وجه الأرض. وتتمتع بجمالها في فصل الشتاء، لا سيما المناظر الطبيعية على ضفاف البحيرة. بدعم من وزارة الصناعة والتكنولوجيا، من المقرر إطلاق مشروع لإحياء الجزء التاريخي من المدينة (الحفريات الأثرية، وأعمال الترميم، والترميم، وإعادة الإعمار، وتحسين المنطقة). ومع ذلك، يجري حاليًا بناء مساكن جديدة، وتشهد أسعار المباني الجديدة في فان من قِبل المطور العقاري ارتفاعًا تدريجيًا، كما يزداد الطلب عليها، ويتم إنشاء مواقع جديدة لتطوير قطاع الترفيه والاستجمام.
تتكون المجمعات السكنية في فان من شقق بمستويات راحة متفاوتة: من الاقتصادية إلى الفاخرة، وتلبي جودتها معايير البناء، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. يتميز شراء مبنى جديد في فان بالمزايا التالية:
- اتصالات حديثة،
- مواد عالية التقنية،
- تصميمات مريحة،
- بنية تحتية حديثة بالقرب من المجمع السكني.
سعر شقة في فان من المطور
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من المطور في فان بسعر متر مربع واحد يبدأ من 378 دولارًا أمريكيًا فأكثر. من المهم متابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات المُحدثة فقط.
بيع الشقق من المطورين (خصائص البحث عن عقار وتوقيع العقد)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في فان في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المطور، ودراسة الوثائق المتعلقة بالعقار، وتشريعات الدولة المتعلقة بإمكانية شراء مساكن في هذا المكان. لمساعدة المستثمر، يُنصح باستخدام موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام)، حيث يُنشر دليلًا للعقارات المعروضة للبيع في مبنى جديد (عروض من مطورين موثوقين بعروض ترويجية مربحة).
يتم تسجيل معاملة شراء وبيع العقارات في تركيا لدى مكتب السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، يُبرم عقد موثق مع المطور.
تُعد شقة في مبنى جديد في فان استثمارًا يُدر دخلًا من الإيجار، حيث يمكنك العيش في مدينة عريقة ذات مناظر طبيعية خلابة ومعالم تاريخية.