GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Karaganda Ulytay

On the map

Ulytay

Name: Sales in Ulytay started!
Start: 2021-06-17T13:24:09.160119+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ulytay

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Ulytay — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Ulytay — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Ulytay — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Ulytay — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Ulytay — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Ulytay

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12638

Finished at	ديسمبر 2021
Price, m²	From 700$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 41,60 m²
Floors	16
Apartments	165
Condition	Black walls
Ceiling height	2,88 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

28700$

Net profit

6783$

Payback period

3.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Ulytay

About the project

مجمع Ulytay السكني عبارة عن مبنى جديد أنيق مكون من ستة عشر طابقًا مع شقق مريحة بتصميم عصري ومنطقة ذات مناظر طبيعية بالكامل ، حيث يوجد كل ما يلزم للسكان للاسترخاء.

اين يقع

يتم بناء مجمع Ulytay السكني في Karaganda في وسط المنطقة الجنوبية الشرقية في ave. عمال المناجم ، uch. 46/1. هذا جزء متطور من المدينة ، حيث يتركز عدد كبير من مرافق البنية التحتية الاجتماعية والمنزلية والتسوق والترفيهية.

يقع منتزه Victory Park الرائع على بُعد نصف كيلومتر ، وخزان Fedorovskoye على بُعد أقل من أربعة كيلومترات. توجد طرق مزدحمة بجوار المبنى الجديد ، حيث يمكنك الوصول بسرعة إلى المنطقة المرغوبة في Karaganda.

ماذا بعد

ليس بعيدًا عن المبنى الجديد توجد متاجر ومحلات بقالة ومراكز تسوق "بوم" و "ألماظ" ومحطات وقود وفروع بنوك ومقاهي وبار وصيدلية وصالون تجميل وعيادة رقم 3.

المنطقة مثالية للعائلات التي لديها أطفال يكبرون - في نزهة من 5 إلى 10 دقائق ، توجد رياض الأطفال "شانيراك" ، "كوانيش" ، "ألتر" ، "إركيتاي" ، "أكساكا" ، رقم 42 "تليك" ، "ليسوك" ، المدارس الثانوية رقم 5 ، رقم 15 ، رقم 23 ، رقم 39 ، مدرسة داخلية ، مدرسة للألعاب الرياضية رقم 102 ، مدرسة فكرية "نزارباييف".

على بعد كيلومتر واحد من المجمع الرياضي وملعب "Karaganda Arena" ، ومركز تنس ، ومجمع "Doszhan Sport" ومركز الملاكمة. أقل من ثلاثة كيلومترات من Triathlon Park.

سهولة النقل

إلى المحطة 70 مترًا - يتم تنظيم حركة المرور بالقرب من المجمع على طول شارعي شاخيروف والجمهورية. هنا مع فاصل 5-15 دقيقة للحافلات رقم 5 ، رقم 7 ، رقم 33 ، رقم 45 ، رقم 146 ، حافلات صغيرة رقم 011 ، رقم 23 ، رقم 29.

تبعد محطة الحافلات ومحطة السكة الحديد "Karagandy-Passenger" حوالي خمسة كيلومترات. يمكن الوصول إلى مطار Sary-Arka في غضون عشرين دقيقة بالسيارة.

الهندسة المعمارية والخصائص التقنية لشاشات الكريستال السائل

يتم تنفيذ بناء مجمع "أوليتاو" السكني مع مراعاة النشاط الزلزالي للمنطقة ومراعاة جميع المعايير الدولية اللازمة.

تم تصميم المبنى الجديد على الطراز الحديث ويتناسب بشكل عضوي مع المجموعة المعمارية الشاملة للمنطقة. يحتوي المبنى متعدد الطوابق على إطار خرساني مترابط ، مما يضمن مقاومة زلزالية عالية للهيكل ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من مخططات الشقق.

الجدران مغطاة بكتل غاز الأوتوكلاف - سماكة الجدران الخارجية 550 مم. يتم تحقيق كفاءة عالية في استخدام الطاقة للإسكان باستخدام عازل حراري Tekhnikol ، محمي من الطقس بواسطة ألواح الأسمنت الليفي المفصلية المهواة تخلق مادة الكسوة تصميمًا عصريًا وتعزز لوحة ألوان المنزل.

تتميز النوافذ ذات الزجاج الملون في ملف الألومنيوم بزجاج ثلاثي موفر للطاقة - فهي توفر إضاءة طبيعية جيدة ومستوى عالٍ من الراحة ، مع تقليل تكلفة صيانة المساكن. الشرفات مزججة بزجاج مزدوج وبها كتلة مخرج فرنسية.

المبنى مجهز بما يلي:

الاتصالات الحديثة المتصلة بالشبكات المركزية للمدينة ؛

المعدات التكنولوجية اللازمة ؛

المصاعد الصامتة ذات القدرة الاستيعابية المتزايدة.

يتم الانتهاء من الصالة والأماكن العامة وفق مشروع تصميمي باستخدام مواد ذات جودة عالية. المبنى الجديد به عربات أطفال ومناطق انتظار مريحة.

Developer

لمدة ثماني سنوات من العمل في سوق البناء ، قمنا بتصميم العديد من المشاريع وتنفيذها بنجاح. أصبح بناء رأس المال وأعمال الواجهة وتعدين الفحم الم…
Details about BuildInvest