على الخريطة
سانتاندير مدينة ساحلية إسبانية تمتد على طول ساحل المحيط الأطلسي. مناخها بحري معتدل، صيفها دافئ وجاف نسبيًا، وشتاؤها طويل وبارد ورطب. تتقلب درجات الحرارة عادةً على مدار العام بين 5 درجات مئوية و24 درجة مئوية، ونادرًا ما تقل عن درجتين أو تزيد عن 27 درجة.
يُمثل اقتصادها صناعات ذات أولوية: المعادن، وتشكيل المعادن، وبناء السفن والهندسة الميكانيكية، والصناعات الكيميائية، والنسيج، والأغذية، وتجهيز الأسماك، والورق. ويُعتبر قطاع الخدمات بالغ الأهمية: المصارف، والنقل، والسياحة. تضم المدينة جامعة تأسست عام 1892.
المعالم السياحية:
- متاحف: آثار، فنون جميلة، إثنوغرافية، بحرية،
- كاتدرائية قوطية،
- تأسيس الكاتدرائية الرومانية،
- القصر الصيفي الملكي على الطراز القوطي الجديد،
- ساحة بورتيكادا،
- القبة السماوية،
حديقة الحيوانات. لماذا يُعدّ شراء شقة في سانتاندير في مبنى جديد مربحًا؟
تتميز المدينة بعمارتها التقليدية المحلية، وتتمتع بمظهر أرستقراطي آسر، وأسلوبها الراقي، ومبانيها المهيبة. تجذب المدينة الطلاب، وتُعدّ منصة مثالية لإطلاق مشاريع جديدة عالية التقنية، تُوفّر فرص عمل للمتخصصين الشباب الموهوبين. تكتنف المدينة الحدائق والساحات، وتتميز شواطئها برمالها الذهبية الناعمة، ويسحر المحيط بمياهه الصافية، مما يجذب السياح إليها للاستجمام. تُعتبر سانتاندير أكثر مدن البلاد أمانًا، وهي وجهة مفضلة لقضاء العطلات لدى المصرفيين. بفضل صغر حجمها، يُمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 20 دقيقة. كما تُتيح فرصًا رائعة للركض والمشي.
تشهد العقارات في سانتاندير في المباني الجديدة طلبًا كبيرًا، وأسعارها في ارتفاع مستمر. في العقود الأخيرة، ركّز قطاع البناء على المنازل الصغيرة وبناء المجمعات السكنية في المواقع المُطوّرة حديثًا. من هذه المناطق تحديدًا حي بيناكاستيو، الذي يبعد أربعة كيلومترات عن مركز المدينة، ولكنه مُدمج بالكامل في المدينة. هنا، تجد مجمعات سكنية متعددة الطوابق وأخرى من طابق واحد. كاسونا، وهي منطقة ريفية سابقة أُلحقت بسانتاندر، أصبحت الآن منطقة سكنية خضراء تُشبه القرى، ولكن مع نظام نقل وبنية تحتية متطورة. بجوار كاسونا تقع منطقة "إل أليسال"، وهي منطقة سكنية جديدة أخرى يعيش فيها العديد من الشباب، وتضم حديقة علمية وتكنولوجية وحرمًا جامعيًا.
يجري العمل على بناء مجمعات سكنية في سانتاندير، ويمكن اختيار العقارات حسب التفضيلات والميزانية. المباني الجديدة في سانتاندير من المطور هي مبانٍ حديثة في مواقع محمية. جودة البناء تُلبي المعايير الأوروبية، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. يُعدّ شراء منزل في مجمع سكني خيارًا جذابًا، إذ يُتيح شراء مبنى جديد في سانتاندير للمشتري المزايا التالية:
- تقنيات اتصالات حديثة، تصميم مريح، بنية تحتية حديثة،
- أسعار معقولة (في حال الشراء في المرحلة الأولى من البناء)،
- إمكانية تحقيق دخل من الإيجار قصير أو طويل الأجل،
- السيولة.
تكلفة شقة في سانتاندير من مُطوّر عقاري
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من مُطوّر عقاري في سانتاندير بسعر متر مربع واحد - 1709 يورو فأكثر. من المهم مُتابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات المُناسبة وقت الطلب.
بيع الشقق من المُطوّرين العقاريين (الميزات)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في سانتاندير في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المُطوّر العقاري، والتحقق من سجلّه، ودراسة وثائق العقار السكني. سيستفيد المستثمر من منصة البحث العقاري GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام)، والتي تعرض قائمة بالعقارات المعروضة للبيع في مبنى جديد (عروض من مطورين موثوقين بعروض مميزة).
الوثيقة الرسمية التي تُثبت المعاملة هي شهادة (تُقدم في مكتب كاتب العدل بحضور كاتب عدل ممثل عن غرفة التسجيل، ويُوقعها الطرفان).
تُعد الشقة في مبنى جديد في سانتاندير حلاً استثماريًا مرموقًا، حيث تُهيئ الظروف المناسبة للحصول على دخل مرتفع من تأجير المساكن، مما يتيح فرصة العيش على ساحل المحيط الأطلسي مع إطلالات خلابة على المحيط في مناخ مريح.