GEOLN.COM 🏠 خصائص في Russia مبانٍ جديدة في Russia مبانٍ جديدة في ييكاتيرينبرج Southern quarters

On the map

Southern quarters

Name: Sales in Southern quarters started!
Start: 2020-01-22T08:06:06.884826+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Southern quarters

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Southern quarters — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Southern quarters — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Southern quarters — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Southern quarters — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Southern quarters — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Southern quarters

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 4129

Finished at	مارس 2021
Price, m²	From 1170$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 24,00 m²
Floors	17
Apartments	646
Condition	Black walls
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Underground parking Commercial area Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Ploshchad 1905 goda 18 دقيقة Bazhovskaia 18 دقيقة Geologicheskaia 19 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

28080$

Net profit

5906$

Payback period

3.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Southern quarters

About the project

الموقع ، سهولة النقل

تقع المنطقة السكنية "الأحياء الجنوبية" داخل حدود شوارع موسكوفسكايا-فورمانوفا-شاوميان وتجاور الجزء المركزي من مدينة يكاترينبرج. بالقرب من هناك طرق سريعة كبيرة تربط المنطقة بالمركز (شارع Shchorsa ، Moskovskaya) ، الجنوب الغربي (Shaumyan str. ، Amundsen). الطريق إلى محطة الحافلات الجنوبية يستغرق 5 دقائق ، إلى وسط يكاترينبورغ - حوالي 15 دقيقة. تربط طرق النقل العام "الأحياء الجنوبية" بـ VIZ ، المركز ، Khimmash ، Blue Stones.

بنية تحتية

"الأحياء الجنوبية" هو مشروع للتنمية المتكاملة للإقليم ، والذي سيصبح أساسًا لتحسين المدينة في منطقة محطة الحافلات الجنوبية. ستعمل هنا مدرسة ثانوية وثلاث رياض أطفال. الآن بالقرب من الحي توجد مدرسة ثانوية رقم 175 وصالة للألعاب الرياضية رقم 70 وروضة أطفال رقم 222. في نطاق 1-1.5 كيلومتر توجد مراكز تسوق كبيرة "فان-فان" و "جرانات" و "كيت" و "ميغابوليس". 10 دقائق

البنية التحتية التجارية في الطوابق الأرضية ، سيمر شارع للمشاة عبر المنطقة الصغيرة بأكملها ، والتي ستصبح الشارع "الأخضر" الرئيسي للسكان. سيوحد ممر المناظر الطبيعية هذا أربع نقاط رئيسية للمقاطعة الصغيرة في نظام واحد: ثلاثة مربعات ومربع أخضر مركزي ، كما سيربط المنطقة الصغيرة بالمنطقة الخضراء الحالية - "Park im. الذكرى الخمسون لكومسومول ".

موثوقية المطور

الربع في Solnechny microdistrict هو مشروع من Brusnika ، مطور على المستوى الفيدرالي يعمل في العديد من المناطق الروسية الكبيرة ، بما في ذلك منطقة موسكو.

يتمثل النشاط الرئيسي لـ "Brusniki" في بناء مساكن ديمقراطية حديثة. تعمل الشركة في يكاترينبورغ منذ عام 2012. على حسابها - البناء في هذه المدينة "حي Sukhodolsky" ، وربع "Novatorov" ، والمجمع السكني "Solnechny" وأشياء أخرى. في منطقة موسكو ، قامت الشركة ببناء الحي الأول في مدينة Vidnoye.

تتمثل إحدى السمات المميزة الرئيسية لـ Brusniki في التعاون النشط مع المكاتب المعمارية الأجنبية والشركات العاملة في تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية في المنطقة المحلية.

العمارة والتخطيط

خصوصية المشروع هي المباني المغلقة ذات الأفنية المغلقة بدون سيارات ومجموعة متنوعة من الحلول المعمارية وارتفاع المباني من 7 إلى 25 طابقا. في الوسط سيتم بناء منازل منخفضة الارتفاع ذات مدخل واحد من نوع "الفيلا الحضرية". يساعد عدد الطوابق المتغير على توفير التشمس اللازم للشقق ، لجعل الفناء مشرقًا ، وظهور المنازل مثيرًا للاهتمام. المهيمن المعماري للربع سيكون برج من 17 طابقا.

تعتمد واجهات لاكونيك على مزيج من ألوان مختلفة من الجص - تكتمل الظلال البيضاء والرمادية بلمسات دافئة مشرقة. يضيف التناوب بين النوافذ المربعة والمستطيلة تنوعًا للواجهة ويثري الصورة الظلية المقتضبة للربع.

معظم الشقق في المنزل الأول هي مخططات مع غرفة معيشة مطبخ. خصوصية المخططات هي الشقق ذات الشرفات الدافئة ، والتي يفصل بينها جدار من اللوح الجصي مع نافذة وباب شرفة. تم تثبيت أرضية على لوجيا ، بالإضافة إلى مبرد ، بسبب درجة الحرارة في الغرفة وعلى لوجيا هي نفسها.

بنتهاوس ، شقق بسقوف ثلاثة أمتار في الطابق العلوي من المبنى مصممة في الربع. لديهم غرف فسيحة للمطبخ وتناول الطعام ، ونوافذ بانورامية ونوافذ زجاجية ملونة ، وتراسات ، ولوجيا للمشي ، ولوجيا شبه مفتوحة (نصف لوجيا بدون سقف). سمحت مساحة هذه الشقق للمهندسين المعماريين بالتفكير في وظائف إضافية في شكل غرف تبديل ملابس كبيرة وغرف استحمام منفصلة وغرف غسيل وكي ومنافذ تخزين.

Developer

Lingonberry هي شركة تطوير روسية. وهي متخصصة في تشييد المباني السكنية متعددة الطوابق. تأسست عام 2004. يقع المقر الرئيسي في يكاترينبورغ. تقوم …
Details about Брусника