GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Luxury Park

On the map

Luxury Park

Name: Sales in Luxury Park started!
Start: 2021-06-10T09:19:34.110078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Luxury Park

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Luxury Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Luxury Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Luxury Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Luxury Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Luxury Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Luxury Park

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12544

Finished at	يونيو 2022
Price, m²	From 1710$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 63,27 m²
Floors	3
Apartments	60
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Abay 17 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

107730$

Net profit

7813$

Payback period

10.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Luxury Park

About the project

المجمع السكني Luxury Park هو مبنى جديد من ثلاثة طوابق يقع في منطقة هادئة من المدينة ، مما يخلق الظروف المثلى لحياة مريحة وإقامة ممتعة.

موقع

يتم بناء المجمع السكني Luxury Park في ألماتي في منطقة Medeu في شارع Taimanov ، 224b ، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من وسط المدينة.

يقع مجمع الدرجة الممتازة في جزء نظيف بيئيًا وخضراء من المدينة ، حيث تسود المباني من النوع الريفي. هنا ، سوف يتنفس السكان هواء الجبل النظيف والاستمتاع بالجمال المحيط. أيضا من مميزات الموقع توفر البنية التحتية الضرورية بالجوار وشارع دوستيك الذي يبعد 500 متر.

بيئة

ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد من المجمع المرموق توجد مصحة "كازاخستان" ، ومركز رياضي ولياقة بدنية في قازاقستان ، ومقاهي ومطاعم ومحلات معجنات ومتاجر وسوبر ماركت ومركز علمي للتوليد وفنادق راقية ومكتب بريد.

في 10-20 دقيقة سيرا على الأقدام توجد مدرسة ، جامعة "توران" ، مدرسة داخلية ثانوية للأطفال الموهوبين سميت على اسمها. Abay ، رياض الأطفال "Paznay-ka" وأطفال كامبريدج ، المدرسة الداخلية رقم 17 ، كلية ألماتي الطبية ، المدرسة الثانوية رقم 163 ، المدرسة التي تحمل اسم نزارباييف ، مدرسة ثانوية "Danashym" ، مدرسة ثانوية №48 ، أكاديمية وزارة الشؤون الداخلية ، حضانة - روضة أطفال №110 ، مدرسة №77 ، فرع الجامعة الطبية.

بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى المشتل والحديقة النباتية ومركز التسوق والترفيه Mega Center Alma-Ata في غضون 20 دقيقة.

اتصال النقل

يوجد موقف 500 متر من المبنى الجديد - حافلات رقم 5 ، رقم 5 أ ، رقم 5 ب ، رقم 12 ، رقم 29 ، رقم 29R ورقم 141 تسير على طول شارع دوستيك بفاصل زمني لا يقل عن عشر دقائق . تقع أقرب محطة مترو "Abay" على بعد ما يزيد قليلاً عن أربعة كيلومترات.

تقع محطة حافلات Sairan على بعد ثلاثة عشر كيلومترًا ، ومحطة قطار Almaty-2 على بُعد ثمانية كيلومترات. الطريق يأخذ 40 دقيقة بالسيارة إلى المطار الدولى.

ملامح المبنى الجديد

تم تصميم المنازل الثلاثة ذات الأقسام السبعة بنفس الأسلوب ، مع مراعاة المتطلبات الحديثة لمستوى الراحة والمقاومة الزلزالية للهيكل. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 1.2 هكتار.

يتم إنشاء هذا المشروع لأولئك الذين يقدرون المساحة الشخصية لأعلى فئة ويتوقعون جوًا من الخصوصية المريحة من منازلهم.

يتم تشييد المبنى الجديد باستخدام تقنية الإطار المترابط ؛ حيث يتم وضع أساس صلب متآلف بسمك 600 مم في قاعدته. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير واحدة من أكثر أنواع التربة ديمومة - صخور حصاة.

الجدران الخارجية مصنوعة من كتل الخرسانة الخلوية وتتميز بكفاءة عالية في استخدام الطاقة ، والتي يتم توفيرها عن طريق العزل بألواح من الصوف المعدني والتشطيب بنظام واجهة جيد التهوية. ستسمح هذه الكسوة للمبنى بالحفاظ على مظهر جذاب لفترة طويلة وتقليل تكلفة صيانة المساكن.

يتم تصميم المداخل باستخدام مواد صديقة للبيئة. يحتوي المجمع السكني على 70 غرفة تخزين.

على الرغم من قلة عدد طوابق المجمع ، تم تركيب مصاعد ركاب وشحن في كل قسم. عند مدخل المنزل ، تم تركيب أبواب زجاجية مع عازل ونظام اتصال داخلي IP.

اعتنى المطور أيضًا بالأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة - حيث يتم إنشاء الظروف اللازمة لحركتهم الخالية من العوائق في جميع أنحاء الإقليم ، وتم تجهيز مجموعات المدخل بمنحدرات ملائمة.

كما تشمل معدات المبنى الجديد توصيل المرافق الضرورية وتركيب المعدات التكنولوجية الحديثة.

مبادئ التجميل

أراضي المجمع مسورة وسيتم إغلاقها أمام الغرباء. يتوفر هنا نظام أمني متعدد المستويات يتضمن تركيب كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة وعمل خدمة الأمن الخاصة بها. عند مدخل الفناء ، تم تركيب نظام خاص لقراءة أرقام السيارات.

لنقل السكان ، يتم بناء ساحة انتظار سيارات تحت الأرض تحتوي على 92 مكانًا - يمكنك النزول هنا بواسطة المصعد. يجري تشييد ساحة انتظار صغيرة للضيوف بالقرب من المبنى الجديد.

يوجد على أراضي المجمع السكني "Luxuri Park" شارع جميل للمشي وشرفات مراقبة مريحة ومناطق منفصلة للشواء ومناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية مزودة بمعدات تمارين خارجية. لعشاق الألعاب الرياضية مثل كرة القدم وكرة السلة ، يتم بناء ملعب مسور بشبكة معدنية. يتم أيضًا تركيب نافورة جافة لتبرد في يوم صيفي حار.

في الفناء ، يتم ترتيب مداخل السيارات ومسارات المشاة ، وتكسير أسرة الزهور ، وزراعة أشجار الزينة ، وتركيب مصابيح الشوارع.

Developer

تتمثل استراتيجية الشركة في قطاع العقارات السكنية في الاستثمار في المشاريع التي توفر العمل مع مديرين محترفين ومتخصصين مؤهلين. تدعم الشركة الا…
Details about Atrium Plus