مدينة على الخريطة
بورغوس مدينة إسبانية تقع في شمال شبه الجزيرة الأيبيرية، عند ملتقى روافد نهر أرلانزون، على حافة هضبة ميسيتا الوسطى، على بُعد 240 كيلومترًا شمال مدريد. يُصنف مناخها على أنه قاري جاف. صيفها حار، وشتاؤها بارد (تصل درجات الحرارة فيه إلى -10 درجات مئوية) وعاصف.
بورغوس مركز سياحي ولوجستي هام (مطار، سكك حديدية، وشبكة طرق)، ومركز تجاري، بالإضافة إلى كونها قاعدة تصنيع رئيسية (حيث يوجد المقر الرئيسي لمجموعة أنتولين، وهي شركة متخصصة في تصميم وتصنيع مكونات داخلية للسيارات، وشركة بينتلر إنترناشونال، وهي شركة متخصصة في تصنيع مكونات وأنابيب السيارات). وتحظى نقانق "مورسيلا دي بورغوس" المحلية بشعبية خاصة.
المعالم السياحية:
- المتاحف: التطور البشري، الكتب، تاريخ مقاطعة بورغوس، وغيرها.
- الأديرة: ميرافلوريس تشارترهاوس، لاس هويلجاس،
- بوابة مدينة قوس سانتا ماريا (القرن السادس عشر)،
- كاتدرائية سانتا ماريا دي بورغوس - أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو،
- قصر كونستابل قشتالة (القرن الخامس عشر)،
- قلعة بورغوس،
- الحدائق (بشجرة لكل ثلاثة سكان): حديقة القلعة، فوينتيس بلانكاس، باسيو ديل إسبولون، باسيو دي لا إيسلا، باسيو دي لا كوينتا.
لماذا يُعد شراء شقة في مبنى جديد في بورغوس مربحًا؟
هذه مدينة حافظت على سحر ماضيها، ويتجلى ذلك في هندستها المعمارية وشوارعها المرصوفة بالحصى وكنائسها القديمة الرائعة. تُهيئ السلطات ظروفًا مواتية للاستثمار في الإسكان وبناء البنية التحتية، ويشهد سوق العقارات الرئيسي في المدينة نموًا ملحوظًا. يشهد الطلب على العقارات الجديدة في بورغوس ارتفاعًا كبيرًا من قِبل المطورين، ويعود ذلك جزئيًا إلى وجود مشترين أجانب.
توفر المجمعات السكنية في بورغوس عقارات تتراوح من الاقتصادية إلى الفاخرة. ومن الجدير بالذكر المنازل والبنتهاوس المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع تراسات تصل مساحتها إلى 20 مترًا مربعًا في حي سان بيدرو دي لا فوينتي المتميز، بالإضافة إلى المجمعات السكنية الأنيقة ذات الهندسة المعمارية المبتكرة في حي كوبرازا-غامونال. وتؤكد التقييمات أن جودة هذه المباني الجديدة تُلبي المعايير الأوروبية.
مزايا شراء مبنى جديد في بورغوس:
مبنية من مواد عالية التقنية، وتتميز بمرافق جديدة وتصميمات مريحة، وتسويقها مرتفع. سعر شقة في بورغوس مباشرةً من المطور
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يمكنك شراء شقة مباشرةً من المطور في بورغوس مقابل 2030 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع أو أكثر. من المهم مراعاة تغيرات الأسعار، لذا استخدم فقط المعلومات الحالية وقت بحثك. بيع الشقق مباشرةً من المطورين (ميزات خاصة)
عند التفكير في شراء مبنى جديد في بورغوس، ضع في اعتبارك احترافية المطور وخبرته ونزاهته. لذلك، من المهم التحقق من تاريخ المطور ووثائق العقار. يُعد موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام) موقعًا إلكترونيًا مفيدًا للمستثمرين. يقدم الموقع قائمة بالمباني الجديدة المعروضة للبيع من مطورين موثوقين وذوي خبرة، والذين يقدمون أيضًا عروضًا ترويجية جذابة ومتنوعة.
يُعد الإثبات الرسمي للمعاملة هو "الكتابة العامة" (escritura)، والتي تُوقع في مكتب كاتب العدل بحضور كاتب عدل. يُسجل المالك ملكية العقار في السجل العقاري.
تُعتبر الشقة في مبنى جديد في بورغوس استثمارًا لتوليد دخل سلبي (من الإيجار أو إعادة البيع)، أو لقضاء العطلات، أو للعيش في مدينة ذات جاذبية سياحية وبنية تحتية متطورة.