مدينة على الخريطة
ألباسيتي هي عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه، وتقع في جنوب شرق شبه الجزيرة الأيبيرية، في منتصف الطريق بين مدريد وساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتميز مناخها بمناخ شبه جاف، شتاءً باردًا وصيفًا حارًا. أما الشتاء والصيف، فعادةً ما يكونان جافين، مع تقلبات كبيرة في درجات الحرارة على مدار العام. أما هطول الأمطار، فيكون منخفضًا، ويهطل غالبًا في الربيع والخريف، وعادةً ما يكون على شكل أمطار، ولكن أحيانًا مع تساقط الثلوج. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين صفر و33 درجة مئوية على مدار العام، ونادرًا ما تنخفض عن -5 درجات مئوية أو تزيد عن 37 درجة مئوية.
يعتمد اقتصادها على التجارة والخدمات، بما في ذلك السياحة (وتتميز المدينة بدورها كوجهة سياحية مميزة)، كما تضم مصانع سيارات. تُعد ألباسيتي المركز الرئيسي للوجستيات والاتصالات في جنوب شرق إسبانيا (الطرق السريعة والسكك الحديدية والمطار). وتضم مقر المحكمة العليا لبلدية كاستيا لا مانشا، وثلاث جامعات ومعهدًا موسيقيًا، وخمسة مطاعم حائزة على نجمة ميشلان. المعالم السياحية:
- قصر بوسادا ديل روزاريو (القرن السادس عشر)،
- كاتدرائية سان خوان باوتيستا،
- الكنائس: سيدة بيلار، فاطمة، سانتا تيريزا، القديس فرنسيس الأسيزي، وغيرها،
- المتاحف: متاحف فنية وتاريخية، أدوات مائدة (أدوات مائدة وسكين جيب رمزان للمدينة)،
- حديقة نباتية.
لماذا يُعد شراء شقة جديدة في ألباسيتي مربحًا؟
يتزايد الطلب على الشقق حديثة البناء في ألباسيتي من قِبل المطورين. تتميز المجمعات السكنية في ألباسيتي بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري، بما في ذلك خزائن مدمجة، وتدفئة وتكييف، ومسبح مشترك، ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو، ومصعد، ومرآب، ومواقف سيارات عامة. تؤكد تقييمات العملاء أن جودة البناء تُلبي المعايير الأوروبية. يُعد شراء مبنى جديد في ألباسيتي قرارًا استثماريًا حكيمًا. تُعتبر أسعار العقارات في حي كاريتاس من بين الأعلى، بينما تُعتبر أسعار العقارات في حي فاطمة فرانسيسكانوس أقل بكثير.
تشمل مزايا شراء مبنى جديد في ألباسيتي ما يلي:
- مباني سكنية مبنية بمواد عالية التقنية ومرافق حديثة،
- شراء عقار في المرحلة الأولى من البناء بسعر معقول،
- طلب متزايد من المستأجرين،
- سيولة مالية.
سعر شقة في ألباسيتي مباشرةً من المطور
وفقًا لمحرك البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة مباشرةً من المطور في ألباسيتي بسعر 1860 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع أو أكثر. من المهم مراعاة تقلبات الأسعار، لذا استخدم فقط المعلومات الحالية وقت البحث.
بيع الشقق من المطورين (الميزات)
عند التخطيط لشراء عقار في مبنى جديد في ألباسيتي، من المهم مراعاة احترافية المطور وخبرته ونزاهته. لذلك، من الضروري التحقق من تاريخه ووثائق العقار. يُعد GEOLN.COM موقعًا إلكترونيًا مفيدًا للمستثمرين، حيث يُقدم دليلًا للعقارات الجديدة من مطورين موثوقين وذوي خبرة، يقدمون عروضًا ترويجية جذابة ومتنوعة. يُعدّ الإثبات الرسمي للمعاملة هو "الشهادة"، وهي وثيقة موقعة لدى كاتب عدل بحضور كاتب عدل. يُسجّل المالك ملكية العقار في السجل العقاري.
تُعدّ شقة في مبنى جديد في ألباسيتي استثمارًا مرموقًا في مشروع مربح، حيث تُتيح فرصة تحقيق دخل من الإيجار والعيش في مدينة ذات بنية تحتية متطورة.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في Albacete
| يصرف | Price from |
|---|---|
| La Milagrosa | 1900$ / م2 |